駅から直線1.5km・2025年公開取引

難波駅周辺1.5km・41町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある41町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
575.0万円/坪
㎡単価 約175万円
2025年 24件5年間 125件
30坪の土地価格目安
17,250万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
20,649万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の41町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
難波320.0万円/坪2024年・1件
道頓堀データなし過去5年データなし
湊町データなし過去5年データなし
千日前データなし過去5年データなし
難波中760.0万円/坪2025年・1件
難波千日前410.0万円/坪2023年・1件
元町570.0万円/坪2025年・3件
宗右衛門町2,700.0万円/坪2024年・1件
西心斎橋1,200.0万円/坪2024年・1件
心斎橋筋4,300.0万円/坪2024年・1件
大阪市中央区 日本橋380.0万円/坪2025年・2件
東心斎橋600.0万円/坪2024年・1件
稲荷85.0万円/坪2022年・1件
幸町690.0万円/坪2025年・3件
塩草150.0万円/坪2024年・1件
大阪市浪速区 日本橋1,200.0万円/坪2025年・1件
桜川320.0万円/坪2024年・1件
南堀江355.0万円/坪2024年・2件
日本橋西890.0万円/坪2025年・1件
島之内420.0万円/坪2024年・3件
敷津西400.0万円/坪2025年・2件
敷津東170.0万円/坪2025年・1件
高津1,600.0万円/坪2024年・2件
南船場393.0万円/坪2025年・2件
日本橋東410.0万円/坪2022年・1件
北堀江610.0万円/坪2025年・1件
立葉70.0万円/坪2025年・1件
芦原データなし過去5年データなし
瓦屋町295.0万円/坪2024年・2件
下寺町190.0万円/坪2023年・1件
下寺170.0万円/坪2023年・1件
生玉町データなし過去5年データなし
博労町1,100.0万円/坪2025年・1件
生玉寺町データなし過去5年データなし
浪速東228.0万円/坪2025年・2件
新町320.0万円/坪2023年・1件
久保吉53.0万円/坪2022年・1件
南久宝寺町250.0万円/坪2025年・2件
大国240.0万円/坪2024年・5件
中寺770.0万円/坪2025年・1件
松屋町データなし過去5年データなし
難波320.0万円/坪2024年・1件道頓堀データなし過去5年データなし湊町データなし過去5年データなし千日前データなし過去5年データなし難波中760.0万円/坪2025年・1件難波千日前410.0万円/坪2023年・1件元町570.0万円/坪2025年・3件宗右衛門町2,700.0万円/坪2024年・1件西心斎橋1,200.0万円/坪2024年・1件心斎橋筋4,300.0万円/坪2024年・1件大阪市中央区 日本橋380.0万円/坪2025年・2件東心斎橋600.0万円/坪2024年・1件稲荷85.0万円/坪2022年・1件幸町690.0万円/坪2025年・3件塩草150.0万円/坪2024年・1件大阪市浪速区 日本橋1,200.0万円/坪2025年・1件桜川320.0万円/坪2024年・1件南堀江355.0万円/坪2024年・2件日本橋西890.0万円/坪2025年・1件島之内420.0万円/坪2024年・3件敷津西400.0万円/坪2025年・2件敷津東170.0万円/坪2025年・1件高津1,600.0万円/坪2024年・2件南船場393.0万円/坪2025年・2件日本橋東410.0万円/坪2022年・1件北堀江610.0万円/坪2025年・1件立葉70.0万円/坪2025年・1件芦原データなし過去5年データなし瓦屋町295.0万円/坪2024年・2件下寺町190.0万円/坪2023年・1件下寺170.0万円/坪2023年・1件生玉町データなし過去5年データなし博労町1,100.0万円/坪2025年・1件生玉寺町データなし過去5年データなし浪速東228.0万円/坪2025年・2件新町320.0万円/坪2023年・1件久保吉53.0万円/坪2022年・1件南久宝寺町250.0万円/坪2025年・2件大国240.0万円/坪2024年・5件中寺770.0万円/坪2025年・1件松屋町データなし過去5年データなし
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

難波駅固有の情報

主要路線
1号線(御堂筋線) · 3号線(四つ橋線) · 5号線(千日前線)
路線数
3
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
41町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

1号線(御堂筋線)
大阪市高速電気軌道

3号線(四つ橋線)
大阪市高速電気軌道

5号線(千日前線)
大阪市高速電気軌道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10元町44,000万円320.0㎡450.0万円/坪商業地域
2025-10南久宝寺町5,300万円70.0㎡250.0万円/坪商業地域
2025-10南久宝寺町10,000万円140.0㎡250.0万円/坪商業地域
2025-10大阪市浪速区 日本橋74,000万円195.0㎡1,200.0万円/坪商業地域
2025-10敷津西35,000万円250.0㎡450.0万円/坪商業地域
2025-07南船場39,000万円185.0㎡690.0万円/坪商業地域
2025-07敷津西8,600万円80.0㎡350.0万円/坪商業地域
2025-07北堀江27,000万円145.0㎡610.0万円/坪商業地域
2025-07立葉1,000万円45.0㎡70.0万円/坪準工業地域
2025-07浪速東7,900万円310.0㎡86.0万円/坪第２種住居地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側道頓堀 · 西心斎橋 · 心斎橋筋 · 東心斎橋 · 南船場 · 博労町 · 新町 · 南久宝寺町5件250.0万円/坪
東側難波 · 千日前 · 難波千日前 · 宗右衛門町 · 大阪市中央区 日本橋 · 島之内 · 高津 · 瓦屋町 · 下寺町 · 下寺 · 生玉町 · 生玉寺町 · 中寺 · 松屋町3件580.0万円/坪
南側難波中 · 元町 · 大阪市浪速区 日本橋 · 日本橋西 · 敷津西 · 敷津東 · 日本橋東 · 浪速東 · 大国11件450.0万円/坪
西側湊町 · 稲荷 · 幸町 · 塩草 · 桜川 · 南堀江 · 北堀江 · 立葉 · 芦原 · 久保吉5件690.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。