駅から直線1.5km・2025年公開取引

大小路駅周辺1.5km・93町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある93町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
81.0万円/坪
㎡単価 約25万円
2025年 45件5年間 225件
30坪の土地価格目安
2,430万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,829万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の93町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
熊野町西データなし過去5年データなし
戎之町西データなし過去5年データなし
市之町西100.0万円/坪2025年・1件
熊野町東データなし過去5年データなし
甲斐町西290.0万円/坪2024年・1件
櫛屋町西データなし過去5年データなし
戎之町東73.5万円/坪2021年・2件
市之町東125.0万円/坪2024年・4件
櫛屋町東34.0万円/坪2022年・1件
甲斐町東180.0万円/坪2023年・2件
大町西85.0万円/坪2023年・1件
車之町西データなし過去5年データなし
大町東77.0万円/坪2023年・1件
車之町東115.0万円/坪2025年・2件
宿院町西110.0万円/坪2025年・1件
宿院町東170.0万円/坪2025年・3件
材木町西69.0万円/坪2022年・1件
材木町東76.0万円/坪2024年・2件
戎島町93.0万円/坪2025年・2件
栄橋町200.0万円/坪2025年・3件
中之町東120.0万円/坪2024年・1件
中之町西130.0万円/坪2025年・1件
宿屋町東67.0万円/坪2024年・1件
宿屋町西75.0万円/坪2023年・1件
竜神橋町240.0万円/坪2024年・1件
北安井町210.0万円/坪2024年・1件
寺地町西70.0万円/坪2024年・1件
神明町西データなし過去5年データなし
南花田口町110.0万円/坪2022年・1件
住吉橋町125.0万円/坪2021年・2件
寺地町東73.0万円/坪2024年・1件
神明町東60.0万円/坪2023年・1件
北瓦町200.0万円/坪2024年・1件
北花田口町データなし過去5年データなし
翁橋町データなし過去5年データなし
中瓦町230.0万円/坪2022年・1件
南瓦町データなし過去5年データなし
南向陽町77.0万円/坪2023年・1件
中安井町73.0万円/坪2025年・1件
九間町東58.5万円/坪2024年・2件
少林寺町東55.0万円/坪2025年・1件
少林寺町西68.0万円/坪2023年・1件
中向陽町97.0万円/坪2025年・1件
九間町西86.0万円/坪2022年・1件
新町データなし過去5年データなし
北向陽町70.0万円/坪2024年・2件
神南辺町92.0万円/坪2023年・1件
南安井町69.0万円/坪2022年・1件
三国ヶ丘御幸通データなし過去5年データなし
新在家町西55.0万円/坪2025年・1件
南庄町73.5万円/坪2025年・2件
新在家町東83.0万円/坪2025年・2件
柳之町東81.0万円/坪2025年・3件
柳之町西データなし過去5年データなし
大浜北町93.0万円/坪2024年・1件
永代町50.0万円/坪2023年・1件
山本町11.2万円/坪2025年・2件
南旅篭町西72.0万円/坪2025年・1件
錦之町東56.0万円/坪2025年・1件
北庄町52.0万円/坪2025年・1件
錦之町西28.0万円/坪2023年・1件
大浜中町47.0万円/坪2025年・2件
南旅篭町東61.5万円/坪2025年・2件
賑町58.0万円/坪2025年・1件
五月町120.0万円/坪2025年・1件
幸通61.0万円/坪2024年・1件
南田出井町120.0万円/坪2025年・1件
綾之町西データなし過去5年データなし
南半町東データなし過去5年データなし
南半町西データなし過去5年データなし
八千代通41.0万円/坪2023年・2件
一条通65.0万円/坪2025年・1件
中田出井町110.0万円/坪2025年・3件
綾之町東データなし過去5年データなし
北田出井町103.5万円/坪2023年・2件
文珠橋通54.0万円/坪2022年・1件
錦綾町39.0万円/坪2023年・1件
北波止町62.0万円/坪2024年・3件
海山町29.0万円/坪2025年・3件
大浜南町データなし過去5年データなし
桜之町西57.0万円/坪2021年・2件
京町通44.0万円/坪2022年・1件
旭通83.4万円/坪2024年・2件
西永山園データなし過去5年データなし
二条通59.0万円/坪2022年・1件
桜之町東データなし過去5年データなし
三条通64.0万円/坪2023年・1件
御陵通45.0万円/坪2024年・1件
四条通47.0万円/坪2025年・1件
南清水町65.0万円/坪2023年・1件
六条通70.0万円/坪2022年・1件
神保通データなし過去5年データなし
北旅籠町西79.0万円/坪2025年・1件
熊野町西データなし過去5年データなし戎之町西データなし過去5年データなし市之町西100.0万円/坪2025年・1件熊野町東データなし過去5年データなし甲斐町西290.0万円/坪2024年・1件櫛屋町西データなし過去5年データなし戎之町東73.5万円/坪2021年・2件市之町東125.0万円/坪2024年・4件櫛屋町東34.0万円/坪2022年・1件甲斐町東180.0万円/坪2023年・2件大町西85.0万円/坪2023年・1件車之町西データなし過去5年データなし大町東77.0万円/坪2023年・1件車之町東115.0万円/坪2025年・2件宿院町西110.0万円/坪2025年・1件宿院町東170.0万円/坪2025年・3件材木町西69.0万円/坪2022年・1件材木町東76.0万円/坪2024年・2件戎島町93.0万円/坪2025年・2件栄橋町200.0万円/坪2025年・3件中之町東120.0万円/坪2024年・1件中之町西130.0万円/坪2025年・1件宿屋町東67.0万円/坪2024年・1件宿屋町西75.0万円/坪2023年・1件竜神橋町240.0万円/坪2024年・1件北安井町210.0万円/坪2024年・1件寺地町西70.0万円/坪2024年・1件神明町西データなし過去5年データなし南花田口町110.0万円/坪2022年・1件住吉橋町125.0万円/坪2021年・2件寺地町東73.0万円/坪2024年・1件神明町東60.0万円/坪2023年・1件北瓦町200.0万円/坪2024年・1件北花田口町データなし過去5年データなし翁橋町データなし過去5年データなし中瓦町230.0万円/坪2022年・1件南瓦町データなし過去5年データなし南向陽町77.0万円/坪2023年・1件中安井町73.0万円/坪2025年・1件九間町東58.5万円/坪2024年・2件少林寺町東55.0万円/坪2025年・1件少林寺町西68.0万円/坪2023年・1件中向陽町97.0万円/坪2025年・1件九間町西86.0万円/坪2022年・1件新町データなし過去5年データなし北向陽町70.0万円/坪2024年・2件神南辺町92.0万円/坪2023年・1件南安井町69.0万円/坪2022年・1件三国ヶ丘御幸通データなし過去5年データなし新在家町西55.0万円/坪2025年・1件南庄町73.5万円/坪2025年・2件新在家町東83.0万円/坪2025年・2件柳之町東81.0万円/坪2025年・3件柳之町西データなし過去5年データなし大浜北町93.0万円/坪2024年・1件永代町50.0万円/坪2023年・1件山本町11.2万円/坪2025年・2件南旅篭町西72.0万円/坪2025年・1件錦之町東56.0万円/坪2025年・1件北庄町52.0万円/坪2025年・1件錦之町西28.0万円/坪2023年・1件大浜中町47.0万円/坪2025年・2件南旅篭町東61.5万円/坪2025年・2件賑町58.0万円/坪2025年・1件五月町120.0万円/坪2025年・1件幸通61.0万円/坪2024年・1件南田出井町120.0万円/坪2025年・1件綾之町西データなし過去5年データなし南半町東データなし過去5年データなし南半町西データなし過去5年データなし八千代通41.0万円/坪2023年・2件一条通65.0万円/坪2025年・1件中田出井町110.0万円/坪2025年・3件綾之町東データなし過去5年データなし北田出井町103.5万円/坪2023年・2件文珠橋通54.0万円/坪2022年・1件錦綾町39.0万円/坪2023年・1件北波止町62.0万円/坪2024年・3件海山町29.0万円/坪2025年・3件大浜南町データなし過去5年データなし桜之町西57.0万円/坪2021年・2件京町通44.0万円/坪2022年・1件旭通83.4万円/坪2024年・2件西永山園データなし過去5年データなし二条通59.0万円/坪2022年・1件桜之町東データなし過去5年データなし三条通64.0万円/坪2023年・1件御陵通45.0万円/坪2024年・1件四条通47.0万円/坪2025年・1件南清水町65.0万円/坪2023年・1件六条通70.0万円/坪2022年・1件神保通データなし過去5年データなし北旅籠町西79.0万円/坪2025年・1件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

大小路駅固有の情報

主要路線
阪堺線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
93町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

阪堺線
阪堺電気軌道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10栄橋町63,000万円970.0㎡220.0万円/坪商業地域
2025-10栄橋町7,800万円160.0㎡160.0万円/坪商業地域
2025-10宿院町西5,500万円160.0㎡110.0万円/坪商業地域
2025-10大浜中町6,100万円450.0㎡45.0万円/坪第１種住居地域
2025-10中向陽町3,000万円100.0㎡97.0万円/坪準工業地域
2025-10中之町西33,000万円850.0㎡130.0万円/坪近隣商業地域
2025-10南庄町2,700万円125.0㎡72.0万円/坪準工業地域
2025-10北旅籠町西2,200万円90.0㎡79.0万円/坪第１種住居地域
2025-07一条通2,200万円110.0㎡65.0万円/坪近隣商業地域
2025-07栄橋町58,000万円970.0㎡200.0万円/坪商業地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側戎之町西 · 櫛屋町西 · 車之町西 · 材木町西 · 戎島町 · 宿屋町西 · 神明町西 · 九間町西 · 神南辺町 · 柳之町東 · 柳之町西 · 山本町 · 錦之町東 · 錦之町西 · 綾之町西 · 綾之町東 · 海山町 · 桜之町西 · 桜之町東 · 北旅籠町西12件62.5万円/坪
東側熊野町東 · 戎之町東 · 櫛屋町東 · 車之町東 · 材木町東 · 宿屋町東 · 南花田口町 · 神明町東 · 北瓦町 · 北花田口町 · 中瓦町 · 南瓦町 · 南向陽町 · 九間町東 · 中向陽町 · 北向陽町 · 三国ヶ丘御幸通 · 南庄町 · 北庄町 · 南田出井町 · 中田出井町 · 北田出井町 · 錦綾町 · 南清水町10件110.0万円/坪
南側市之町東 · 甲斐町東 · 大町東 · 宿院町東 · 中之町東 · 北安井町 · 寺地町東 · 翁橋町 · 中安井町 · 少林寺町東 · 新町 · 南安井町 · 新在家町東 · 永代町 · 南旅篭町東 · 賑町 · 五月町 · 幸通 · 南半町東 · 八千代通 · 一条通 · 文珠橋通 · 京町通 · 旭通 · 西永山園 · 二条通 · 三条通 · 御陵通 · 四条通 · 六条通 · 神保通13件80.0万円/坪
西側熊野町西 · 市之町西 · 甲斐町西 · 大町西 · 宿院町西 · 栄橋町 · 中之町西 · 竜神橋町 · 寺地町西 · 住吉橋町 · 少林寺町西 · 新在家町西 · 大浜北町 · 南旅篭町西 · 大浜中町 · 南半町西 · 北波止町 · 大浜南町10件105.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
5.5 m
周囲250mの標高差
3.4 m
微地形区分
砂州・砂礫州
AVS30
260 m/s
表層地盤増幅率
1.44

この駅地点ではどう読む？

「砂州・砂礫州」の意味

砂州・砂礫州という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。

標高と高低差の見方

駅周囲250mに約3.4mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.44は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは大小路駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
商業地域
洪水浸水想定
区域外
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
やや液状化しやすい
大小路駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗