利用できる路線
5号線(千日前線)
大阪市高速電気軌道
6号線(堺筋線)
大阪市高速電気軌道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
日本橋駅周辺1.5km・49町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある49町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
500.0万円/坪
㎡単価 約150万円
2025年 21件5年間 95件
30坪の土地価格目安
15,000万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
18,399万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の49町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 千日前 | データなし | 過去5年データなし |
| 大阪市中央区 日本橋 | 380.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 難波千日前 | 410.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 宗右衛門町 | 2,700.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 高津 | 1,600.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 難波 | 320.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 道頓堀 | データなし | 過去5年データなし |
| 島之内 | 420.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 東心斎橋 | 600.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 生玉町 | データなし | 過去5年データなし |
| 瓦屋町 | 295.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 心斎橋筋 | 4,300.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 難波中 | 760.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大阪市浪速区 日本橋 | 1,200.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 中寺 | 770.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 下寺町 | 190.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 生玉寺町 | データなし | 過去5年データなし |
| 日本橋東 | 410.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 生玉前町 | 500.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 西心斎橋 | 1,200.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 下寺 | 170.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 日本橋西 | 890.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 湊町 | データなし | 過去5年データなし |
| 松屋町 | データなし | 過去5年データなし |
| 元町 | 570.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 大阪市中央区 上汐 | データなし | 過去5年データなし |
| 南船場 | 393.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大阪市天王寺区 上汐 | 170.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 夕陽丘町 | データなし | 過去5年データなし |
| 六万体町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東平 | 350.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 上本町 | 450.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 敷津東 | 170.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 博労町 | 1,100.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 上本町西 | 100.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 松屋町住吉 | 750.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 神崎町 | データなし | 過去5年データなし |
| 伶人町 | 120.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 敷津西 | 400.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 南久宝寺町 | 250.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 上之宮町 | 460.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 稲荷 | 85.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 安堂寺町 | 410.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 十二軒町 | 670.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 石ケ辻町 | 240.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 粉川町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東高津町 | 310.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 北久宝寺町 | 440.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 小宮町 | データなし | 過去5年データなし |
千日前データなし過去5年データなし›大阪市中央区 日本橋380.0万円/坪2025年・2件›難波千日前410.0万円/坪2023年・1件›宗右衛門町2,700.0万円/坪2024年・1件›高津1,600.0万円/坪2024年・2件›難波320.0万円/坪2024年・1件›道頓堀データなし過去5年データなし›島之内420.0万円/坪2024年・3件›東心斎橋600.0万円/坪2024年・1件›生玉町データなし過去5年データなし›瓦屋町295.0万円/坪2024年・2件›心斎橋筋4,300.0万円/坪2024年・1件›難波中760.0万円/坪2025年・1件›大阪市浪速区 日本橋1,200.0万円/坪2025年・1件›中寺770.0万円/坪2025年・1件›下寺町190.0万円/坪2023年・1件›生玉寺町データなし過去5年データなし›日本橋東410.0万円/坪2022年・1件›生玉前町500.0万円/坪2023年・1件›西心斎橋1,200.0万円/坪2024年・1件›下寺170.0万円/坪2023年・1件›日本橋西890.0万円/坪2025年・1件›湊町データなし過去5年データなし›松屋町データなし過去5年データなし›元町570.0万円/坪2025年・3件›大阪市中央区 上汐データなし過去5年データなし›南船場393.0万円/坪2025年・2件›大阪市天王寺区 上汐170.0万円/坪2021年・1件›夕陽丘町データなし過去5年データなし›六万体町データなし過去5年データなし›東平350.0万円/坪2024年・2件›上本町450.0万円/坪2024年・1件›敷津東170.0万円/坪2025年・1件›博労町1,100.0万円/坪2025年・1件›上本町西100.0万円/坪2024年・1件›松屋町住吉750.0万円/坪2021年・1件›神崎町データなし過去5年データなし›伶人町120.0万円/坪2022年・1件›敷津西400.0万円/坪2025年・2件›南久宝寺町250.0万円/坪2025年・2件›上之宮町460.0万円/坪2025年・1件›稲荷85.0万円/坪2022年・1件›安堂寺町410.0万円/坪2025年・2件›十二軒町670.0万円/坪2025年・1件›石ケ辻町240.0万円/坪2023年・1件›粉川町データなし過去5年データなし›東高津町310.0万円/坪2022年・1件›北久宝寺町440.0万円/坪2023年・1件›小宮町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
集計対象の町が同一の近接駅があります
このページの町・取引集計は、近鉄日本橋駅 (2 m)と同一です。以下の駅代表座標、路線、近接駅、方角別情報の違いを確認してください。
日本橋駅固有の情報
主要路線
5号線(千日前線) · 6号線(堺筋線)
路線数
2
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
49町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
近接する公開駅圏
近鉄日本橋駅 0.00 km · 500.0万円/坪
難波駅 0.64 km · 415.0万円/坪
大阪難波駅 0.66 km · 415.0万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 安堂寺町 | 5,200万円 | 55.0㎡ | 320.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 元町 | 44,000万円 | 320.0㎡ | 450.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 南久宝寺町 | 5,300万円 | 70.0㎡ | 250.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 南久宝寺町 | 10,000万円 | 140.0㎡ | 250.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 大阪市浪速区 日本橋 | 74,000万円 | 195.0㎡ | 1,200.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 敷津西 | 35,000万円 | 250.0㎡ | 450.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 十二軒町 | 52,000万円 | 250.0㎡ | 670.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 南船場 | 39,000万円 | 185.0㎡ | 690.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 敷津西 | 8,600万円 | 80.0㎡ | 350.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 安堂寺町 | 35,000万円 | 230.0㎡ | 500.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 元町 | 87,000万円 | 460.0㎡ | 620.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 元町 | 80,000万円 | 460.0㎡ | 570.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 中寺 | 81,000万円 | 340.0㎡ | 770.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 南船場 | 2,600万円 | 90.0㎡ | 96.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 難波中 | 19,000万円 | 85.0㎡ | 760.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 上之宮町 | 9,900万円 | 70.0㎡ | 460.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 大阪市中央区 日本橋 | 50,000万円 | 280.0㎡ | 580.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 大阪市中央区 日本橋 | 27,000万円 | 490.0㎡ | 180.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 日本橋西 | 12,000万円 | 45.0㎡ | 890.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 博労町 | 110,000万円 | 330.0㎡ | 1,100.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 敷津東 | 2,000万円 | 40.0㎡ | 170.0万円/坪 | 商業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 宗右衛門町 · 島之内 · 東心斎橋 · 心斎橋筋 · 松屋町 · 南船場 · 博労町 · 松屋町住吉 · 神崎町 · 南久宝寺町 · 安堂寺町 · 十二軒町 · 粉川町 · 北久宝寺町 | 8件 | 410.0万円/坪 |
| 東側 | 高津 · 生玉町 · 瓦屋町 · 中寺 · 生玉寺町 · 生玉前町 · 大阪市中央区 上汐 · 大阪市天王寺区 上汐 · 東平 · 上本町 · 上本町西 · 上之宮町 · 石ケ辻町 · 東高津町 · 小宮町 | 2件 | 615.0万円/坪 |
| 南側 | 大阪市中央区 日本橋 · 難波千日前 · 大阪市浪速区 日本橋 · 下寺町 · 日本橋東 · 下寺 · 日本橋西 · 夕陽丘町 · 六万体町 · 敷津東 · 伶人町 · 敷津西 | 7件 | 450.0万円/坪 |
| 西側 | 千日前 · 難波 · 道頓堀 · 難波中 · 西心斎橋 · 湊町 · 元町 · 稲荷 | 4件 | 595.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
3.3 m
周囲250mの標高差
1.3 m
微地形区分
砂州・砂礫州
AVS30
260 m/s
表層地盤増幅率
1.44
この駅地点ではどう読む？
「砂州・砂礫州」の意味
砂州・砂礫州という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約1.3mで、比較的平坦な傾向です。標高3.3mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.44は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは日本橋駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい日本橋駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。