利用できる路線
桜井線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
長柄駅周辺1.5km・12町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある12町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
2.5万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 1件5年間 18件
30坪の土地価格目安
75万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,738万円
奈良県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の12町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 兵庫町 | 0.4万円/坪 | 2022年・1件 |
| 福知堂町 | データなし | 過去5年データなし |
| 新泉町 | データなし | 過去5年データなし |
| 長柄町 | 5.2万円/坪 | 2024年・2件 |
| 成願寺町 | 0.4万円/坪 | 2021年・1件 |
| 三昧田町 | 8.1万円/坪 | 2021年・5件 |
| 永原町 | 23.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 佐保庄町 | 2.5万円/坪 | 2025年・1件 |
| 岸田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西長柄町 | 25.0万円/坪 | 2022年・3件 |
| 萱生町 | 2.9万円/坪 | 2022年・1件 |
| 竹之内町 | 3.6万円/坪 | 2021年・1件 |
兵庫町0.4万円/坪2022年・1件›福知堂町データなし過去5年データなし›新泉町データなし過去5年データなし›長柄町5.2万円/坪2024年・2件›成願寺町0.4万円/坪2021年・1件›三昧田町8.1万円/坪2021年・5件›永原町23.0万円/坪2024年・1件›佐保庄町2.5万円/坪2025年・1件›岸田町データなし過去5年データなし›西長柄町25.0万円/坪2022年・3件›萱生町2.9万円/坪2022年・1件›竹之内町3.6万円/坪2021年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01 | 佐保庄町 | 930万円 | 1200.0㎡ | 2.5万円/坪 | 市街化調整区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 福知堂町 · 三昧田町 · 永原町 | 0件 | データなし |
| 東側 | 兵庫町 · 成願寺町 · 佐保庄町 · 萱生町 · 竹之内町 | 1件 | 2.5万円/坪 |
| 南側 | 新泉町 · 岸田町 | 0件 | データなし |
| 西側 | 長柄町 · 西長柄町 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。