国土交通省 公開取引データ

門真市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

門真市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
48.0万円/坪
公開取引 29件
5年間中央値(2021〜2025年)49.0万円/坪
前年比-7.7%2024年 52.0万円/坪5年変化+2.1%2021年 47.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,440万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引29件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:55町・5駅圏

門真市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

門真市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
49.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引247件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値48.0万円/坪
2025年 地価公示中央値42.8万円/坪
数値差+5.2万円/坪(+12.1%)

地価公示中央値は18地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

5駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある55町中 55町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 末広町門真市130.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件3,900万円1件2023年2年前
2 松生町門真市100.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件3,000万円1件2022年3年前
3 月出町門真市80.0万円/坪2022–2024 · 3件-24.4%参考2023 1件 → 2024 2件2,400万円2件2024年1年前
4 新橋町門真市78.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件2,340万円1件2022年3年前
5 常盤町門真市76.5万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%参考2024 2件 → 2024 2件2,295万円2件2024年1年前
6 野里町門真市70.5万円/坪2022–2024 · 10件-30.8%参考2021 1件 → 2024 2件2,115万円2件2024年1年前
7 寿町門真市69.0万円/坪2021–2025 · 3件-85.5%参考2021 1件 → 2025 1件2,070万円1件2025年最新
8 宮野町門真市69.0万円/坪2021–2025 · 3件-1.4%参考2022 1件 → 2025 1件2,070万円1件2025年最新
9 栄町門真市66.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件1,980万円2件2025年最新
10 三ツ島門真市64.0万円/坪2023–2025 · 6件-4.3%参考2021 7件 → 2025 1件1,920万円1件2025年最新
11 向島町門真市62.0万円/坪2022–2024 · 3件-6.8%参考2023 2件 → 2024 1件1,860万円1件2024年1年前
12 四宮門真市60.5万円/坪2021–2025 · 2件+118.4%参考2022 1件 → 2025 1件1,815万円1件2025年最新
13 幸福町門真市57.0万円/坪2021–2025 · 5件+152.0%参考2021 1件 → 2025 1件1,710万円1件2025年最新
14 桑才新町門真市57.0万円/坪2021–2024 · 3件+326.7%参考2021 2件 → 2024 1件1,710万円1件2024年1年前
15 浜町門真市56.0万円/坪2023–2025 · 3件+75.0%参考2022 1件 → 2025 1件1,680万円1件2025年最新
16 北巣本町門真市56.0万円/坪2021–2024 · 5件-3.4%参考2021 3件 → 2024 1件1,680万円1件2024年1年前
17 上島町門真市55.0万円/坪2021–2023 · 14件+2.7%参考2021 9件 → 2023 2件1,650万円2件2023年2年前
18 宮前町門真市55.0万円/坪2021–2023 · 3件+80.0%参考2021 1件 → 2023 1件1,650万円1件2023年2年前
19 南野口町門真市54.0万円/坪2023–2025 · 3件-5.0%参考2021 1件 → 2025 1件1,620万円1件2025年最新
20 大橋町門真市54.0万円/坪2023–2025 · 3件-75.6%参考2021 1件 → 2025 1件1,620万円1件2025年最新
21 大倉町門真市54.0万円/坪2021–2023 · 3件-8.3%参考2022 1件 → 2023 2件1,620万円2件2023年2年前
22 沖町門真市53.5万円/坪2021–2024 · 2件-5.5%参考2022 1件 → 2024 1件1,605万円1件2024年1年前
23 元町門真市52.5万円/坪2021–2025 · 10件+66.1%参考2021 7件 → 2025 1件1,575万円1件2025年最新
24 本町門真市51.0万円/坪2022–2024 · 3件+77.8%参考2021 4件 → 2024 1件1,530万円1件2024年1年前
25 桑才町門真市51.0万円/坪2021–2025 · 3件-13.6%参考2021 1件 → 2025 1件1,530万円1件2025年最新
26 大池町門真市51.0万円/坪2023–2025 · 5件+56.9%参考2023 3件 → 2025 2件1,530万円2件2025年最新
27 城垣町門真市51.0万円/坪2023–2025 · 3件+22.9%参考2021 2件 → 2025 1件1,530万円1件2025年最新
28 朝日町門真市50.0万円/坪2023–2025 · 3件+35.2%参考2021 1件 → 2025 1件1,500万円1件2025年最新
29 上野口町門真市50.0万円/坪2023–2025 · 6件-6.9%参考2021 2件 → 2025 1件1,500万円1件2025年最新
30 下島町門真市50.0万円/坪2023–2025 · 4件-8.2%参考2021 1件 → 2025 1件1,500万円1件2025年最新
31 御堂町門真市49.0万円/坪2022–2024 · 3件+32.7%参考2022 1件 → 2024 1件1,470万円1件2024年1年前
32 千石西町門真市49.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件1,470万円1件2022年3年前
33 小路町門真市49.0万円/坪2022–2024 · 5件+204.3%参考2021 5件 → 2024 1件1,470万円1件2024年1年前
34 岸和田門真市48.0万円/坪2023–2025 · 6件+38.1%参考2022 2件 → 2025 2件1,440万円2件2025年最新
35 脇田町門真市48.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,440万円1件2025年最新
36 舟田町門真市46.0万円/坪2022–2024 · 5件+15284.6%参考2021 1件 → 2024 1件1,380万円1件2024年1年前
37 柳田町門真市45.0万円/坪2021–2025 · 4件-98.3%参考2021 1件 → 2025 1件1,350万円1件2025年最新
38 ひえ島町門真市44.5万円/坪2021–2024 · 4件+7.9%参考2021 2件 → 2024 2件1,335万円2件2024年1年前
39 東江端町門真市44.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件1,320万円1件2022年3年前
40 柳町門真市44.0万円/坪2020–2022 · 4件+27.5%参考2021 3件 → 2022 1件1,320万円1件2022年3年前
41 島頭門真市43.0万円/坪2022–2024 · 4件+123.1%参考2022 1件 → 2024 1件1,290万円1件2024年1年前
42 垣内町門真市42.0万円/坪2021–2025 · 3件+121.1%参考2021 1件 → 2025 1件1,260万円1件2025年最新
43 堂山町門真市41.5万円/坪2022–2024 · 6件+154.9%参考2022 2件 → 2024 1件1,245万円1件2024年1年前
44 千石東町門真市40.5万円/坪2022 · 4件-66.2%参考2021 1件 → 2022 4件1,215万円4件2022年3年前
45 石原町門真市39.0万円/坪2025 · 3件-30.4%参考2021 1件 → 2025 3件1,170万円3件2025年最新
46 中町門真市38.0万円/坪2021–2024 · 2件+1320.0%参考2021 1件 → 2024 1件1,140万円1件2024年1年前
47 巣本町門真市37.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件1,110万円1件2024年1年前
48 打越町門真市36.5万円/坪2021–2025 · 2件+51.7%参考2021 1件 → 2025 1件1,095万円1件2025年最新
49 下馬伏町門真市36.0万円/坪2023–2025 · 3件+50.0%参考2023 1件 → 2025 1件1,080万円1件2025年最新
50 五月田町門真市33.0万円/坪2023–2025 · 3件+45.5%参考2023 1件 → 2025 1件990万円1件2025年最新
51 古川町門真市32.5万円/坪2021–2022 · 2件+16.7%参考2021 1件 → 2022 1件975万円1件2022年3年前
52 北島町門真市23.1万円/坪2024 · 4件+15.5%参考2021 1件 → 2024 4件693万円4件2024年1年前
53 大字打越門真市22.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件660万円1件2021年4年前
54 大字野口門真市18.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件540万円1件2023年2年前
55 北岸和田門真市15.8万円/坪2021–2024 · 4件+133.7%参考2021 2件 → 2024 2件474万円2件2024年1年前
1末広町門真市 · 2023年130.0万円/坪公開取引 1件2松生町門真市 · 2022年100.0万円/坪公開取引 1件3月出町門真市 · 2024年80.0万円/坪公開取引 2件4新橋町門真市 · 2022年78.0万円/坪公開取引 1件5常盤町門真市 · 2024年76.5万円/坪公開取引 2件6野里町門真市 · 2024年70.5万円/坪公開取引 2件7寿町門真市 · 2025年69.0万円/坪公開取引 1件8宮野町門真市 · 2025年69.0万円/坪公開取引 1件9栄町門真市 · 2025年66.0万円/坪公開取引 2件10三ツ島門真市 · 2025年64.0万円/坪公開取引 1件11向島町門真市 · 2024年62.0万円/坪公開取引 1件12四宮門真市 · 2025年60.5万円/坪公開取引 1件13幸福町門真市 · 2025年57.0万円/坪公開取引 1件14桑才新町門真市 · 2024年57.0万円/坪公開取引 1件15浜町門真市 · 2025年56.0万円/坪公開取引 1件16北巣本町門真市 · 2024年56.0万円/坪公開取引 1件17上島町門真市 · 2023年55.0万円/坪公開取引 2件18宮前町門真市 · 2023年55.0万円/坪公開取引 1件19南野口町門真市 · 2025年54.0万円/坪公開取引 1件20大橋町門真市 · 2025年54.0万円/坪公開取引 1件21大倉町門真市 · 2023年54.0万円/坪公開取引 2件22沖町門真市 · 2024年53.5万円/坪公開取引 1件23元町門真市 · 2025年52.5万円/坪公開取引 1件24本町門真市 · 2024年51.0万円/坪公開取引 1件25桑才町門真市 · 2025年51.0万円/坪公開取引 1件26大池町門真市 · 2025年51.0万円/坪公開取引 2件27城垣町門真市 · 2025年51.0万円/坪公開取引 1件28朝日町門真市 · 2025年50.0万円/坪公開取引 1件29上野口町門真市 · 2025年50.0万円/坪公開取引 1件30下島町門真市 · 2025年50.0万円/坪公開取引 1件31御堂町門真市 · 2024年49.0万円/坪公開取引 1件32千石西町門真市 · 2022年49.0万円/坪公開取引 1件33小路町門真市 · 2024年49.0万円/坪公開取引 1件34岸和田門真市 · 2025年48.0万円/坪公開取引 2件35脇田町門真市 · 2025年48.0万円/坪公開取引 1件36舟田町門真市 · 2024年46.0万円/坪公開取引 1件37柳田町門真市 · 2025年45.0万円/坪公開取引 1件38ひえ島町門真市 · 2024年44.5万円/坪公開取引 2件39東江端町門真市 · 2022年44.0万円/坪公開取引 1件40柳町門真市 · 2022年44.0万円/坪公開取引 1件41島頭門真市 · 2024年43.0万円/坪公開取引 1件42垣内町門真市 · 2025年42.0万円/坪公開取引 1件43堂山町門真市 · 2024年41.5万円/坪公開取引 1件44千石東町門真市 · 2022年40.5万円/坪公開取引 4件45石原町門真市 · 2025年39.0万円/坪公開取引 3件46中町門真市 · 2024年38.0万円/坪公開取引 1件47巣本町門真市 · 2024年37.0万円/坪公開取引 1件48打越町門真市 · 2025年36.5万円/坪公開取引 1件49下馬伏町門真市 · 2025年36.0万円/坪公開取引 1件50五月田町門真市 · 2025年33.0万円/坪公開取引 1件51古川町門真市 · 2022年32.5万円/坪公開取引 1件52北島町門真市 · 2024年23.1万円/坪公開取引 4件53大字打越門真市 · 2021年22.0万円/坪公開取引 1件54大字野口門真市 · 2023年18.0万円/坪公開取引 1件55北岸和田門真市 · 2024年15.8万円/坪公開取引 2件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満17件38.0万円/坪
50〜100㎡49件47.0万円/坪
100〜165㎡67件55.0万円/坪
165〜300㎡53件52.0万円/坪
300㎡以上61件54.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
近隣商業地域14件69.5万円/坪
商業地域8件100.0万円/坪
準工業地域40件57.0万円/坪
市街化調整区域1件18.0万円/坪
住宅1件48.0万円/坪
第2種中高層住居専用地域103件47.0万円/坪
第2種住居地域43件52.0万円/坪
第1種住居地域32件44.5万円/坪
第1種低層住居専用地域3件42.0万円/坪
第1種中高層住居専用地域2件52.5万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引247件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10四宮1100.0㎡27,000万円83.0万円/坪準工業地域
2025-10城垣町320.0㎡5,000万円51.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10栄町105.0㎡2,400万円74.0万円/坪商業地域
2025-10脇田町115.0㎡1,700万円48.0万円/坪住宅
2025-10岸和田65.0㎡1,000万円49.0万円/坪準工業地域
2025-07石原町210.0㎡2,900万円45.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-07垣内町220.0㎡2,900万円42.0万円/坪近隣商業地域
2025-07幸福町130.0㎡2,500万円63.0万円/坪第2種住居地域
2025-07大橋町630.0㎡1,800万円9.5万円/坪第1種住居地域
2025-07大池町140.0㎡1,700万円40.0万円/坪第1種住居地域
2025-07下島町115.0㎡1,600万円45.0万円/坪第1種住居地域
2025-07上野口町105.0㎡1,500万円47.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-07南野口町55.0㎡650万円38.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-07柳田町70.0㎡5万円0.2万円/坪第2種住居地域
2025-04打越町1100.0㎡14,000万円44.0万円/坪第1種住居地域
2025-04栄町190.0㎡3,300万円58.0万円/坪近隣商業地域
2025-04石原町160.0㎡1,900万円39.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-04三ツ島105.0㎡1,400万円44.0万円/坪準工業地域
2025-04下馬伏町110.0㎡1,200万円36.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-04桑才町55.0㎡850万円51.0万円/坪第1種住居地域

全29件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
115,029人
世帯数
64,824世帯
変化人口世帯数
2025年中-1,150前年比 -0.99%+409前年比 +0.63%
5年間-5,5072021年比 -4.57%+1,8912021年比 +3.00%

2025年中の変化

人口
-1,150人前年比 -0.99%
世帯数
+409世帯前年比 +0.63%

5年間の変化

人口
-5,507人2021年比 -4.57%
世帯数
+1,891世帯2021年比 +3.00%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-1,181
社会増減
+31

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳8.7%10,052人11.0%-2.3pt
15〜24歳9.5%10,934人9.6%-0.1pt
25〜44歳21.7%24,926人22.2%-0.6pt
45〜64歳30.8%35,431人28.2%+2.6pt
65〜74歳10.5%12,024人12.0%-1.5pt
75歳以上18.8%21,662人17.1%+1.8pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満9.5%5.9%+3.6pt
100〜200万円未満21.8%13.5%+8.3pt
200〜300万円未満17.9%16.2%+1.6pt
300〜400万円未満14.1%14.8%-0.7pt
400〜500万円未満11.6%12.1%-0.5pt
500〜700万円未満14.9%16.5%-1.7pt
700〜1,000万円未満7.7%12.8%-5.1pt
1,000〜1,500万円未満2.1%6.0%-3.9pt
1,500万円以上0.4%2.1%-1.7pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 7.6%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4