駅から直線1.5km・2025年公開取引

萱島駅周辺1.5km・41町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある41町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
51.0万円/坪
㎡単価 約15万円
2025年 26件5年間 215件
30坪の土地価格目安
1,530万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,929万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の41町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値利用目的最新取引年・公開サンプル
四宮83.0万円/坪準工業地域2025年・1件
宮前町81.0万円/坪準工業地域2023年・1件
大池町80.0万円/坪第１種住居地域2025年・2件
常盤町76.5万円/坪第２種住居地域・第２種中高層住居専用地域2024年・2件
大久保町76.0万円/坪第１種住居地域・第２種住居地域 ほか2025年・5件
朝日町73.0万円/坪第２種中高層住居専用地域2025年・1件
宮野町69.0万円/坪近隣商業地域2025年・1件
御堂町65.0万円/坪第２種中高層住居専用地域2024年・1件
御幸東町57.0万円/坪第２種中高層住居専用地域2025年・1件
讃良東町57.0万円/坪近隣商業地域2021年・1件
上島町56.5万円/坪第２種住居地域2023年・2件
北巣本町56.0万円/坪第２種中高層住居専用地域2024年・1件
東町55.0万円/坪第１種住居地域・第２種中高層住居専用地域2025年・2件
御幸西町54.5万円/坪第２種中高層住居専用地域2021年・2件
萱島本町53.0万円/坪近隣商業地域2023年・1件
城垣町51.0万円/坪第１種中高層住居専用地域2025年・1件
中神田町51.0万円/坪第２種中高層住居専用地域2025年・1件
藤田町50.0万円/坪第２種中高層住居専用地域2025年・3件
清水町49.5万円/坪第２種中高層住居専用地域2023年・2件
萱島南町48.0万円/坪第２種住居地域2024年・1件
上野口町47.0万円/坪第２種中高層住居専用地域2025年・1件
野里町45.0万円/坪商業地域・第２種中高層住居専用地域2024年・2件
下島町45.0万円/坪第１種住居地域2025年・1件
上神田44.0万円/坪第２種中高層住居専用地域2025年・1件
南野口町38.0万円/坪第２種中高層住居専用地域2025年・1件
巣本町37.0万円/坪準工業地域2024年・1件
堀溝35.5万円/坪準工業地域2022年・2件
下神田町35.0万円/坪第２種中高層住居専用地域2023年・1件
萱島東33.5万円/坪第２種住居地域2025年・2件
中木田町32.5万円/坪第１種住居地域2024年・2件
黒原橘町31.0万円/坪第２種中高層住居専用地域2025年・1件
東神田町31.0万円/坪第２種中高層住居専用地域2023年・1件
大成町30.0万円/坪準工業地域2025年・1件
北岸和田29.8万円/坪第２種中高層住居専用地域2024年・2件
南水苑町29.0万円/坪第２種中高層住居専用地域2024年・1件
木田元宮28.0万円/坪第１種住居地域2024年・1件
萱島桜園町26.0万円/坪近隣商業地域2021年・1件
下木田町21.0万円/坪準工業地域2021年・1件
讃良西町10.0万円/坪工業地域2024年・1件
萱島信和町データなし—過去5年データなし
常称寺町データなし—過去5年データなし
町名坪単価中央値利用目的
四宮83.0万円/坪2025年・1件準工業地域宮前町81.0万円/坪2023年・1件準工業地域大池町80.0万円/坪2025年・2件第１種住居地域常盤町76.5万円/坪2024年・2件第２種住居地域・第２種中高層住居専用地域大久保町76.0万円/坪2025年・5件第１種住居地域・第２種住居地域 ほか朝日町73.0万円/坪2025年・1件第２種中高層住居専用地域宮野町69.0万円/坪2025年・1件近隣商業地域御堂町65.0万円/坪2024年・1件第２種中高層住居専用地域御幸東町57.0万円/坪2025年・1件第２種中高層住居専用地域讃良東町57.0万円/坪2021年・1件近隣商業地域上島町56.5万円/坪2023年・2件第２種住居地域北巣本町56.0万円/坪2024年・1件第２種中高層住居専用地域東町55.0万円/坪2025年・2件第１種住居地域・第２種中高層住居専用地域御幸西町54.5万円/坪2021年・2件第２種中高層住居専用地域萱島本町53.0万円/坪2023年・1件近隣商業地域城垣町51.0万円/坪2025年・1件第１種中高層住居専用地域中神田町51.0万円/坪2025年・1件第２種中高層住居専用地域藤田町50.0万円/坪2025年・3件第２種中高層住居専用地域清水町49.5万円/坪2023年・2件第２種中高層住居専用地域萱島南町48.0万円/坪2024年・1件第２種住居地域上野口町47.0万円/坪2025年・1件第２種中高層住居専用地域野里町45.0万円/坪2024年・2件商業地域・第２種中高層住居専用地域下島町45.0万円/坪2025年・1件第１種住居地域上神田44.0万円/坪2025年・1件第２種中高層住居専用地域南野口町38.0万円/坪2025年・1件第２種中高層住居専用地域巣本町37.0万円/坪2024年・1件準工業地域堀溝35.5万円/坪2022年・2件準工業地域下神田町35.0万円/坪2023年・1件第２種中高層住居専用地域萱島東33.5万円/坪2025年・2件第２種住居地域中木田町32.5万円/坪2024年・2件第１種住居地域黒原橘町31.0万円/坪2025年・1件第２種中高層住居専用地域東神田町31.0万円/坪2023年・1件第２種中高層住居専用地域大成町30.0万円/坪2025年・1件準工業地域北岸和田29.8万円/坪2024年・2件第２種中高層住居専用地域南水苑町29.0万円/坪2024年・1件第２種中高層住居専用地域木田元宮28.0万円/坪2024年・1件第１種住居地域萱島桜園町26.0万円/坪2021年・1件近隣商業地域下木田町21.0万円/坪2021年・1件準工業地域讃良西町10.0万円/坪2024年・1件工業地域萱島信和町データなし過去5年データなし—常称寺町データなし過去5年データなし—
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値・公開件数です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

萱島駅固有の情報

主要路線
京阪本線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
41町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

京阪本線
京阪電気鉄道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価利用目的
2025-10四宮27,000万円1100.0㎡83.0万円/坪準工業地域
2025-10城垣町5,000万円320.0㎡51.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10大久保町1,800万円70.0㎡84.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10大久保町1,600万円80.0㎡69.0万円/坪第２種住居地域
2025-10大成町460万円50.0㎡30.0万円/坪準工業地域
2025-10東町1,500万円85.0㎡59.0万円/坪第１種住居地域
2025-10藤田町16,000万円790.0㎡69.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10藤田町4,500万円340.0㎡44.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-07下島町1,600万円115.0㎡45.0万円/坪第１種住居地域
2025-07萱島東1,900万円125.0㎡48.0万円/坪第２種住居地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角坪単価中央値対象町公開サンプル数
北側47.5万円/坪
中神田町御幸東町上神田黒原橘町
4件
東側30.0万円/坪
萱島東大成町
3件
南側47.0万円/坪
城垣町上野口町下島町大池町南野口町四宮
7件
西側69.0万円/坪
朝日町宮野町東町藤田町大久保町
12件

対象町には、2025年の方角別中央値に実際に含まれた公開取引がある町だけを表示しています。方角は駅に対する町代表点で分類しており、個々の取引地点の方角ではありません。