駅から直線1.5km・2025年公開取引

天満橋駅周辺1.5km・60町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある60町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
420.0万円/坪
㎡単価 約130万円
2025年 15件5年間 70件
30坪の土地価格目安
12,600万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
15,999万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の60町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値利用目的最新取引年・公開サンプル
南本町1,500.0万円/坪商業地域2023年・1件
南森町1,200.0万円/坪商業地域2021年・1件
平野町930.0万円/坪商業地域2023年・1件
淡路町900.0万円/坪商業地域2025年・1件
松屋町住吉750.0万円/坪商業地域2021年・1件
松ケ枝町720.0万円/坪商業地域2022年・1件
内本町720.0万円/坪商業地域2022年・1件
十二軒町670.0万円/坪商業地域2025年・1件
安土町650.0万円/坪商業地域2021年・1件
紅梅町650.0万円/坪商業地域2024年・1件
糸屋町600.0万円/坪商業地域2025年・1件
天満590.0万円/坪商業地域・第２種住居地域2025年・3件
道修町560.0万円/坪商業地域2022年・1件
材木町540.0万円/坪商業地域2022年・1件
東天満540.0万円/坪商業地域2023年・1件
常盤町510.0万円/坪商業地域2021年・1件
内平野町510.0万円/坪商業地域2025年・1件
内久宝寺町420.0万円/坪商業地域2025年・1件
法円坂400.0万円/坪第２種住居地域2022年・2件
本町橋370.0万円/坪商業地域2023年・1件
谷町295.0万円/坪第２種住居地域2025年・4件
船越町290.0万円/坪商業地域2024年・1件
菅原町280.0万円/坪商業地域2024年・1件
同心280.0万円/坪商業地域2025年・1件
片町240.0万円/坪商業地域2021年・1件
西天満211.0万円/坪商業地域2025年・2件
網島町130.0万円/坪第２種住居地域2024年・1件
龍造寺町95.0万円/坪商業地域2021年・1件
瓦町データなし—過去5年データなし
高麗橋データなし—過去5年データなし
今橋データなし—過去5年データなし
城見データなし—過去5年データなし
神崎町データなし—過去5年データなし
石町データなし—過去5年データなし
船場中央データなし—過去5年データなし
鎗屋町データなし—過去5年データなし
大阪城データなし—過去5年データなし
大手前データなし—過去5年データなし
大手通データなし—過去5年データなし
釣鐘町データなし—過去5年データなし
天神西町データなし—過去5年データなし
天満橋京町データなし—過去5年データなし
島町データなし—過去5年データなし
東高麗橋データなし—過去5年データなし
徳井町データなし—過去5年データなし
内淡路町データなし—過去5年データなし
南新町データなし—過去5年データなし
南扇町データなし—過去5年データなし
農人橋データなし—過去5年データなし
馬場町データなし—過去5年データなし
備後町データなし—過去5年データなし
伏見町データなし—過去5年データなし
粉川町データなし—過去5年データなし
北新町データなし—過去5年データなし
北浜データなし—過去5年データなし
北浜東データなし—過去5年データなし
本町データなし—過去5年データなし
末広町データなし—過去5年データなし
与力町データなし—過去5年データなし
和泉町データなし—過去5年データなし
町名坪単価中央値利用目的
南本町1,500.0万円/坪2023年・1件商業地域南森町1,200.0万円/坪2021年・1件商業地域平野町930.0万円/坪2023年・1件商業地域淡路町900.0万円/坪2025年・1件商業地域松屋町住吉750.0万円/坪2021年・1件商業地域松ケ枝町720.0万円/坪2022年・1件商業地域内本町720.0万円/坪2022年・1件商業地域十二軒町670.0万円/坪2025年・1件商業地域安土町650.0万円/坪2021年・1件商業地域紅梅町650.0万円/坪2024年・1件商業地域糸屋町600.0万円/坪2025年・1件商業地域天満590.0万円/坪2025年・3件商業地域・第２種住居地域道修町560.0万円/坪2022年・1件商業地域材木町540.0万円/坪2022年・1件商業地域東天満540.0万円/坪2023年・1件商業地域常盤町510.0万円/坪2021年・1件商業地域内平野町510.0万円/坪2025年・1件商業地域内久宝寺町420.0万円/坪2025年・1件商業地域法円坂400.0万円/坪2022年・2件第２種住居地域本町橋370.0万円/坪2023年・1件商業地域谷町295.0万円/坪2025年・4件第２種住居地域船越町290.0万円/坪2024年・1件商業地域菅原町280.0万円/坪2024年・1件商業地域同心280.0万円/坪2025年・1件商業地域片町240.0万円/坪2021年・1件商業地域西天満211.0万円/坪2025年・2件商業地域網島町130.0万円/坪2024年・1件第２種住居地域龍造寺町95.0万円/坪2021年・1件商業地域瓦町データなし過去5年データなし—高麗橋データなし過去5年データなし—今橋データなし過去5年データなし—城見データなし過去5年データなし—神崎町データなし過去5年データなし—石町データなし過去5年データなし—船場中央データなし過去5年データなし—鎗屋町データなし過去5年データなし—大阪城データなし過去5年データなし—大手前データなし過去5年データなし—大手通データなし過去5年データなし—釣鐘町データなし過去5年データなし—天神西町データなし過去5年データなし—天満橋京町データなし過去5年データなし—島町データなし過去5年データなし—東高麗橋データなし過去5年データなし—徳井町データなし過去5年データなし—内淡路町データなし過去5年データなし—南新町データなし過去5年データなし—南扇町データなし過去5年データなし—農人橋データなし過去5年データなし—馬場町データなし過去5年データなし—備後町データなし過去5年データなし—伏見町データなし過去5年データなし—粉川町データなし過去5年データなし—北新町データなし過去5年データなし—北浜データなし過去5年データなし—北浜東データなし過去5年データなし—本町データなし過去5年データなし—末広町データなし過去5年データなし—与力町データなし過去5年データなし—和泉町データなし過去5年データなし—
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値・公開件数です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

天満橋駅固有の情報

主要路線
京阪本線 · 2号線(谷町線) · 中之島線
路線数
3
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
60町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

京阪本線
京阪電気鉄道

2号線(谷町線)
大阪市高速電気軌道

中之島線
京阪電気鉄道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価利用目的
2025-10糸屋町39,000万円210.0㎡600.0万円/坪商業地域
2025-10谷町4,500万円45.0㎡330.0万円/坪第２種住居地域
2025-10内久宝寺町13,000万円100.0㎡420.0万円/坪商業地域
2025-07十二軒町52,000万円250.0㎡670.0万円/坪商業地域
2025-07西天満940万円50.0㎡62.0万円/坪商業地域
2025-07谷町2,900万円35.0㎡260.0万円/坪第２種住居地域
2025-07天満17,000万円115.0㎡470.0万円/坪商業地域
2025-07同心5,000万円60.0㎡280.0万円/坪商業地域
2025-04谷町6,700万円65.0㎡340.0万円/坪第２種住居地域
2025-01西天満6,200万円60.0㎡360.0万円/坪商業地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角坪単価中央値対象町公開サンプル数
北側530.0万円/坪
天満同心
4件
東側データなし—0件
南側340.0万円/坪
糸屋町内久宝寺町谷町十二軒町
7件
西側435.0万円/坪
内平野町淡路町西天満
4件

対象町には、2025年の方角別中央値に実際に含まれた公開取引がある町だけを表示しています。方角は駅に対する町代表点で分類しており、個々の取引地点の方角ではありません。