利用できる路線
JR東北線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
国府多賀城駅周辺1.5km・11町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある11町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
28.0万円/坪
㎡単価 約9万円
2025年 13件5年間 109件
30坪の土地価格目安
840万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,371万円
宮城県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の11町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 浮島 | 26.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 高崎 | 38.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 城南 | 38.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 留ケ谷 | 28.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 袖野田町 | 3.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 東田中 | 49.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 中央 | 30.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 母子沢町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西玉川町 | 21.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 玉川 | 13.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 伝上山 | 22.0万円/坪 | 2024年・6件 |
浮島26.0万円/坪2025年・3件›高崎38.0万円/坪2025年・1件›城南38.5万円/坪2025年・2件›留ケ谷28.0万円/坪2025年・1件›袖野田町3.0万円/坪2025年・2件›東田中49.0万円/坪2025年・1件›中央30.0万円/坪2025年・1件›母子沢町データなし過去5年データなし›西玉川町21.0万円/坪2023年・1件›玉川13.5万円/坪2025年・2件›伝上山22.0万円/坪2024年・6件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 高崎 | 3,000万円 | 260.0㎡ | 38.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 城南 | 3,000万円 | 250.0㎡ | 39.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 留ケ谷 | 950万円 | 110.0㎡ | 28.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 玉川 | 1,400万円 | 320.0㎡ | 15.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 城南 | 2,900万円 | 250.0㎡ | 38.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 袖野田町 | 50万円 | 170.0㎡ | 1.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 東田中 | 8,900万円 | 600.0㎡ | 49.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 玉川 | 1,600万円 | 430.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 袖野田町 | 250万円 | 165.0㎡ | 5.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 中央 | 3,000万円 | 330.0㎡ | 30.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 浮島 | 1,700万円 | 195.0㎡ | 29.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 浮島 | 1,600万円 | 200.0㎡ | 26.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 浮島 | 210万円 | 105.0㎡ | 6.6万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 浮島 · 母子沢町 · 西玉川町 · 玉川 | 5件 | 15.0万円/坪 |
| 東側 | 留ケ谷 · 袖野田町 · 中央 · 伝上山 | 4件 | 16.5万円/坪 |
| 南側 | 高崎 · 城南 · 東田中 | 4件 | 38.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。