利用できる路線
鹿児島線
九州旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
有佐駅周辺1.5km・8町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある8町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
4.0万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 1件5年間 22件
30坪の土地価格目安
120万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,849万円
熊本県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の8町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 鏡町下有佐 | 4.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 鏡町上鏡 | 6.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 有佐 | データなし | 過去5年データなし |
| 鏡町有佐 | 0.8万円/坪 | 2023年・1件 |
| 鏡町鏡村 | 5.1万円/坪 | 2023年・2件 |
| 宮原栄久 | データなし | 過去5年データなし |
| 野津 | 3.1万円/坪 | 2023年・2件 |
| 河原 | データなし | 過去5年データなし |
鏡町下有佐4.0万円/坪2025年・1件›鏡町上鏡6.0万円/坪2022年・1件›有佐データなし過去5年データなし›鏡町有佐0.8万円/坪2023年・1件›鏡町鏡村5.1万円/坪2023年・2件›宮原栄久データなし過去5年データなし›野津3.1万円/坪2023年・2件›河原データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 鏡町下有佐 | 370万円 | 310.0㎡ | 4.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 鏡町上鏡 | 0件 | データなし |
| 東側 | 宮原栄久 · 野津 · 河原 | 0件 | データなし |
| 南側 | 有佐 | 0件 | データなし |
| 西側 | 鏡町下有佐 · 鏡町有佐 · 鏡町鏡村 | 1件 | 4.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。