駅から直線1.5km・2025年公開取引

谷町六丁目駅周辺1.5km・67町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある67町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
435.0万円/坪
㎡単価 約135万円
2025年 26件5年間 144件
30坪の土地価格目安
13,050万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
16,449万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の67町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
安堂寺町410.0万円/坪2025年・2件
龍造寺町95.0万円/坪2021年・1件
谷町295.0万円/坪2025年・4件
十二軒町670.0万円/坪2025年・1件
内久宝寺町420.0万円/坪2025年・1件
粉川町データなし過去5年データなし
上本町西100.0万円/坪2024年・1件
神崎町データなし過去5年データなし
上町220.0万円/坪2025年・1件
和泉町データなし過去5年データなし
清水谷町データなし過去5年データなし
松屋町データなし過去5年データなし
法円坂400.0万円/坪2022年・2件
松屋町住吉750.0万円/坪2021年・1件
空清町450.0万円/坪2025年・1件
農人橋データなし過去5年データなし
材木町540.0万円/坪2022年・1件
瓦屋町295.0万円/坪2024年・2件
上汐データなし過去5年データなし
城南寺町300.0万円/坪2025年・1件
東平350.0万円/坪2024年・2件
中寺770.0万円/坪2025年・1件
常盤町510.0万円/坪2021年・1件
鎗屋町データなし過去5年データなし
馬場町データなし過去5年データなし
内本町720.0万円/坪2022年・1件
餌差町290.0万円/坪2025年・1件
空堀町290.0万円/坪2023年・1件
島之内420.0万円/坪2024年・3件
上本町450.0万円/坪2024年・1件
徳井町データなし過去5年データなし
東高津町310.0万円/坪2022年・1件
南新町データなし過去5年データなし
北新町データなし過去5年データなし
味原本町280.0万円/坪2022年・1件
本町橋370.0万円/坪2023年・1件
玉造本町400.0万円/坪2023年・1件
糸屋町600.0万円/坪2025年・1件
大手前データなし過去5年データなし
玉造420.0万円/坪2024年・1件
高津1,600.0万円/坪2024年・2件
真田山町500.0万円/坪2025年・1件
大手通データなし過去5年データなし
小橋町データなし過去5年データなし
生玉町データなし過去5年データなし
内淡路町データなし過去5年データなし
東心斎橋600.0万円/坪2024年・1件
南船場393.0万円/坪2025年・2件
森ノ宮中央210.0万円/坪2024年・1件
博労町1,100.0万円/坪2025年・1件
生玉前町500.0万円/坪2023年・1件
内平野町510.0万円/坪2025年・1件
南久宝寺町250.0万円/坪2025年・2件
味原町290.0万円/坪2023年・1件
船越町290.0万円/坪2024年・1件
玉造元町330.0万円/坪2025年・2件
石ケ辻町240.0万円/坪2023年・1件
北久宝寺町440.0万円/坪2023年・1件
釣鐘町データなし過去5年データなし
宗右衛門町2,700.0万円/坪2024年・1件
久太郎町760.0万円/坪2025年・1件
船場中央データなし過去5年データなし
舟橋町660.0万円/坪2025年・2件
島町データなし過去5年データなし
大阪城データなし過去5年データなし
南本町1,500.0万円/坪2023年・1件
安土町650.0万円/坪2021年・1件
安堂寺町410.0万円/坪2025年・2件龍造寺町95.0万円/坪2021年・1件谷町295.0万円/坪2025年・4件十二軒町670.0万円/坪2025年・1件内久宝寺町420.0万円/坪2025年・1件粉川町データなし過去5年データなし上本町西100.0万円/坪2024年・1件神崎町データなし過去5年データなし上町220.0万円/坪2025年・1件和泉町データなし過去5年データなし清水谷町データなし過去5年データなし松屋町データなし過去5年データなし法円坂400.0万円/坪2022年・2件松屋町住吉750.0万円/坪2021年・1件空清町450.0万円/坪2025年・1件農人橋データなし過去5年データなし材木町540.0万円/坪2022年・1件瓦屋町295.0万円/坪2024年・2件上汐データなし過去5年データなし城南寺町300.0万円/坪2025年・1件東平350.0万円/坪2024年・2件中寺770.0万円/坪2025年・1件常盤町510.0万円/坪2021年・1件鎗屋町データなし過去5年データなし馬場町データなし過去5年データなし内本町720.0万円/坪2022年・1件餌差町290.0万円/坪2025年・1件空堀町290.0万円/坪2023年・1件島之内420.0万円/坪2024年・3件上本町450.0万円/坪2024年・1件徳井町データなし過去5年データなし東高津町310.0万円/坪2022年・1件南新町データなし過去5年データなし北新町データなし過去5年データなし味原本町280.0万円/坪2022年・1件本町橋370.0万円/坪2023年・1件玉造本町400.0万円/坪2023年・1件糸屋町600.0万円/坪2025年・1件大手前データなし過去5年データなし玉造420.0万円/坪2024年・1件高津1,600.0万円/坪2024年・2件真田山町500.0万円/坪2025年・1件大手通データなし過去5年データなし小橋町データなし過去5年データなし生玉町データなし過去5年データなし内淡路町データなし過去5年データなし東心斎橋600.0万円/坪2024年・1件南船場393.0万円/坪2025年・2件森ノ宮中央210.0万円/坪2024年・1件博労町1,100.0万円/坪2025年・1件生玉前町500.0万円/坪2023年・1件内平野町510.0万円/坪2025年・1件南久宝寺町250.0万円/坪2025年・2件味原町290.0万円/坪2023年・1件船越町290.0万円/坪2024年・1件玉造元町330.0万円/坪2025年・2件石ケ辻町240.0万円/坪2023年・1件北久宝寺町440.0万円/坪2023年・1件釣鐘町データなし過去5年データなし宗右衛門町2,700.0万円/坪2024年・1件久太郎町760.0万円/坪2025年・1件船場中央データなし過去5年データなし舟橋町660.0万円/坪2025年・2件島町データなし過去5年データなし大阪城データなし過去5年データなし南本町1,500.0万円/坪2023年・1件安土町650.0万円/坪2021年・1件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

谷町六丁目駅固有の情報

主要路線
2号線(谷町線) · 7号線(長堀鶴見緑地線)
路線数
2
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
67町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

2号線(谷町線)
大阪市高速電気軌道

7号線(長堀鶴見緑地線)
大阪市高速電気軌道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10安堂寺町5,200万円55.0㎡320.0万円/坪商業地域
2025-10久太郎町39,000万円170.0㎡760.0万円/坪商業地域
2025-10空清町20,000万円150.0㎡450.0万円/坪第２種住居地域
2025-10糸屋町39,000万円210.0㎡600.0万円/坪商業地域
2025-10舟橋町75,000万円340.0㎡720.0万円/坪商業地域
2025-10谷町4,500万円45.0㎡330.0万円/坪第２種住居地域
2025-10内久宝寺町13,000万円100.0㎡420.0万円/坪商業地域
2025-10南久宝寺町5,300万円70.0㎡250.0万円/坪商業地域
2025-10南久宝寺町10,000万円140.0㎡250.0万円/坪商業地域
2025-07玉造元町6,300万円45.0㎡470.0万円/坪商業地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側龍造寺町 · 谷町 · 内久宝寺町 · 和泉町 · 法円坂 · 農人橋 · 常盤町 · 鎗屋町 · 馬場町 · 内本町 · 徳井町 · 南新町 · 北新町 · 本町橋 · 糸屋町 · 大手前 · 大手通 · 内淡路町 · 内平野町 · 船越町 · 釣鐘町 · 島町 · 大阪城7件340.0万円/坪
東側上町 · 清水谷町 · 空清町 · 餌差町 · 空堀町 · 玉造本町 · 玉造 · 真田山町 · 森ノ宮中央 · 玉造元町 · 舟橋町8件460.0万円/坪
南側上本町西 · 瓦屋町 · 上汐 · 城南寺町 · 東平 · 中寺 · 上本町 · 東高津町 · 味原本町 · 高津 · 小橋町 · 生玉町 · 生玉前町 · 味原町 · 石ケ辻町2件535.0万円/坪
西側安堂寺町 · 十二軒町 · 粉川町 · 神崎町 · 松屋町 · 松屋町住吉 · 材木町 · 島之内 · 東心斎橋 · 南船場 · 博労町 · 南久宝寺町 · 北久宝寺町 · 宗右衛門町 · 久太郎町 · 船場中央 · 南本町 · 安土町9件500.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
17.1 m
周囲250mの標高差
8.8 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
280 m/s
表層地盤増幅率
1.35

この駅地点ではどう読む？

「砂礫質台地」の意味

砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。

標高と高低差の見方

駅周囲250mに約8.8mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.35は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは谷町六丁目駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
商業地域
洪水浸水想定
区域外
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
液状化しにくい
谷町六丁目駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗