利用できる路線
片町線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
寝屋川公園駅周辺1.5km・22町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある22町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
63.0万円/坪
㎡単価 約19万円
2025年 11件5年間 80件
30坪の土地価格目安
1,890万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,289万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の22町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 打上宮前町 | 38.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 打上元町 | 59.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 打上高塚町 | 25.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 打上中町 | データなし | 過去5年データなし |
| 梅が丘 | 70.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 打上南町 | 19.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 打上新町 | 45.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 高倉 | 30.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 寝屋川公園 | データなし | 過去5年データなし |
| 星田西 | 89.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 明和 | 63.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 太秦高塚町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大谷町 | 57.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 岡山東 | 53.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 寝屋南 | 40.6万円/坪 | 2024年・2件 |
| 星田山手 | 51.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 高宮あさひ丘 | 53.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 小路北町 | 20.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 太秦東が丘 | 59.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 岡山 | 63.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 大字岡山 | 85.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 宇谷町 | データなし | 過去5年データなし |
打上宮前町38.0万円/坪2021年・1件›打上元町59.0万円/坪2023年・1件›打上高塚町25.5万円/坪2023年・2件›打上中町データなし過去5年データなし›梅が丘70.0万円/坪2024年・1件›打上南町19.0万円/坪2024年・2件›打上新町45.0万円/坪2022年・1件›高倉30.0万円/坪2025年・1件›寝屋川公園データなし過去5年データなし›星田西89.0万円/坪2023年・1件›明和63.0万円/坪2025年・3件›太秦高塚町データなし過去5年データなし›大谷町57.0万円/坪2024年・1件›岡山東53.0万円/坪2025年・1件›寝屋南40.6万円/坪2024年・2件›星田山手51.0万円/坪2024年・1件›高宮あさひ丘53.0万円/坪2024年・1件›小路北町20.0万円/坪2025年・1件›太秦東が丘59.0万円/坪2025年・1件›岡山63.0万円/坪2025年・3件›大字岡山85.0万円/坪2025年・1件›宇谷町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 岡山 | 2,100万円 | 100.0㎡ | 69.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 岡山東 | 3,600万円 | 220.0㎡ | 53.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大字岡山 | 3,300万円 | 125.0㎡ | 85.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 岡山 | 1,900万円 | 100.0㎡ | 63.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 岡山 | 2,500万円 | 165.0㎡ | 50.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 太秦東が丘 | 1,600万円 | 90.0㎡ | 59.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 明和 | 2,500万円 | 50.0㎡ | 160.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 明和 | 13,000万円 | 660.0㎡ | 63.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 明和 | 13,000万円 | 660.0㎡ | 63.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 高倉 | 2,300万円 | 250.0㎡ | 30.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 小路北町 | 600万円 | 100.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 打上中町 · 寝屋川公園 · 大谷町 · 寝屋南 · 宇谷町 | 0件 | データなし |
| 東側 | 打上元町 · 星田西 · 星田山手 | 0件 | データなし |
| 南側 | 打上宮前町 · 梅が丘 · 岡山東 · 大字岡山 | 2件 | 69.0万円/坪 |
| 西側 | 打上高塚町 · 打上南町 · 打上新町 · 高倉 · 明和 · 太秦高塚町 · 高宮あさひ丘 · 小路北町 · 太秦東が丘 · 岡山 | 9件 | 63.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。