利用できる路線
鈴鹿線
近畿日本鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
平田町駅周辺1.5km・19町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある19町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
20.5万円/坪
㎡単価 約6万円
2025年 18件5年間 83件
30坪の土地価格目安
615万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,410万円
三重県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の19町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 平田東町 | データなし | 過去5年データなし |
| 平田新町 | 19.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 平田 | 18.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 算所 | 22.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 弓削 | 19.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 平田中町 | データなし | 過去5年データなし |
| 岡田 | 26.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 平田本町 | 25.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 阿古曽町 | 19.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大池 | 17.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 庄野共進 | 12.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 算所町 | データなし | 過去5年データなし |
| 岡田町 | 0.3万円/坪 | 2023年・1件 |
| 庄野東 | 21.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 弓削町 | 10.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 平田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 道伯 | 18.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 庄野羽山 | 25.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 三日市 | 31.0万円/坪 | 2025年・2件 |
平田東町データなし過去5年データなし›平田新町19.0万円/坪2021年・1件›平田18.0万円/坪2024年・2件›算所22.0万円/坪2025年・1件›弓削19.0万円/坪2025年・1件›平田中町データなし過去5年データなし›岡田26.0万円/坪2025年・2件›平田本町25.0万円/坪2025年・1件›阿古曽町19.0万円/坪2025年・2件›大池17.5万円/坪2025年・2件›庄野共進12.0万円/坪2025年・4件›算所町データなし過去5年データなし›岡田町0.3万円/坪2023年・1件›庄野東21.0万円/坪2022年・1件›弓削町10.0万円/坪2021年・1件›平田町データなし過去5年データなし›道伯18.5万円/坪2025年・2件›庄野羽山25.0万円/坪2025年・1件›三日市31.0万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 阿古曽町 | 4,900万円 | 630.0㎡ | 26.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 岡田 | 1,300万円 | 175.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 算所 | 1,600万円 | 240.0㎡ | 22.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 庄野共進 | 1,200万円 | 185.0㎡ | 21.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 岡田 | 1,200万円 | 145.0㎡ | 27.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 庄野共進 | 1,900万円 | 550.0㎡ | 11.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 道伯 | 4,300万円 | 710.0㎡ | 20.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-07 | 平田本町 | 1,300万円 | 175.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 三日市 | 3,100万円 | 330.0㎡ | 31.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 三日市 | 3,400万円 | 360.0㎡ | 31.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 庄野共進 | 1,200万円 | 370.0㎡ | 11.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大池 | 2,300万円 | 410.0㎡ | 19.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 阿古曽町 | 500万円 | 135.0㎡ | 12.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 弓削 | 1,700万円 | 290.0㎡ | 19.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 庄野羽山 | 45,000万円 | 9999.0㎡ | 25.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-01 | 庄野共進 | 4,000万円 | 990.0㎡ | 13.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 大池 | 11,000万円 | 9999.0㎡ | 16.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 道伯 | 1,100万円 | 200.0㎡ | 17.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 平田東町 · 弓削 · 平田本町 · 岡田町 · 弓削町 | 2件 | 22.0万円/坪 |
| 東側 | 算所 · 岡田 · 算所町 · 三日市 | 5件 | 27.0万円/坪 |
| 南側 | 平田新町 · 阿古曽町 · 大池 · 道伯 | 6件 | 18.0万円/坪 |
| 西側 | 平田 · 平田中町 · 庄野共進 · 庄野東 · 平田町 · 庄野羽山 | 5件 | 13.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
24.0 m
周囲250mの標高差
2.6 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
338 m/s
表層地盤増幅率
1.15
この駅地点ではどう読む？
「砂礫質台地」の意味
砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約2.6mで、比較的平坦な傾向です。標高24.0mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.15は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは平田町駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい平田町駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。