利用できる路線
京都線
近畿日本鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
近鉄宮津駅周辺1.5km・92町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある92町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
40.0万円/坪
㎡単価 約12万円
2025年 3件5年間 44件
30坪の土地価格目安
1,200万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,797万円
京都府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の92町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 宮津灰崎 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮津清水 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮津池ノ内 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮津中ノ町 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮津柿ケ坪 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮津古垣内 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮津佐牙垣内 | 33.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 宮津宮ノ下 | 35.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 三山木上切山 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木下切山 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮津大井池 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木下ノ浜 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木堤下 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮津川田 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮津大木 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮津切山 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木南垣内 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木北垣内 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮津西浦 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木平田 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木山田 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮津東垣内 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木柳ケ町 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木西羅 | 0.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 三山木遠藤 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮津塚本 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮津下川原 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木直田 | 60.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 三山木山崎 | 19.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 宮津屋敷田 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮津上川原 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木善入山 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木八ノ坪 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木高飛 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮津中川原 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木八反坪 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮津鳥羽田 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木黒ケ町 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木芝山 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮津西外島 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮津北浦 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木口山田 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木中央 | 40.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 三山木大南山 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木谷ノ上 | 22.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 三山木見尊田 | 33.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 三山木上ノ浜 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木古屋敷 | 2.8万円/坪 | 2021年・1件 |
| 三山木越前 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木井路外 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮津平谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮津東外島 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木谷垣内 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮津白山 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮津宮ノ前 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木塔ノ島 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木綾ケ谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木川口 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木垣内 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木上谷浦 | 53.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 三山木南山 | 45.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 三山木東角田 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木檜 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮津サコデ | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木東荒木 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木道中 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木中山田 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木初メ | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木外島 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木柚ノ木 | 23.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 三山木西角田 | 35.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 宮津浅池 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木荒間 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木荒馬 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木西荒木 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木下川原 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮津河ノ谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木小坂 | データなし | 過去5年データなし |
| 飯岡花咲 | データなし | 過去5年データなし |
| 飯岡桜田 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木浜中 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木口駒ケ谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木西ノ河原 | データなし | 過去5年データなし |
| 三山木野神 | 30.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 三山木小畑 | データなし | 過去5年データなし |
| 同志社山手 | 36.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 多々羅前田 | データなし | 過去5年データなし |
| 飯岡久保田 | データなし | 過去5年データなし |
| 多々羅東平川原 | データなし | 過去5年データなし |
| 狛田 | 42.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 三山木七瀬川 | 40.0万円/坪 | 2025年・1件 |
宮津灰崎データなし過去5年データなし›宮津清水データなし過去5年データなし›宮津池ノ内データなし過去5年データなし›宮津中ノ町データなし過去5年データなし›宮津柿ケ坪データなし過去5年データなし›宮津古垣内データなし過去5年データなし›宮津佐牙垣内33.0万円/坪2024年・1件›宮津宮ノ下35.5万円/坪2024年・2件›三山木上切山データなし過去5年データなし›三山木下切山データなし過去5年データなし›宮津大井池データなし過去5年データなし›三山木下ノ浜データなし過去5年データなし›三山木堤下データなし過去5年データなし›宮津川田データなし過去5年データなし›宮津大木データなし過去5年データなし›宮津切山データなし過去5年データなし›三山木南垣内データなし過去5年データなし›三山木北垣内データなし過去5年データなし›宮津西浦データなし過去5年データなし›三山木平田データなし過去5年データなし›三山木山田データなし過去5年データなし›宮津東垣内データなし過去5年データなし›三山木柳ケ町データなし過去5年データなし›三山木西羅0.0万円/坪2024年・1件›三山木遠藤データなし過去5年データなし›宮津塚本データなし過去5年データなし›宮津下川原データなし過去5年データなし›三山木直田60.0万円/坪2023年・1件›三山木山崎19.0万円/坪2021年・1件›宮津屋敷田データなし過去5年データなし›宮津上川原データなし過去5年データなし›三山木善入山データなし過去5年データなし›三山木八ノ坪データなし過去5年データなし›三山木高飛データなし過去5年データなし›宮津中川原データなし過去5年データなし›三山木八反坪データなし過去5年データなし›宮津鳥羽田データなし過去5年データなし›三山木黒ケ町データなし過去5年データなし›三山木芝山データなし過去5年データなし›宮津西外島データなし過去5年データなし›宮津北浦データなし過去5年データなし›三山木口山田データなし過去5年データなし›三山木中央40.0万円/坪2024年・1件›三山木大南山データなし過去5年データなし›三山木谷ノ上22.0万円/坪2025年・1件›三山木見尊田33.0万円/坪2021年・1件›三山木上ノ浜データなし過去5年データなし›三山木古屋敷2.8万円/坪2021年・1件›三山木越前データなし過去5年データなし›三山木井路外データなし過去5年データなし›宮津平谷データなし過去5年データなし›宮津東外島データなし過去5年データなし›三山木谷垣内データなし過去5年データなし›宮津白山データなし過去5年データなし›宮津宮ノ前データなし過去5年データなし›三山木塔ノ島データなし過去5年データなし›三山木綾ケ谷データなし過去5年データなし›三山木川口データなし過去5年データなし›三山木垣内データなし過去5年データなし›三山木上谷浦53.0万円/坪2021年・1件›三山木南山45.5万円/坪2024年・2件›三山木東角田データなし過去5年データなし›三山木データなし過去5年データなし›三山木檜データなし過去5年データなし›宮津サコデデータなし過去5年データなし›三山木東荒木データなし過去5年データなし›三山木道中データなし過去5年データなし›三山木中山田データなし過去5年データなし›三山木初メデータなし過去5年データなし›三山木外島データなし過去5年データなし›三山木柚ノ木23.5万円/坪2023年・2件›三山木西角田35.0万円/坪2021年・1件›宮津浅池データなし過去5年データなし›三山木荒間データなし過去5年データなし›三山木荒馬データなし過去5年データなし›三山木西荒木データなし過去5年データなし›三山木下川原データなし過去5年データなし›宮津河ノ谷データなし過去5年データなし›三山木小坂データなし過去5年データなし›飯岡花咲データなし過去5年データなし›飯岡桜田データなし過去5年データなし›三山木浜中データなし過去5年データなし›三山木口駒ケ谷データなし過去5年データなし›三山木西ノ河原データなし過去5年データなし›三山木野神30.0万円/坪2024年・1件›三山木小畑データなし過去5年データなし›同志社山手36.5万円/坪2024年・2件›多々羅前田データなし過去5年データなし›飯岡久保田データなし過去5年データなし›多々羅東平川原データなし過去5年データなし›狛田42.0万円/坪2025年・1件›三山木七瀬川40.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
近鉄宮津駅固有の情報
主要路線
京都線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
92町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
近接する公開駅圏
新田辺駅 3.50 km · 50.5万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 三山木谷ノ上 | 1,600万円 | 240.0㎡ | 22.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 三山木七瀬川 | 2,900万円 | 240.0㎡ | 40.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 狛田 | 2,600万円 | 200.0㎡ | 42.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 宮津灰崎 · 宮津柿ケ坪 · 三山木上切山 · 三山木下切山 · 三山木下ノ浜 · 三山木堤下 · 三山木北垣内 · 三山木平田 · 三山木柳ケ町 · 三山木直田 · 三山木山崎 · 三山木八ノ坪 · 三山木高飛 · 三山木八反坪 · 三山木黒ケ町 · 三山木中央 · 三山木見尊田 · 三山木古屋敷 · 三山木塔ノ島 · 三山木川口 · 三山木垣内 · 三山木上谷浦 · 三山木東角田 · 三山木 · 三山木檜 · 三山木東荒木 · 三山木道中 · 三山木初メ · 三山木西角田 · 三山木荒間 · 三山木荒馬 · 三山木西荒木 · 三山木下川原 · 飯岡花咲 · 飯岡桜田 · 三山木浜中 · 三山木西ノ河原 · 三山木野神 · 三山木小畑 · 飯岡久保田 · 三山木七瀬川 | 1件 | 40.0万円/坪 |
| 東側 | 宮津清水 · 宮津古垣内 · 宮津川田 · 宮津切山 · 三山木遠藤 · 宮津下川原 · 宮津上川原 · 宮津中川原 · 宮津西外島 · 三山木上ノ浜 · 三山木井路外 · 宮津東外島 · 三山木外島 | 0件 | データなし |
| 南側 | 宮津池ノ内 · 宮津中ノ町 · 宮津大井池 · 宮津大木 · 宮津東垣内 · 宮津塚本 · 宮津屋敷田 · 宮津鳥羽田 · 宮津平谷 · 宮津白山 · 宮津宮ノ前 · 宮津サコデ · 宮津浅池 · 宮津河ノ谷 · 狛田 | 1件 | 42.0万円/坪 |
| 西側 | 宮津佐牙垣内 · 宮津宮ノ下 · 三山木南垣内 · 宮津西浦 · 三山木山田 · 三山木西羅 · 三山木善入山 · 三山木芝山 · 宮津北浦 · 三山木口山田 · 三山木大南山 · 三山木谷ノ上 · 三山木越前 · 三山木谷垣内 · 三山木綾ケ谷 · 三山木南山 · 三山木中山田 · 三山木柚ノ木 · 三山木小坂 · 三山木口駒ケ谷 · 同志社山手 · 多々羅前田 · 多々羅東平川原 | 1件 | 22.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。