利用できる路線
高野線
南海電気鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
美加の台駅周辺1.5km・10町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある10町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
16.0万円/坪
㎡単価 約5万円
2025年 3件5年間 22件
30坪の土地価格目安
480万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,879万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の10町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 石仏 | データなし | 過去5年データなし |
| 北青葉台 | 14.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 美加の台 | 4.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 中片添町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東片添町 | 4.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 西片添町 | データなし | 過去5年データなし |
| 清見台 | 19.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 南青葉台 | 4.7万円/坪 | 2021年・1件 |
| 小塩町 | 15.5万円/坪 | 2021年・2件 |
| 清水 | データなし | 過去5年データなし |
石仏データなし過去5年データなし›北青葉台14.0万円/坪2025年・1件›美加の台4.5万円/坪2024年・2件›中片添町データなし過去5年データなし›東片添町4.0万円/坪2021年・1件›西片添町データなし過去5年データなし›清見台19.5万円/坪2025年・2件›南青葉台4.7万円/坪2021年・1件›小塩町15.5万円/坪2021年・2件›清水データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 清見台 | 1,600万円 | 230.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 清見台 | 1,100万円 | 230.0㎡ | 16.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 北青葉台 | 1,000万円 | 230.0㎡ | 14.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 中片添町 · 東片添町 · 西片添町 · 清見台 · 小塩町 | 2件 | 19.5万円/坪 |
| 東側 | 美加の台 | 0件 | データなし |
| 南側 | 石仏 · 南青葉台 · 清水 | 0件 | データなし |
| 西側 | 北青葉台 | 1件 | 14.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。