利用できる路線
JR羽越線
JR東日本
駅から直線1.5km・2024年公開取引
加治駅周辺1.5km・13町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある13町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2024年 実取引坪単価中央値
2.8万円/坪
㎡単価 約1万円
2024年 1件5年間 9件
30坪の土地価格目安
84万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,714万円
新潟県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の13町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 利用目的 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|---|
| 上小松 | 5.0万円/坪 | 都市計画区域外 | 2022年・1件 |
| 館野小路 | 2.8万円/坪 | 都市計画区域外 | 2024年・1件 |
| 三日市 | 1.6万円/坪 | 都市計画区域外 | 2023年・3件 |
| 関妻 | 1.6万円/坪 | 都市計画区域外 | 2023年・2件 |
| 下中 | 0.5万円/坪 | 都市計画区域外 | 2023年・1件 |
| 向中条 | 0.4万円/坪 | 都市計画区域外 | 2023年・1件 |
| 下今泉 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 下小松 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 金津 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 高田 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 上今泉 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 新屋敷 | データなし | — | 過去5年データなし |
| 新保小路 | データなし | — | 過去5年データなし |
町名坪単価中央値利用目的
上小松5.0万円/坪2022年・1件›館野小路2.8万円/坪2024年・1件›三日市1.6万円/坪2023年・3件›関妻1.6万円/坪2023年・2件›下中0.5万円/坪2023年・1件›向中条0.4万円/坪2023年・1件›下今泉データなし過去5年データなし›下小松データなし過去5年データなし›金津データなし過去5年データなし›高田データなし過去5年データなし›上今泉データなし過去5年データなし›新屋敷データなし過去5年データなし›新保小路データなし過去5年データなし›各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値・公開件数です。駅圏全体の2024年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
加治駅固有の情報
主要路線
JR羽越線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
13町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2024年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 利用目的 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10 | 館野小路› | 710万円 | 830.0㎡ | 2.8万円/坪 | 都市計画区域外 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 坪単価中央値 | 対象町 | 公開サンプル数 |
|---|---|---|---|
| 北側 | データなし | — | 0件 |
| 東側 | 2.8万円/坪 | 1件 | |
| 南側 | データなし | — | 0件 |
| 西側 | データなし | — | 0件 |
対象町には、2024年の方角別中央値に実際に含まれた公開取引がある町だけを表示しています。方角は駅に対する町代表点で分類しており、個々の取引地点の方角ではありません。