駅から直線1.5km・2025年公開取引

萱島駅周辺1.5km・41町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある41町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
51.0万円/坪
㎡単価 約15万円
2025年 26件5年間 215件
30坪の土地価格目安
1,530万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,929万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の41町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
萱島本町53.0万円/坪2023年・1件
下神田町35.0万円/坪2023年・1件
南水苑町29.0万円/坪2024年・1件
上島町56.5万円/坪2023年・2件
萱島桜園町26.0万円/坪2021年・1件
萱島信和町データなし過去5年データなし
朝日町73.0万円/坪2025年・1件
中神田町51.0万円/坪2025年・1件
城垣町51.0万円/坪2025年・1件
萱島南町48.0万円/坪2024年・1件
御幸東町57.0万円/坪2025年・1件
宮野町69.0万円/坪2025年・1件
東町55.0万円/坪2025年・2件
萱島東33.5万円/坪2025年・2件
御幸西町54.5万円/坪2021年・2件
上野口町47.0万円/坪2025年・1件
下島町45.0万円/坪2025年・1件
宮前町81.0万円/坪2023年・1件
北巣本町56.0万円/坪2024年・1件
東神田町31.0万円/坪2023年・1件
野里町45.0万円/坪2024年・2件
上神田44.0万円/坪2025年・1件
下木田町21.0万円/坪2021年・1件
讃良西町10.0万円/坪2024年・1件
常称寺町データなし過去5年データなし
藤田町50.0万円/坪2025年・3件
木田元宮28.0万円/坪2024年・1件
巣本町37.0万円/坪2024年・1件
清水町49.5万円/坪2023年・2件
常盤町76.5万円/坪2024年・2件
大久保町76.0万円/坪2025年・5件
黒原橘町31.0万円/坪2025年・1件
讃良東町57.0万円/坪2021年・1件
中木田町32.5万円/坪2024年・2件
大池町80.0万円/坪2025年・2件
大成町30.0万円/坪2025年・1件
南野口町38.0万円/坪2025年・1件
御堂町65.0万円/坪2024年・1件
四宮83.0万円/坪2025年・1件
北岸和田29.8万円/坪2024年・2件
堀溝35.5万円/坪2022年・2件
萱島本町53.0万円/坪2023年・1件下神田町35.0万円/坪2023年・1件南水苑町29.0万円/坪2024年・1件上島町56.5万円/坪2023年・2件萱島桜園町26.0万円/坪2021年・1件萱島信和町データなし過去5年データなし朝日町73.0万円/坪2025年・1件中神田町51.0万円/坪2025年・1件城垣町51.0万円/坪2025年・1件萱島南町48.0万円/坪2024年・1件御幸東町57.0万円/坪2025年・1件宮野町69.0万円/坪2025年・1件東町55.0万円/坪2025年・2件萱島東33.5万円/坪2025年・2件御幸西町54.5万円/坪2021年・2件上野口町47.0万円/坪2025年・1件下島町45.0万円/坪2025年・1件宮前町81.0万円/坪2023年・1件北巣本町56.0万円/坪2024年・1件東神田町31.0万円/坪2023年・1件野里町45.0万円/坪2024年・2件上神田44.0万円/坪2025年・1件下木田町21.0万円/坪2021年・1件讃良西町10.0万円/坪2024年・1件常称寺町データなし過去5年データなし藤田町50.0万円/坪2025年・3件木田元宮28.0万円/坪2024年・1件巣本町37.0万円/坪2024年・1件清水町49.5万円/坪2023年・2件常盤町76.5万円/坪2024年・2件大久保町76.0万円/坪2025年・5件黒原橘町31.0万円/坪2025年・1件讃良東町57.0万円/坪2021年・1件中木田町32.5万円/坪2024年・2件大池町80.0万円/坪2025年・2件大成町30.0万円/坪2025年・1件南野口町38.0万円/坪2025年・1件御堂町65.0万円/坪2024年・1件四宮83.0万円/坪2025年・1件北岸和田29.8万円/坪2024年・2件堀溝35.5万円/坪2022年・2件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

萱島駅固有の情報

主要路線
京阪本線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
41町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

京阪本線
京阪電気鉄道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10四宮27,000万円1100.0㎡83.0万円/坪準工業地域
2025-10城垣町5,000万円320.0㎡51.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10大久保町1,800万円70.0㎡84.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10大久保町1,600万円80.0㎡69.0万円/坪第２種住居地域
2025-10大成町460万円50.0㎡30.0万円/坪準工業地域
2025-10東町1,500万円85.0㎡59.0万円/坪第１種住居地域
2025-10藤田町16,000万円790.0㎡69.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10藤田町4,500万円340.0㎡44.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-07下島町1,600万円115.0㎡45.0万円/坪第１種住居地域
2025-07萱島東1,900万円125.0㎡48.0万円/坪第２種住居地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側萱島信和町 · 中神田町 · 御幸東町 · 東神田町 · 上神田 · 清水町 · 黒原橘町 · 中木田町4件47.5万円/坪
東側萱島本町 · 萱島桜園町 · 萱島南町 · 萱島東 · 北巣本町 · 下木田町 · 讃良西町 · 木田元宮 · 巣本町 · 讃良東町 · 大成町 · 堀溝3件30.0万円/坪
南側南水苑町 · 上島町 · 城垣町 · 上野口町 · 下島町 · 宮前町 · 大池町 · 南野口町 · 四宮 · 北岸和田7件47.0万円/坪
西側下神田町 · 朝日町 · 宮野町 · 東町 · 御幸西町 · 野里町 · 常称寺町 · 藤田町 · 常盤町 · 大久保町 · 御堂町12件69.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。