利用できる路線
JR信越線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
押切駅周辺1.5km・15町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある15町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
2.3万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 6件5年間 8件
30坪の土地価格目安
69万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,699万円
新潟県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の15町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 押切川原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 七軒町 | データなし | 過去5年データなし |
| 押切新田 | データなし | 過去5年データなし |
| 池之島 | データなし | 過去5年データなし |
| 新組町 | 2.3万円/坪 | 2025年・6件 |
| 大曲戸 | データなし | 過去5年データなし |
| 坪根 | データなし | 過去5年データなし |
| 大黒町 | データなし | 過去5年データなし |
| 思川新田 | データなし | 過去5年データなし |
| 福井町 | データなし | 過去5年データなし |
| 新組南町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大曲戸新田 | データなし | 過去5年データなし |
| 鹿熊町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東高見 | データなし | 過去5年データなし |
| 青木町 | データなし | 過去5年データなし |
押切川原町データなし過去5年データなし›七軒町データなし過去5年データなし›押切新田データなし過去5年データなし›池之島データなし過去5年データなし›新組町2.3万円/坪2025年・6件›大曲戸データなし過去5年データなし›坪根データなし過去5年データなし›大黒町データなし過去5年データなし›思川新田データなし過去5年データなし›福井町データなし過去5年データなし›新組南町データなし過去5年データなし›大曲戸新田データなし過去5年データなし›鹿熊町データなし過去5年データなし›東高見データなし過去5年データなし›青木町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04 | 新組町 | 2,600万円 | 1000.0㎡ | 8.5万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 新組町 | 2,000万円 | 9999.0㎡ | 2.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 新組町 | 340万円 | 490.0㎡ | 2.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 新組町 | 1,300万円 | 1900.0㎡ | 2.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 新組町 | 270万円 | 440.0㎡ | 2.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 新組町 | 540万円 | 890.0㎡ | 2.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 押切新田 · 大曲戸 · 大曲戸新田 · 青木町 | 0件 | データなし |
| 東側 | 押切川原町 · 思川新田 · 福井町 · 鹿熊町 | 0件 | データなし |
| 南側 | 七軒町 · 大黒町 · 新組南町 | 0件 | データなし |
| 西側 | 池之島 · 新組町 · 坪根 · 東高見 | 6件 | 2.3万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。