土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1件 | 34.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 10件 | 20.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 47件 | 18.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 56件 | 17.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 45件 | 6.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
宮代町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
宮代町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
15.5万円/坪
公開取引 34件
5年間中央値（2021〜2025年）16.0万円/坪
前年比-22.5%2024年 20.0万円/坪5年変化+10.7%2021年 14.0万円/坪
30坪換算の土地価格
465万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引34件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：24町・3駅圏
宮代町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
宮代町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年15.5万円/坪34件の公開取引34件› | ||
| 2024年20.0万円/坪23件の公開取引23件› | ||
| 2023年17.0万円/坪30件の公開取引30件› | ||
| 2022年16.0万円/坪35件の公開取引35件› | ||
| 2021年14.0万円/坪37件の公開取引37件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
16.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引159件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値15.5万円/坪
2025年 地価公示中央値20.2万円/坪
数値差−4.7万円/坪（−23.3%）
地価公示中央値は9地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある24町中 24町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 笠原宮代町 | 40.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,200万円 | 1件2025年最新 |
| 2 道佛宮代町 | 31.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 930万円 | 2件2025年最新 |
| 3 中央宮代町 | 30.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 900万円 | 2件2024年1年前 |
| 4 百間宮代町 | 29.0万円/坪2025 · 10件 | +0.0%2025 10件 → 2025 10件 | 870万円 | 10件2025年最新 |
| 5 学園台宮代町 | 28.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 840万円 | 1件2025年最新 |
| 6 宮代宮代町 | 28.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 840万円 | 2件2024年1年前 |
| 7 本田宮代町 | 26.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 780万円 | 1件2025年最新 |
| 8 東姫宮宮代町 | 21.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 630万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 字道佛宮代町 | 20.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 600万円 | 2件2024年1年前 |
| 10 大字須賀宮代町 | 16.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 480万円 | 1件2025年最新 |
| 11 川端宮代町 | 15.5万円/坪2021–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 465万円 | 1件2025年最新 |
| 12 字中島宮代町 | 15.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 449万円 | 1件2025年最新 |
| 13 和戸宮代町 | 14.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 420万円 | 6件2025年最新 |
| 14 宮代台宮代町 | 13.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 405万円 | 1件2025年最新 |
| 15 大字和戸宮代町 | 11.0万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 3件2023年2年前 |
| 16 字山崎宮代町 | 10.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 300万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 大字国納宮代町 | 9.5万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 285万円 | 2件2021年4年前 |
| 18 字宮東宮代町 | 5.4万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 162万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 大字西粂原宮代町 | 5.3万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 158万円 | 1件2023年2年前 |
| 20 字川端宮代町 | 4.8万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 144万円 | 1件2025年最新 |
| 21 字東宮代町 | 4.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 120万円 | 7件2025年最新 |
| 22 字金原宮代町 | 2.8万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 83万円 | 1件2025年最新 |
| 23 大字東粂原宮代町 | 2.0万円/坪2021–2023 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 1件2023年2年前 |
| 24 字西原宮代町 | 1.5万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 1件2023年2年前 |
1笠原宮代町 · 2025年40.0万円/坪公開取引 1件›2道佛宮代町 · 2025年31.0万円/坪公開取引 2件›3中央宮代町 · 2024年30.0万円/坪公開取引 2件›4百間宮代町 · 2025年29.0万円/坪公開取引 10件›5学園台宮代町 · 2025年28.0万円/坪公開取引 1件›6宮代宮代町 · 2024年28.0万円/坪公開取引 2件›7本田宮代町 · 2025年26.0万円/坪公開取引 1件›8東姫宮宮代町 · 2024年21.0万円/坪公開取引 1件›9字道佛宮代町 · 2024年20.0万円/坪公開取引 2件›10大字須賀宮代町 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件›11川端宮代町 · 2025年15.5万円/坪公開取引 1件›12字中島宮代町 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›13和戸宮代町 · 2025年14.0万円/坪公開取引 6件›14宮代台宮代町 · 2025年13.5万円/坪公開取引 1件›15大字和戸宮代町 · 2023年11.0万円/坪公開取引 3件›16字山崎宮代町 · 2024年10.0万円/坪公開取引 1件›17大字国納宮代町 · 2021年9.5万円/坪公開取引 2件›18字宮東宮代町 · 2024年5.4万円/坪公開取引 1件›19大字西粂原宮代町 · 2023年5.3万円/坪公開取引 1件›20字川端宮代町 · 2025年4.8万円/坪公開取引 1件›21字東宮代町 · 2025年4.0万円/坪公開取引 7件›22字金原宮代町 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件›23大字東粂原宮代町 · 2023年2.0万円/坪公開取引 1件›24字西原宮代町 · 2023年1.5万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 70件 | 17.0万円/坪 |
| 55件 | 11.0万円/坪 | |
| その他 | 31件 | 18.0万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 30.0万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 3.6万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 40.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引159件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 和戸 | 770.0㎡ | 3,700万円 | 16.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 百間 | 240.0㎡ | 1,700万円 | 23.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 百間 | 145.0㎡ | 1,700万円 | 39.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 百間 | 140.0㎡ | 1,700万円 | 40.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 百間 | 135.0㎡ | 1,400万円 | 34.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 川端 | 130.0㎡ | 600万円 | 15.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 大字須賀 | 310.0㎡ | 320万円 | 3.3万円/坪 | |
| 2025-10 | 字金原 | 190.0㎡ | 30万円 | 0.5万円/坪 | |
| 2025-07 | 百間 | 470.0㎡ | 3,400万円 | 24.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 百間 | 165.0㎡ | 2,000万円 | 39.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 百間 | 260.0㎡ | 1,900万円 | 24.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 百間 | 165.0㎡ | 1,900万円 | 37.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 笠原 | 130.0㎡ | 1,700万円 | 43.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 和戸 | 260.0㎡ | 1,000万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 字東 | 250.0㎡ | 820万円 | 11.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 和戸 | 230.0㎡ | 650万円 | 9.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 百間 | 95.0㎡ | 650万円 | 23.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 字東 | 450.0㎡ | 550万円 | 4.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 宮代台 | 175.0㎡ | 500万円 | 9.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 字東 | 400.0㎡ | 480万円 | 4.0万円/坪 |
全34件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。