利用できる路線
東海道線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
安土駅周辺1.5km・7町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある7町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
21.0万円/坪
㎡単価 約6万円
2025年 8件5年間 51件
30坪の土地価格目安
630万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,161万円
滋賀県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の7町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 安土町小中 | 18.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 安土町慈恩寺 | データなし | 過去5年データなし |
| 安土町香庄 | データなし | 過去5年データなし |
| 安土町上豊浦 | 23.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 安土町中屋 | 8.6万円/坪 | 2025年・1件 |
| 安土町下豊浦 | 23.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 安土町宮津 | 18.0万円/坪 | 2023年・1件 |
安土町小中18.0万円/坪2025年・1件›安土町慈恩寺データなし過去5年データなし›安土町香庄データなし過去5年データなし›安土町上豊浦23.0万円/坪2025年・1件›安土町中屋8.6万円/坪2025年・1件›安土町下豊浦23.0万円/坪2025年・5件›安土町宮津18.0万円/坪2023年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
安土駅固有の情報
主要路線
東海道線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
7町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
近江八幡駅 3.62 km · 29.5万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 安土町下豊浦 | 1,100万円 | 160.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 安土町下豊浦 | 940万円 | 165.0㎡ | 19.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 安土町下豊浦 | 85万円 | 420.0㎡ | 0.7万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 安土町小中 | 3,300万円 | 620.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 安土町下豊浦 | 1,200万円 | 155.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 安土町中屋 | 840万円 | 320.0㎡ | 8.6万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 安土町下豊浦 | 1,500万円 | 210.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 安土町上豊浦 | 1,500万円 | 210.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 安土町下豊浦 | 5件 | 23.0万円/坪 |
| 東側 | 安土町上豊浦 · 安土町宮津 | 1件 | 23.0万円/坪 |
| 南側 | 安土町小中 · 安土町慈恩寺 · 安土町中屋 | 2件 | 13.3万円/坪 |
| 西側 | 安土町香庄 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。