利用できる路線
JR東北新幹線
JR東日本
JR陸羽東線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
古川駅周辺1.5km・25町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある25町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
9.7万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 19件5年間 104件
30坪の土地価格目安
291万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,822万円
宮城県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の25町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 古川駅南 | 16.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 古川駅前大通 | 13.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 古川台町 | データなし | 過去5年データなし |
| 古川駅東 | 12.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 古川中里 | 7.6万円/坪 | 2025年・1件 |
| 古川東町 | 2.9万円/坪 | 2024年・1件 |
| 古川幸町 | データなし | 過去5年データなし |
| 古川旭 | 6.8万円/坪 | 2021年・1件 |
| 古川荒川小金町 | 7.6万円/坪 | 2022年・1件 |
| 古川十日町 | データなし | 過去5年データなし |
| 古川李埣 | 9.2万円/坪 | 2025年・4件 |
| 古川南新町 | 10.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 古川川端 | 11.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 古川浦町 | データなし | 過去5年データなし |
| 古川三日町 | 8.6万円/坪 | 2021年・1件 |
| 古川七日町 | 16.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 古川北町 | 6.2万円/坪 | 2025年・3件 |
| 古川南町 | 5.1万円/坪 | 2023年・2件 |
| 古川前田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 古川中島町 | 9.6万円/坪 | 2025年・2件 |
| 古川福沼 | 13.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 古川小稲葉町 | 12.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 古川西館 | データなし | 過去5年データなし |
| 古川千手寺町 | 11.0万円/坪 | 2021年・2件 |
| 古川金五輪 | 10.0万円/坪 | 2025年・1件 |
古川駅南16.0万円/坪2024年・1件›古川駅前大通13.0万円/坪2022年・1件›古川台町データなし過去5年データなし›古川駅東12.0万円/坪2025年・1件›古川中里7.6万円/坪2025年・1件›古川東町2.9万円/坪2024年・1件›古川幸町データなし過去5年データなし›古川旭6.8万円/坪2021年・1件›古川荒川小金町7.6万円/坪2022年・1件›古川十日町データなし過去5年データなし›古川李埣9.2万円/坪2025年・4件›古川南新町10.0万円/坪2025年・1件›古川川端11.0万円/坪2024年・1件›古川浦町データなし過去5年データなし›古川三日町8.6万円/坪2021年・1件›古川七日町16.0万円/坪2024年・1件›古川北町6.2万円/坪2025年・3件›古川南町5.1万円/坪2023年・2件›古川前田町データなし過去5年データなし›古川中島町9.6万円/坪2025年・2件›古川福沼13.0万円/坪2025年・5件›古川小稲葉町12.0万円/坪2025年・1件›古川西館データなし過去5年データなし›古川千手寺町11.0万円/坪2021年・2件›古川金五輪10.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
古川駅固有の情報
主要路線
JR東北新幹線 · JR陸羽東線
路線数
2
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
25町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 古川福沼 | 780万円 | 230.0㎡ | 11.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 古川李埣 | 660万円 | 230.0㎡ | 9.4万円/坪 | — |
| 2025-10 | 古川李埣 | 620万円 | 230.0㎡ | 8.9万円/坪 | — |
| 2025-07 | 古川金五輪 | 780万円 | 250.0㎡ | 10.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 古川小稲葉町 | 500万円 | 140.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 古川中島町 | 940万円 | 270.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 古川中里 | 300万円 | 130.0㎡ | 7.6万円/坪 | — |
| 2025-07 | 古川福沼 | 780万円 | 200.0㎡ | 13.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 古川北町 | 2,000万円 | 670.0㎡ | 9.7万円/坪 | — |
| 2025-07 | 古川北町 | 3,600万円 | 1900.0㎡ | 6.2万円/坪 | — |
| 2025-07 | 古川李埣 | 600万円 | 210.0㎡ | 9.6万円/坪 | — |
| 2025-07 | 古川李埣 | 750万円 | 320.0㎡ | 7.7万円/坪 | — |
| 2025-04 | 古川中島町 | 2,300万円 | 1000.0㎡ | 7.1万円/坪 | — |
| 2025-04 | 古川福沼 | 940万円 | 230.0㎡ | 13.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 古川福沼 | 780万円 | 200.0㎡ | 13.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 古川駅東 | 970万円 | 260.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 古川南新町 | 720万円 | 240.0㎡ | 10.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 古川福沼 | 650万円 | 240.0㎡ | 9.1万円/坪 | — |
| 2025-01 | 古川北町 | 200万円 | 160.0㎡ | 4.1万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 古川駅前大通 · 古川東町 · 古川幸町 · 古川北町 · 古川前田町 · 古川福沼 | 8件 | 10.4万円/坪 |
| 東側 | 古川駅東 · 古川旭 · 古川李埣 | 5件 | 9.4万円/坪 |
| 南側 | 古川駅南 · 古川金五輪 | 1件 | 10.0万円/坪 |
| 西側 | 古川台町 · 古川中里 · 古川荒川小金町 · 古川十日町 · 古川南新町 · 古川川端 · 古川浦町 · 古川三日町 · 古川七日町 · 古川南町 · 古川中島町 · 古川小稲葉町 · 古川西館 · 古川千手寺町 | 5件 | 10.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
18.2 m
周囲250mの標高差
3.4 m
微地形区分
後背湿地
AVS30
162 m/s
表層地盤増幅率
2.16
この駅地点ではどう読む？
「後背湿地」の意味
後背湿地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約3.4mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.16は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは古川駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい古川駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。