利用できる路線
桜井線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
柳本駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
2.2万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 6件5年間 23件
30坪の土地価格目安
65万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,728万円
奈良県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 岸田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 柳本町 | 3.2万円/坪 | 2025年・4件 |
| 檜垣町 | 1.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 中山町 | 3.3万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字大豆越 | 8.3万円/坪 | 2024年・2件 |
| 大字草川 | データなし | 過去5年データなし |
| 新泉町 | データなし | 過去5年データなし |
| 成願寺町 | 0.4万円/坪 | 2021年・1件 |
| 遠田町 | データなし | 過去5年データなし |
岸田町データなし過去5年データなし›柳本町3.2万円/坪2025年・4件›檜垣町1.0万円/坪2025年・1件›中山町3.3万円/坪2025年・1件›大字大豆越8.3万円/坪2024年・2件›大字草川データなし過去5年データなし›新泉町データなし過去5年データなし›成願寺町0.4万円/坪2021年・1件›遠田町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 檜垣町 | 350万円 | 1200.0㎡ | 1.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 柳本町 | 1,200万円 | 720.0㎡ | 5.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 中山町 | 140万円 | 140.0㎡ | 3.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 柳本町 | 1,300万円 | 210.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 柳本町 | 50万円 | 160.0㎡ | 1.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 柳本町 | 60万円 | 210.0㎡ | 0.9万円/坪 | 市街化調整区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 岸田町 · 新泉町 · 成願寺町 | 0件 | データなし |
| 東側 | 柳本町 · 中山町 | 5件 | 3.3万円/坪 |
| 南側 | 大字大豆越 · 大字草川 | 0件 | データなし |
| 西側 | 檜垣町 · 遠田町 | 1件 | 1.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。