利用できる路線
東上本線
東武鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
高坂駅周辺1.5km・8町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある8町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
2.5万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 35件5年間 149件
30坪の土地価格目安
75万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,771万円
埼玉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の8町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 元宿 | 28.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字高坂 | 2.5万円/坪 | 2025年・25件 |
| 大字大黒部 | 17.0万円/坪 | 2022年・2件 |
| 大字西本宿 | 8.7万円/坪 | 2025年・6件 |
| あずま町 | 29.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字上押垂 | 0.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大字毛塚 | 7.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 白山台 | データなし | 過去5年データなし |
元宿28.0万円/坪2025年・1件›大字高坂2.5万円/坪2025年・25件›大字大黒部17.0万円/坪2022年・2件›大字西本宿8.7万円/坪2025年・6件›あずま町29.0万円/坪2025年・1件›大字上押垂0.0万円/坪2023年・1件›大字毛塚7.5万円/坪2025年・2件›白山台データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
高坂駅固有の情報
主要路線
東上本線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
8町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
東松山駅 3.54 km · 25.0万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 元宿 | 1,800万円 | 210.0㎡ | 28.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字西本宿 | 670万円 | 230.0㎡ | 9.4万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字西本宿 | 900万円 | 370.0㎡ | 8.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | あずま町 | 1,600万円 | 175.0㎡ | 29.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字高坂 | 2,400万円 | 200.0㎡ | 40.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字高坂 | 2,000万円 | 180.0㎡ | 36.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字高坂 | 1,900万円 | 180.0㎡ | 35.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字高坂 | 2,600万円 | 400.0㎡ | 21.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字高坂 | 160万円 | 80.0㎡ | 6.4万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字高坂 | 2,800万円 | 260.0㎡ | 36.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字高坂 | 2,200万円 | 210.0㎡ | 35.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字高坂 | 1,100万円 | 155.0㎡ | 23.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字高坂 | 2,200万円 | 320.0㎡ | 23.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字高坂 | 700万円 | 950.0㎡ | 2.4万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字高坂 | 400万円 | 570.0㎡ | 2.3万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字高坂 | 1,000万円 | 1600.0㎡ | 2.1万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字高坂 | 680万円 | 1100.0㎡ | 2.1万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字高坂 | 250万円 | 1000.0㎡ | 0.8万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字高坂 | 750万円 | 9999.0㎡ | 0.7万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字西本宿 | 1,600万円 | 230.0㎡ | 23.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字西本宿 | 440万円 | 130.0㎡ | 11.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字西本宿 | 540万円 | 760.0㎡ | 2.3万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字毛塚 | 720万円 | 160.0㎡ | 15.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字高坂 | 790万円 | 1000.0㎡ | 2.6万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字高坂 | 1,500万円 | 9999.0㎡ | 2.5万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字高坂 | 270万円 | 370.0㎡ | 2.5万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字高坂 | 840万円 | 1100.0㎡ | 2.5万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字高坂 | 650万円 | 910.0㎡ | 2.4万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字高坂 | 780万円 | 1100.0㎡ | 2.4万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字高坂 | 820万円 | 1200.0㎡ | 2.3万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字高坂 | 130万円 | 180.0㎡ | 2.3万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字高坂 | 240万円 | 1200.0㎡ | 0.6万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字高坂 | 100万円 | 630.0㎡ | 0.5万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字西本宿 | 840万円 | 1100.0㎡ | 2.5万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字毛塚 | 5万円 | 560.0㎡ | 0.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大字高坂 · 大字上押垂 | 25件 | 2.5万円/坪 |
| 東側 | あずま町 | 1件 | 29.0万円/坪 |
| 南側 | 大字大黒部 · 大字毛塚 | 2件 | 7.5万円/坪 |
| 西側 | 元宿 · 大字西本宿 · 白山台 | 7件 | 9.4万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
31.4 m
周囲250mの標高差
1.9 m
微地形区分
ローム台地
AVS30
235 m/s
表層地盤増幅率
1.57
この駅地点ではどう読む？
「ローム台地」の意味
ローム台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約1.9mで、比較的平坦な傾向です。標高31.4mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.57は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは高坂駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第１種住居地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい高坂駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。