利用できる路線
7号線(長堀鶴見緑地線)
大阪市高速電気軌道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
門真南駅周辺1.5km・20町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある20町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
65.0万円/坪
㎡単価 約20万円
2025年 11件5年間 86件
30坪の土地価格目安
1,950万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,349万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の20町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| ひえ島町 | 48.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 三ツ島 | 44.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 桑才町 | 51.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 焼野 | 52.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 茨田大宮 | 102.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 新田西町 | 88.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 東田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 桑才新町 | 160.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 北島町 | 23.1万円/坪 | 2024年・4件 |
| 新田境町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 浜 | 67.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 新田北町 | 31.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 緑地公園 | データなし | 過去5年データなし |
| 新田中町 | データなし | 過去5年データなし |
| 安田 | 52.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 大字北島 | データなし | 過去5年データなし |
| 北島東町 | データなし | 過去5年データなし |
| 新田本町 | 38.0万円/坪 | 2021年・2件 |
| 五月田町 | 48.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 寺方錦通 | 100.0万円/坪 | 2025年・1件 |
ひえ島町48.0万円/坪2024年・2件›三ツ島44.0万円/坪2025年・1件›桑才町51.0万円/坪2025年・1件›焼野52.0万円/坪2023年・1件›茨田大宮102.5万円/坪2025年・2件›新田西町88.0万円/坪2023年・1件›東田町データなし過去5年データなし›桑才新町160.0万円/坪2024年・1件›北島町23.1万円/坪2024年・4件›新田境町110.0万円/坪2025年・1件›浜67.0万円/坪2025年・1件›新田北町31.0万円/坪2024年・1件›緑地公園データなし過去5年データなし›新田中町データなし過去5年データなし›安田52.0万円/坪2025年・3件›大字北島データなし過去5年データなし›北島東町データなし過去5年データなし›新田本町38.0万円/坪2021年・2件›五月田町48.0万円/坪2025年・1件›寺方錦通100.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 安田 | 8,700万円 | 550.0㎡ | 52.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 茨田大宮 | 1,700万円 | 90.0㎡ | 65.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 寺方錦通 | 1,700万円 | 55.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 新田境町 | 32,000万円 | 920.0㎡ | 110.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-07 | 浜 | 4,500万円 | 220.0㎡ | 67.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 茨田大宮 | 24,000万円 | 560.0㎡ | 140.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 桑才町 | 850万円 | 55.0㎡ | 51.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 三ツ島 | 1,400万円 | 105.0㎡ | 44.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 安田 | 1,300万円 | 55.0㎡ | 79.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 安田 | 2,300万円 | 190.0㎡ | 40.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 五月田町 | 2,400万円 | 165.0㎡ | 48.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 桑才町 · 東田町 · 桑才新町 · 北島町 · 大字北島 · 五月田町 | 2件 | 49.5万円/坪 |
| 東側 | 三ツ島 · 新田境町 · 新田北町 · 新田中町 · 北島東町 | 2件 | 77.0万円/坪 |
| 南側 | 茨田大宮 · 新田西町 · 安田 · 新田本町 | 5件 | 65.0万円/坪 |
| 西側 | ひえ島町 · 焼野 · 浜 · 緑地公園 · 寺方錦通 | 2件 | 83.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。