利用できる路線
京都線
阪急電鉄
駅から直線1.5km・2025年公開取引
洛西口駅周辺1.5km・68町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある68町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
110.0万円/坪
㎡単価 約32万円
2025年 9件5年間 57件
30坪の土地価格目安
3,300万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,897万円
京都府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の68町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 川島六ノ坪町 | 120.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 川島桜園町 | データなし | 過去5年データなし |
| 川島流田町 | 100.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 川島梅園町 | 110.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 久世高田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 川島五反長町 | データなし | 過去5年データなし |
| 川島竹園町 | 140.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 川島三重町 | 56.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 下津林八島 | データなし | 過去5年データなし |
| 樫原甲水 | データなし | 過去5年データなし |
| 下津林津森 | データなし | 過去5年データなし |
| 樫原六反田 | データなし | 過去5年データなし |
| 川島松園町 | データなし | 過去5年データなし |
| 川島莚田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 樫原比恵田町 | 52.0万円/坪 | 2022年・2件 |
| 樫原八反田 | データなし | 過去5年データなし |
| 下津林佃 | 103.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 樫原山路 | データなし | 過去5年データなし |
| 樫原井戸 | 62.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 久世中久世町 | 67.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 樫原里ノ垣外町 | データなし | 過去5年データなし |
| 下津林水掛町 | データなし | 過去5年データなし |
| 樫原庭井 | 91.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 川島野田町 | 71.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 川島松ノ木本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 下津林番条 | 31.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 樫原三宅町 | データなし | 過去5年データなし |
| 下津林六反田 | 86.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 下津林番条町 | 96.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 樫原江ノ本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 川島調子町 | 110.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 久世上久世町 | 83.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 樫原釘貫 | データなし | 過去5年データなし |
| 樫原五反田 | データなし | 過去5年データなし |
| 下津林南中島町 | 130.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 樫原畔ノ海道 | データなし | 過去5年データなし |
| 樫原角田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 樫原口戸 | 86.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 樫原岡南ノ庄 | データなし | 過去5年データなし |
| 下津林前泓町 | 96.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 川島滑樋町 | データなし | 過去5年データなし |
| 樫原分田 | データなし | 過去5年データなし |
| 下津林中島町 | 115.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 樫原田中町 | データなし | 過去5年データなし |
| 樫原前田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 下津林楠町 | データなし | 過去5年データなし |
| 樫原水築町 | データなし | 過去5年データなし |
| 川島玉頭町 | 100.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 下津林芝ノ宮町 | データなし | 過去5年データなし |
| 樫原平田町 | 90.0万円/坪 | 2023年・3件 |
| 樫原茶ノ木本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 久世中久町 | データなし | 過去5年データなし |
| 樫原内垣外町 | データなし | 過去5年データなし |
| 牛ケ瀬西柿町 | データなし | 過去5年データなし |
| 樫原塚ノ本町 | 70.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 川島粟田町 | 100.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 牛ケ瀬堂田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 樫原大亀谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 樫原権現原 | データなし | 過去5年データなし |
| 川島東代町 | 105.0万円/坪 | 2024年・4件 |
| 下津林東芝ノ宮町 | データなし | 過去5年データなし |
| 樫原宇治井町 | データなし | 過去5年データなし |
| 樫原石畑町 | データなし | 過去5年データなし |
| 久世殿城町 | 64.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 下津林南大般若町 | データなし | 過去5年データなし |
| 樫原下池田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 川島寺田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 樫原杉原町 | 98.0万円/坪 | 2024年・1件 |
川島六ノ坪町120.0万円/坪2025年・1件›川島桜園町データなし過去5年データなし›川島流田町100.0万円/坪2022年・1件›川島梅園町110.0万円/坪2022年・1件›久世高田町データなし過去5年データなし›川島五反長町データなし過去5年データなし›川島竹園町140.0万円/坪2024年・1件›川島三重町56.0万円/坪2021年・1件›下津林八島データなし過去5年データなし›樫原甲水データなし過去5年データなし›下津林津森データなし過去5年データなし›樫原六反田データなし過去5年データなし›川島松園町データなし過去5年データなし›川島莚田町データなし過去5年データなし›樫原比恵田町52.0万円/坪2022年・2件›樫原八反田データなし過去5年データなし›下津林佃103.0万円/坪2025年・2件›樫原山路データなし過去5年データなし›樫原井戸62.0万円/坪2024年・1件›久世中久世町67.5万円/坪2023年・2件›樫原里ノ垣外町データなし過去5年データなし›下津林水掛町データなし過去5年データなし›樫原庭井91.0万円/坪2022年・1件›川島野田町71.0万円/坪2023年・1件›川島松ノ木本町データなし過去5年データなし›下津林番条31.0万円/坪2023年・1件›樫原三宅町データなし過去5年データなし›下津林六反田86.0万円/坪2023年・1件›下津林番条町96.0万円/坪2025年・1件›樫原江ノ本町データなし過去5年データなし›川島調子町110.0万円/坪2024年・1件›久世上久世町83.0万円/坪2025年・1件›樫原釘貫データなし過去5年データなし›樫原五反田データなし過去5年データなし›下津林南中島町130.0万円/坪2025年・1件›樫原畔ノ海道データなし過去5年データなし›樫原角田町データなし過去5年データなし›樫原口戸86.0万円/坪2023年・1件›樫原岡南ノ庄データなし過去5年データなし›下津林前泓町96.0万円/坪2023年・1件›川島滑樋町データなし過去5年データなし›樫原分田データなし過去5年データなし›下津林中島町115.0万円/坪2025年・2件›樫原田中町データなし過去5年データなし›樫原前田町データなし過去5年データなし›下津林楠町データなし過去5年データなし›樫原水築町データなし過去5年データなし›川島玉頭町100.0万円/坪2024年・1件›下津林芝ノ宮町データなし過去5年データなし›樫原平田町90.0万円/坪2023年・3件›樫原茶ノ木本町データなし過去5年データなし›久世中久町データなし過去5年データなし›樫原内垣外町データなし過去5年データなし›牛ケ瀬西柿町データなし過去5年データなし›樫原塚ノ本町70.0万円/坪2025年・1件›川島粟田町100.0万円/坪2023年・1件›牛ケ瀬堂田町データなし過去5年データなし›樫原大亀谷データなし過去5年データなし›樫原権現原データなし過去5年データなし›川島東代町105.0万円/坪2024年・4件›下津林東芝ノ宮町データなし過去5年データなし›樫原宇治井町データなし過去5年データなし›樫原石畑町データなし過去5年データなし›久世殿城町64.0万円/坪2022年・1件›下津林南大般若町データなし過去5年データなし›樫原下池田町データなし過去5年データなし›川島寺田町データなし過去5年データなし›樫原杉原町98.0万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 下津林中島町 | 3,200万円 | 95.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 下津林中島町 | 3,400万円 | 95.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 樫原塚ノ本町 | 3,500万円 | 165.0㎡ | 70.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 下津林佃 | 5,400万円 | 170.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 下津林南中島町 | 2,200万円 | 55.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 下津林番条町 | 2,800万円 | 95.0㎡ | 96.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 下津林佃 | 3,500万円 | 120.0㎡ | 96.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 久世上久世町 | 2,000万円 | 80.0㎡ | 83.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 川島六ノ坪町 | 2,600万円 | 70.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 川島六ノ坪町 · 川島桜園町 · 川島流田町 · 川島梅園町 · 川島五反長町 · 川島竹園町 · 川島三重町 · 下津林八島 · 樫原甲水 · 下津林津森 · 樫原六反田 · 川島松園町 · 川島莚田町 · 樫原八反田 · 下津林佃 · 樫原山路 · 樫原井戸 · 下津林水掛町 · 樫原庭井 · 川島野田町 · 川島松ノ木本町 · 下津林番条 · 樫原三宅町 · 下津林六反田 · 樫原江ノ本町 · 川島調子町 · 樫原五反田 · 樫原口戸 · 下津林前泓町 · 川島滑樋町 · 樫原分田 · 下津林楠町 · 樫原水築町 · 川島玉頭町 · 下津林芝ノ宮町 · 樫原平田町 · 樫原茶ノ木本町 · 川島粟田町 · 川島東代町 · 下津林東芝ノ宮町 · 樫原宇治井町 · 樫原石畑町 · 下津林南大般若町 · 樫原下池田町 · 川島寺田町 | 3件 | 110.0万円/坪 |
| 東側 | 久世高田町 · 久世中久世町 · 下津林番条町 · 久世上久世町 · 下津林南中島町 · 下津林中島町 · 久世中久町 · 牛ケ瀬西柿町 · 牛ケ瀬堂田町 · 久世殿城町 | 5件 | 110.0万円/坪 |
| 西側 | 樫原比恵田町 · 樫原里ノ垣外町 · 樫原釘貫 · 樫原畔ノ海道 · 樫原角田町 · 樫原岡南ノ庄 · 樫原田中町 · 樫原前田町 · 樫原内垣外町 · 樫原塚ノ本町 · 樫原大亀谷 · 樫原権現原 · 樫原杉原町 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。