利用できる路線
伊勢崎線
東武鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
和戸駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
10.4万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 16件5年間 94件
30坪の土地価格目安
312万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,008万円
埼玉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 和戸 | 14.0万円/坪 | 2025年・6件 |
| 大字国納 | 9.5万円/坪 | 2021年・2件 |
| 大字下高野 | 9.8万円/坪 | 2025年・7件 |
| 宮代台 | 9.4万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字西粂原 | 5.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大字須賀 | 3.3万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字東粂原 | 2.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 高野台南 | 30.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字和戸 | 11.0万円/坪 | 2023年・3件 |
和戸14.0万円/坪2025年・6件›大字国納9.5万円/坪2021年・2件›大字下高野9.8万円/坪2025年・7件›宮代台9.4万円/坪2025年・1件›大字西粂原5.0万円/坪2023年・1件›大字須賀3.3万円/坪2025年・1件›大字東粂原2.0万円/坪2023年・1件›高野台南30.0万円/坪2025年・1件›大字和戸11.0万円/坪2023年・3件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字須賀 | 320万円 | 310.0㎡ | 3.3万円/坪 | — |
| 2025-10 | 和戸 | 3,700万円 | 770.0㎡ | 16.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 宮代台 | 500万円 | 175.0㎡ | 9.4万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字下高野 | 1,400万円 | 230.0㎡ | 19.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 和戸 | 1,000万円 | 260.0㎡ | 13.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 和戸 | 650万円 | 230.0㎡ | 9.3万円/坪 | — |
| 2025-04 | 高野台南 | 1,500万円 | 165.0㎡ | 30.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字下高野 | 3,900万円 | 870.0㎡ | 15.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字下高野 | 930万円 | 290.0㎡ | 11.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字下高野 | 1,100万円 | 360.0㎡ | 9.8万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字下高野 | 600万円 | 310.0㎡ | 6.5万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字下高野 | 650万円 | 860.0㎡ | 2.5万円/坪 | — |
| 2025-04 | 和戸 | 1,700万円 | 700.0㎡ | 8.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字下高野 | 950万円 | 450.0㎡ | 7.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 和戸 | 550万円 | 120.0㎡ | 15.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 和戸 | 1,400万円 | 300.0㎡ | 15.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 和戸 · 大字和戸 | 6件 | 14.0万円/坪 |
| 東側 | 大字下高野 · 高野台南 | 8件 | 10.4万円/坪 |
| 南側 | 大字須賀 · 大字東粂原 | 1件 | 3.3万円/坪 |
| 西側 | 大字国納 · 宮代台 · 大字西粂原 | 1件 | 9.4万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。