利用できる路線
南大阪線
近畿日本鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
上ノ太子駅周辺1.5km・6町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある6町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
14.0万円/坪
㎡単価 約4万円
2025年 7件5年間 26件
30坪の土地価格目安
420万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,819万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の6町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 飛鳥 | データなし | 過去5年データなし |
| 聖和台 | 26.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字春日 | 12.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 壺井 | 3.4万円/坪 | 2025年・1件 |
| 駒ヶ谷 | 47.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 通法寺町 | データなし | 過去5年データなし |
飛鳥データなし過去5年データなし›聖和台26.5万円/坪2025年・2件›大字春日12.0万円/坪2025年・4件›壺井3.4万円/坪2025年・1件›駒ヶ谷47.0万円/坪2024年・2件›通法寺町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 聖和台 | 2,900万円 | 270.0㎡ | 35.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 聖和台 | 1,900万円 | 350.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字春日 | 660万円 | 160.0㎡ | 14.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字春日 | 480万円 | 160.0㎡ | 10.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字春日 | 1,800万円 | 1200.0㎡ | 4.8万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 壺井 | 500万円 | 490.0㎡ | 3.4万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 大字春日 | 1,400万円 | 180.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 駒ヶ谷 | 0件 | データなし |
| 東側 | 飛鳥 · 大字春日 | 4件 | 12.0万円/坪 |
| 南側 | 聖和台 | 2件 | 26.5万円/坪 |
| 西側 | 壺井 · 通法寺町 | 1件 | 3.4万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。