利用できる路線
JR羽越線
JR東日本
駅から直線1.5km・2023年公開取引
神山駅周辺1.5km・12町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある12町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2023年 実取引坪単価中央値
1.0万円/坪
㎡単価 約0万円
2023年 2件5年間 3件
30坪の土地価格目安
30万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,660万円
新潟県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の12町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 荻島 | データなし | 過去5年データなし |
| 榎船渡 | データなし | 過去5年データなし |
| 本明 | データなし | 過去5年データなし |
| 上飯塚 | データなし | 過去5年データなし |
| 沖ノ館 | データなし | 過去5年データなし |
| 船居 | データなし | 過去5年データなし |
| 千原 | データなし | 過去5年データなし |
| 沖 | データなし | 過去5年データなし |
| 島田 | データなし | 過去5年データなし |
| 南沖山 | データなし | 過去5年データなし |
| 上高田 | 1.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 下福岡 | データなし | 過去5年データなし |
荻島データなし過去5年データなし›榎船渡データなし過去5年データなし›本明データなし過去5年データなし›上飯塚データなし過去5年データなし›沖ノ館データなし過去5年データなし›船居データなし過去5年データなし›千原データなし過去5年データなし›沖データなし過去5年データなし›島田データなし過去5年データなし›南沖山データなし過去5年データなし›上高田1.0万円/坪2023年・2件›下福岡データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2023年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
神山駅固有の情報
主要路線
JR羽越線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
12町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
水原駅 3.80 km · 4.5万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2023年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04 | 上高田 | 620万円 | 9999.0㎡ | 1.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2023-04 | 上高田 | 550万円 | 1800.0㎡ | 1.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 榎船渡 · 上飯塚 · 上高田 | 2件 | 1.0万円/坪 |
| 東側 | 沖 · 島田 · 南沖山 | 0件 | データなし |
| 南側 | 荻島 · 本明 · 千原 · 下福岡 | 0件 | データなし |
| 西側 | 沖ノ館 · 船居 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。