土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7件 | 23.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 12件 | 19.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 34件 | 37.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 81件 | 22.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 50件 | 17.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
河内長野市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
河内長野市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
23.0万円/坪
公開取引 37件
5年間中央値（2021〜2025年）23.0万円/坪
前年比-20.7%2024年 29.0万円/坪5年変化+15.0%2021年 20.0万円/坪
30坪換算の土地価格
690万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引37件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：52町・7駅圏
河内長野市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
河内長野市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 23.0万円/坪37件の公開取引 | 37件 |
| 2024年 | 29.0万円/坪35件の公開取引 | 35件 |
| 2023年 | 23.0万円/坪37件の公開取引 | 37件 |
| 2022年 | 27.0万円/坪34件の公開取引 | 34件 |
| 2021年 | 20.0万円/坪41件の公開取引 | 41件 |
5年間の実取引坪単価中央値
23.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引184件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値23.0万円/坪
2025年 地価公示中央値22.1万円/坪
数値差+0.9万円/坪（+4.2%）
地価公示中央値は27地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
7駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある52町中 52町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 本町河内長野市 | 63.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -64.3%参考2022 2件 → 2025 1件 | 1,890万円 | 1件2025年最新 |
| 2 向野町河内長野市 | 47.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +7.1%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,410万円 | 2件2025年最新 |
| 3 西之山町河内長野市 | 46.0万円/坪2021–2024 · 2件 | -35.7%参考2021 1件 → 2024 1件 | 1,380万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 野作町河内長野市 | 44.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 1,320万円 | 1件2022年3年前 |
| 5 木戸町河内長野市 | 43.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 1,290万円 | 1件2021年4年前 |
| 6 昭栄町河内長野市 | 42.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +110.0%参考2022 1件 → 2023 2件 | 1,260万円 | 2件2023年2年前 |
| 7 長野町河内長野市 | 39.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +36.2%参考2022 1件 → 2024 2件 | 1,170万円 | 2件2024年1年前 |
| 8 千代田南町河内長野市 | 37.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +14.8%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,125万円 | 1件2025年最新 |
| 9 市町河内長野市 | 35.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +118.8%参考2021 3件 → 2025 1件 | 1,050万円 | 1件2025年最新 |
| 10 錦町河内長野市 | 32.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +40.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 960万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 あかしあ台河内長野市 | 31.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 930万円 | 1件2023年2年前 |
| 12 上田町河内長野市 | 31.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -31.6%参考2023 1件 → 2025 2件 | 930万円 | 2件2025年最新 |
| 13 北貴望ケ丘河内長野市 | 29.5万円/坪2023–2025 · 4件 | -12.9%参考2023 1件 → 2025 1件 | 885万円 | 1件2025年最新 |
| 14 木戸河内長野市 | 29.0万円/坪2025 · 4件 | -28.4%参考2021 2件 → 2025 4件 | 870万円 | 4件2025年最新 |
| 15 南貴望ケ丘河内長野市 | 29.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +21.7%参考2021 2件 → 2025 1件 | 870万円 | 1件2025年最新 |
| 16 上原西町河内長野市 | 29.0万円/坪2021–2025 · 2件 | -6.7%参考2022 1件 → 2025 1件 | 870万円 | 1件2025年最新 |
| 17 古野町河内長野市 | 28.0万円/坪2023–2025 · 4件 | -45.3%参考2022 1件 → 2025 2件 | 840万円 | 2件2025年最新 |
| 18 木戸西町河内長野市 | 28.0万円/坪2023–2025 · 4件 | -64.1%参考2023 1件 → 2025 1件 | 840万円 | 1件2025年最新 |
| 19 松ケ丘西町河内長野市 | 28.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 840万円 | 1件2023年2年前 |
| 20 原町河内長野市 | 27.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -5.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 810万円 | 1件2025年最新 |
| 21 菊水町河内長野市 | 27.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 810万円 | 1件2022年3年前 |
| 22 栄町河内長野市 | 27.0万円/坪2021–2025 · 5件 | -90.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 810万円 | 1件2025年最新 |
| 23 楠町東河内長野市 | 26.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +63.3%参考2023 2件 → 2025 1件 | 780万円 | 1件2025年最新 |
| 24 千代田台町河内長野市 | 23.5万円/坪2021–2025 · 2件 | -48.4%参考2022 1件 → 2025 1件 | 705万円 | 1件2025年最新 |
| 25 本多町河内長野市 | 23.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 690万円 | 1件2023年2年前 |
| 26 三日市町河内長野市 | 23.0万円/坪2025 · 6件 | +35.3%参考2024 2件 → 2025 6件 | 690万円 | 6件2025年最新 |
| 27 南花台河内長野市 | 22.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +21.7%参考2021 4件 → 2025 1件 | 660万円 | 1件2025年最新 |
| 28 汐の宮町河内長野市 | 22.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 660万円 | 1件2024年1年前 |
| 29 日東町河内長野市 | 20.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +10.5%参考2021 2件 → 2023 1件 | 600万円 | 1件2023年2年前 |
| 30 荘園町河内長野市 | 20.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 600万円 | 1件2021年4年前 |
| 31 大師町河内長野市 | 18.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -21.7%参考2023 1件 → 2025 1件 | 540万円 | 1件2025年最新 |
| 32 喜多町河内長野市 | 17.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +95.4%参考2021 3件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 33 清見台河内長野市 | 16.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +39.3%参考2022 1件 → 2025 2件 | 480万円 | 2件2025年最新 |
| 34 小塩町河内長野市 | 15.5万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 465万円 | 2件2021年4年前 |
| 35 北青葉台河内長野市 | 15.0万円/坪2021–2025 · 6件 | -36.4%参考2021 1件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 36 上原町河内長野市 | 14.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 420万円 | 1件2022年3年前 |
| 37 大矢船北町河内長野市 | 13.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 38 楠ヶ丘河内長野市 | 11.5万円/坪2021–2023 · 4件 | +100.0%参考2021 2件 → 2023 1件 | 345万円 | 1件2023年2年前 |
| 39 美加の台河内長野市 | 9.9万円/坪2022–2024 · 4件 | -67.9%参考2021 5件 → 2024 2件 | 297万円 | 2件2024年1年前 |
| 40 寺元河内長野市 | 9.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 282万円 | 1件2023年2年前 |
| 41 緑ケ丘北町河内長野市 | 9.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 273万円 | 1件2024年1年前 |
| 42 大矢船南町河内長野市 | 7.1万円/坪2021–2024 · 2件 | -81.7%参考2022 1件 → 2024 1件 | 213万円 | 1件2024年1年前 |
| 43 小山田町河内長野市 | 7.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 210万円 | 1件2022年3年前 |
| 44 加賀田河内長野市 | 6.4万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 191万円 | 2件2021年4年前 |
| 45 大矢船中町河内長野市 | 5.9万円/坪2021–2024 · 2件 | +34.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 176万円 | 1件2024年1年前 |
| 46 南ケ丘河内長野市 | 5.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 153万円 | 1件2021年4年前 |
| 47 南青葉台河内長野市 | 4.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 141万円 | 1件2021年4年前 |
| 48 東片添町河内長野市 | 4.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 120万円 | 1件2021年4年前 |
| 49 天野町河内長野市 | 3.4万円/坪2023–2025 · 3件 | -44.3%参考2021 1件 → 2025 2件 | 102万円 | 2件2025年最新 |
| 50 旭ケ丘河内長野市 | 3.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 96万円 | 1件2023年2年前 |
| 51 高向河内長野市 | 2.5万円/坪2023–2025 · 3件 | +186.6%参考2023 2件 → 2025 1件 | 75万円 | 1件2025年最新 |
| 52 小深河内長野市 | 0.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 12万円 | 1件2024年1年前 |
1本町河内長野市 · 2025年63.0万円/坪公開取引 1件›2向野町河内長野市 · 2025年47.0万円/坪公開取引 2件›3西之山町河内長野市 · 2024年46.0万円/坪公開取引 1件›4野作町河内長野市 · 2022年44.0万円/坪公開取引 1件›5木戸町河内長野市 · 2021年43.0万円/坪公開取引 1件›6昭栄町河内長野市 · 2023年42.0万円/坪公開取引 2件›7長野町河内長野市 · 2024年39.0万円/坪公開取引 2件›8千代田南町河内長野市 · 2025年37.5万円/坪公開取引 1件›9市町河内長野市 · 2025年35.0万円/坪公開取引 1件›10錦町河内長野市 · 2024年32.0万円/坪公開取引 1件›11あかしあ台河内長野市 · 2023年31.0万円/坪公開取引 1件›12上田町河内長野市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 2件›13北貴望ケ丘河内長野市 · 2025年29.5万円/坪公開取引 1件›14木戸河内長野市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 4件›15南貴望ケ丘河内長野市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 1件›16上原西町河内長野市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 1件›17古野町河内長野市 · 2025年28.0万円/坪公開取引 2件›18木戸西町河内長野市 · 2025年28.0万円/坪公開取引 1件›19松ケ丘西町河内長野市 · 2023年28.0万円/坪公開取引 1件›20原町河内長野市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 1件›21菊水町河内長野市 · 2022年27.0万円/坪公開取引 1件›22栄町河内長野市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 1件›23楠町東河内長野市 · 2025年26.0万円/坪公開取引 1件›24千代田台町河内長野市 · 2025年23.5万円/坪公開取引 1件›25本多町河内長野市 · 2023年23.0万円/坪公開取引 1件›26三日市町河内長野市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 6件›27南花台河内長野市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 1件›28汐の宮町河内長野市 · 2024年22.0万円/坪公開取引 1件›29日東町河内長野市 · 2023年20.0万円/坪公開取引 1件›30荘園町河内長野市 · 2021年20.0万円/坪公開取引 1件›31大師町河内長野市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 1件›32喜多町河内長野市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件›33清見台河内長野市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 2件›34小塩町河内長野市 · 2021年15.5万円/坪公開取引 2件›35北青葉台河内長野市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›36上原町河内長野市 · 2022年14.0万円/坪公開取引 1件›37大矢船北町河内長野市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›38楠ヶ丘河内長野市 · 2023年11.5万円/坪公開取引 1件›39美加の台河内長野市 · 2024年9.9万円/坪公開取引 2件›40寺元河内長野市 · 2023年9.4万円/坪公開取引 1件›41緑ケ丘北町河内長野市 · 2024年9.1万円/坪公開取引 1件›42大矢船南町河内長野市 · 2024年7.1万円/坪公開取引 1件›43小山田町河内長野市 · 2022年7.0万円/坪公開取引 1件›44加賀田河内長野市 · 2021年6.4万円/坪公開取引 2件›45大矢船中町河内長野市 · 2024年5.9万円/坪公開取引 1件›46南ケ丘河内長野市 · 2021年5.1万円/坪公開取引 1件›47南青葉台河内長野市 · 2021年4.7万円/坪公開取引 1件›48東片添町河内長野市 · 2021年4.0万円/坪公開取引 1件›49天野町河内長野市 · 2025年3.4万円/坪公開取引 2件›50旭ケ丘河内長野市 · 2023年3.2万円/坪公開取引 1件›51高向河内長野市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 1件›52小深河内長野市 · 2024年0.4万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 1件 | 27.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 7件 | 40.0万円/坪 |
| 商業地域 | 2件 | 58.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 1件 | 56.0万円/坪 |
| 工業地域 | 1件 | 27.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 7件 | 4.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 66件 | 19.5万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 39件 | 26.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 34件 | 30.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 16件 | 25.5万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 9件 | 30.0万円/坪 |
| その他 | 1件 | 8.7万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引184件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 上原西町 | 1000.0㎡ | 8,600万円 | 28.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 古野町 | 340.0㎡ | 4,500万円 | 44.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 木戸西町 | 690.0㎡ | 2,900万円 | 14.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 木戸 | 250.0㎡ | 2,100万円 | 28.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 千代田台町 | 240.0㎡ | 1,200万円 | 16.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 天野町 | 980.0㎡ | 1,000万円 | 3.4万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 古野町 | 180.0㎡ | 160万円 | 3.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 木戸 | 1900.0㎡ | 21,000万円 | 36.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 市町 | 9999.0㎡ | 21,000万円 | 35.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 三日市町 | 100.0㎡ | 4,900万円 | 160.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 清見台 | 230.0㎡ | 1,600万円 | 23.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 喜多町 | 200.0㎡ | 1,000万円 | 17.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 本町 | 85.0㎡ | 650万円 | 25.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 三日市町 | 45.0㎡ | 310万円 | 23.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-04 | 南花台 | 470.0㎡ | 4,000万円 | 28.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 北貴望ケ丘 | 280.0㎡ | 2,300万円 | 27.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 向野町 | 105.0㎡ | 1,500万円 | 47.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 大師町 | 230.0㎡ | 1,200万円 | 18.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 清見台 | 230.0㎡ | 1,100万円 | 16.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 北青葉台 | 230.0㎡ | 1,000万円 | 14.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
全37件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。