利用できる路線
京都線
阪急電鉄
駅から直線1.5km・2025年公開取引
南方駅周辺1.5km・10町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある10町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
130.0万円/坪
㎡単価 約40万円
2025年 6件5年間 52件
30坪の土地価格目安
3,900万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
7,299万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の10町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 西中島 | 21.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 木川東 | 96.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東中島 | 165.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 木川西 | 125.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 宮原 | 615.0万円/坪 | 2022年・4件 |
| 柴島 | 80.0万円/坪 | 2022年・4件 |
| 西宮原 | 130.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 十三東 | 88.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 本庄西 | 190.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 豊崎 | 330.0万円/坪 | 2025年・1件 |
西中島21.0万円/坪2025年・1件›木川東96.0万円/坪2025年・1件›東中島165.0万円/坪2025年・2件›木川西125.0万円/坪2024年・2件›宮原615.0万円/坪2022年・4件›柴島80.0万円/坪2022年・4件›西宮原130.0万円/坪2025年・1件›十三東88.0万円/坪2024年・2件›本庄西190.0万円/坪2024年・2件›豊崎330.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 東中島 | 2,400万円 | 60.0㎡ | 130.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 豊崎 | 21,000万円 | 210.0㎡ | 330.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 西宮原 | 4,000万円 | 100.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 西中島 | 300万円 | 45.0㎡ | 21.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 東中島 | 5,000万円 | 80.0㎡ | 200.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 木川東 | 3,200万円 | 110.0㎡ | 96.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 西中島 · 宮原 · 西宮原 | 2件 | 75.5万円/坪 |
| 東側 | 東中島 · 柴島 | 2件 | 165.0万円/坪 |
| 南側 | 本庄西 · 豊崎 | 1件 | 330.0万円/坪 |
| 西側 | 木川東 · 木川西 · 十三東 | 1件 | 96.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。