駅から直線1.5km・2025年公開取引

放出駅周辺1.5km・16町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある16町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
120.0万円/坪
㎡単価 約36万円
2025年 22件5年間 133件
30坪の土地価格目安
3,600万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,999万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の16町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
放出東135.0万円/坪2025年・2件
諏訪120.0万円/坪2025年・4件
森河内西72.0万円/坪2025年・4件
永田160.0万円/坪2025年・1件
放出西100.0万円/坪2023年・1件
今津南160.0万円/坪2025年・1件
森河内東115.5万円/坪2025年・2件
天王田110.0万円/坪2025年・1件
今津中150.0万円/坪2025年・1件
東中浜19.0万円/坪2025年・1件
今津北85.0万円/坪2024年・5件
新喜多東96.0万円/坪2024年・1件
今福南130.0万円/坪2025年・1件
深江北160.0万円/坪2025年・2件
川俣67.5万円/坪2024年・2件
稲田本町70.0万円/坪2025年・2件
放出東135.0万円/坪2025年・2件諏訪120.0万円/坪2025年・4件森河内西72.0万円/坪2025年・4件永田160.0万円/坪2025年・1件放出西100.0万円/坪2023年・1件今津南160.0万円/坪2025年・1件森河内東115.5万円/坪2025年・2件天王田110.0万円/坪2025年・1件今津中150.0万円/坪2025年・1件東中浜19.0万円/坪2025年・1件今津北85.0万円/坪2024年・5件新喜多東96.0万円/坪2024年・1件今福南130.0万円/坪2025年・1件深江北160.0万円/坪2025年・2件川俣67.5万円/坪2024年・2件稲田本町70.0万円/坪2025年・2件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

放出駅固有の情報

主要路線
片町線 · おおさか東線
路線数
2
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
16町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

片町線
西日本旅客鉄道

おおさか東線
西日本旅客鉄道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10今津中21,000万円470.0㎡150.0万円/坪準工業地域
2025-10森河内西13,000万円490.0㎡91.0万円/坪近隣商業地域
2025-10森河内西920万円45.0㎡68.0万円/坪近隣商業地域
2025-10諏訪14,000万円320.0㎡140.0万円/坪第１種住居地域
2025-10天王田2,500万円75.0㎡110.0万円/坪第１種住居地域
2025-10東中浜700万円120.0㎡19.0万円/坪第１種住居地域
2025-07稲田本町1,700万円75.0㎡75.0万円/坪第１種住居地域
2025-07稲田本町2,300万円115.0㎡65.0万円/坪第１種住居地域
2025-07今津南17,000万円350.0㎡160.0万円/坪準工業地域
2025-07森河内東2,000万円70.0㎡91.0万円/坪第１種住居地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側放出東 · 今福南3件130.0万円/坪
東側森河内西 · 今津南 · 森河内東 · 今津中 · 今津北 · 川俣 · 稲田本町10件83.5万円/坪
南側諏訪 · 深江北6件130.0万円/坪
西側永田 · 放出西 · 天王田 · 東中浜 · 新喜多東3件110.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。