利用できる路線
吉備線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
足守駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
13.0万円/坪
㎡単価 約4万円
2025年 2件5年間 27件
30坪の土地価格目安
390万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,020万円
岡山県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 福崎 | データなし | 過去5年データなし |
| 門前 | 6.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 高松田中 | データなし | 過去5年データなし |
| 下土田 | データなし | 過去5年データなし |
| 高塚 | データなし | 過去5年データなし |
| 小山 | 13.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 長良 | 5.5万円/坪 | 2023年・1件 |
| 上土田 | 2.9万円/坪 | 2022年・1件 |
| 三手 | データなし | 過去5年データなし |
福崎データなし過去5年データなし›門前6.0万円/坪2024年・1件›高松田中データなし過去5年データなし›下土田データなし過去5年データなし›高塚データなし過去5年データなし›小山13.0万円/坪2025年・2件›長良5.5万円/坪2023年・1件›上土田2.9万円/坪2022年・1件›三手データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 小山 | 1,500万円 | 480.0㎡ | 10.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 小山 | 1,000万円 | 210.0㎡ | 16.0万円/坪 | 準工業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 下土田 · 上土田 | 0件 | データなし |
| 東側 | 門前 · 小山 | 2件 | 13.0万円/坪 |
| 南側 | 福崎 · 高塚 · 三手 | 0件 | データなし |
| 西側 | 高松田中 · 長良 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。