駅から直線1.5km・2025年公開取引

大阪城公園駅周辺1.5km・19町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある19町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
120.0万円/坪
㎡単価 約35万円
2025年 24件5年間 110件
30坪の土地価格目安
3,600万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,999万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の19町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値利用目的最新取引年・公開サンプル
玉造420.0万円/坪第２種住居地域2024年・1件
法円坂400.0万円/坪第２種住居地域2022年・2件
東野田町330.0万円/坪商業地域・第２種住居地域2025年・2件
片町240.0万円/坪商業地域2021年・1件
森ノ宮中央210.0万円/坪準工業地域2024年・1件
鴫野西130.0万円/坪準工業地域2025年・1件
網島町130.0万円/坪第２種住居地域2024年・1件
鴫野東120.0万円/坪第１種住居地域2025年・4件
中道120.0万円/坪第１種住居地域・商業地域2025年・3件
中本113.5万円/坪第１種住居地域・準工業地域2025年・4件
新喜多110.0万円/坪準工業地域2025年・1件
蒲生109.0万円/坪準工業地域・第１種住居地域2025年・4件
中浜93.5万円/坪第１種住居地域・近隣商業地域 ほか2025年・4件
東中浜19.0万円/坪第１種住居地域2025年・1件
城見データなし—過去5年データなし
森之宮データなし—過去5年データなし
大阪城データなし—過去5年データなし
大手前データなし—過去5年データなし
馬場町データなし—過去5年データなし
町名坪単価中央値利用目的
玉造420.0万円/坪2024年・1件第２種住居地域法円坂400.0万円/坪2022年・2件第２種住居地域東野田町330.0万円/坪2025年・2件商業地域・第２種住居地域片町240.0万円/坪2021年・1件商業地域森ノ宮中央210.0万円/坪2024年・1件準工業地域鴫野西130.0万円/坪2025年・1件準工業地域網島町130.0万円/坪2024年・1件第２種住居地域鴫野東120.0万円/坪2025年・4件第１種住居地域中道120.0万円/坪2025年・3件第１種住居地域・商業地域中本113.5万円/坪2025年・4件第１種住居地域・準工業地域新喜多110.0万円/坪2025年・1件準工業地域蒲生109.0万円/坪2025年・4件準工業地域・第１種住居地域中浜93.5万円/坪2025年・4件第１種住居地域・近隣商業地域 ほか東中浜19.0万円/坪2025年・1件第１種住居地域城見データなし過去5年データなし—森之宮データなし過去5年データなし—大阪城データなし過去5年データなし—大手前データなし過去5年データなし—馬場町データなし過去5年データなし—
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値・公開件数です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

大阪城公園駅固有の情報

主要路線
大阪環状線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
19町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

大阪環状線
西日本旅客鉄道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価利用目的
2025-10蒲生6,200万円210.0㎡98.0万円/坪第１種住居地域
2025-10鴫野西3,200万円80.0㎡130.0万円/坪準工業地域
2025-10鴫野東2,100万円60.0㎡120.0万円/坪第１種住居地域
2025-10中道14,000万円250.0㎡180.0万円/坪商業地域
2025-10中本5,700万円135.0㎡140.0万円/坪準工業地域
2025-10中本160万円45.0㎡12.0万円/坪第１種住居地域
2025-10東中浜700万円120.0㎡19.0万円/坪第１種住居地域
2025-07蒲生5,500万円145.0㎡120.0万円/坪準工業地域
2025-07蒲生1,300万円70.0㎡62.0万円/坪準工業地域
2025-07中浜6,300万円240.0㎡87.0万円/坪準工業地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角坪単価中央値対象町公開サンプル数
北側120.0万円/坪
新喜多東野田町蒲生
7件
東側110.0万円/坪
鴫野西中浜鴫野東東中浜
10件
南側120.0万円/坪
中道中本
7件
西側データなし—0件

対象町には、2025年の方角別中央値に実際に含まれた公開取引がある町だけを表示しています。方角は駅に対する町代表点で分類しており、個々の取引地点の方角ではありません。