利用できる路線
相鉄本線
相模鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
瀬谷駅周辺1.5km・12町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある12町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
63.0万円/坪
㎡単価 約19万円
2025年 31件5年間 149件
30坪の土地価格目安
1,890万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,619万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の12町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 瀬谷 | 84.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 中央 | 120.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 相沢 | 63.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 本郷 | 71.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 橋戸 | 62.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 南台 | 54.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 東野 | 60.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 深見台 | 64.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 二ツ橋町 | 130.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 深見 | 53.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 北新 | 69.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 中屋敷 | 21.0万円/坪 | 2025年・4件 |
瀬谷84.5万円/坪2025年・4件›中央120.0万円/坪2025年・3件›相沢63.0万円/坪2025年・1件›本郷71.0万円/坪2025年・4件›橋戸62.0万円/坪2025年・4件›南台54.0万円/坪2025年・2件›東野60.0万円/坪2022年・1件›深見台64.0万円/坪2025年・4件›二ツ橋町130.0万円/坪2025年・3件›深見53.0万円/坪2025年・2件›北新69.5万円/坪2023年・2件›中屋敷21.0万円/坪2025年・4件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
瀬谷駅固有の情報
主要路線
相鉄本線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
12町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
三ツ境駅 1.83 km · 79.0万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 深見 | 2,700万円 | 160.0㎡ | 54.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 深見台 | 4,700万円 | 250.0㎡ | 63.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 南台 | 3,200万円 | 180.0㎡ | 58.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 二ツ橋町 | 4,800万円 | 100.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 二ツ橋町 | 1,300万円 | 130.0㎡ | 34.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 本郷 | 4,500万円 | 170.0㎡ | 88.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 本郷 | 2,800万円 | 135.0㎡ | 67.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 深見台 | 2,000万円 | 130.0㎡ | 50.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 瀬谷 | 3,800万円 | 120.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 瀬谷 | 4,000万円 | 130.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 瀬谷 | 1,800万円 | 85.0㎡ | 69.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 瀬谷 | 2,700万円 | 180.0㎡ | 49.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 相沢 | 7,400万円 | 390.0㎡ | 63.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 南台 | 2,900万円 | 190.0㎡ | 50.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 本郷 | 3,500万円 | 155.0㎡ | 75.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 橋戸 | 3,300万円 | 130.0㎡ | 82.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 橋戸 | 3,700万円 | 160.0㎡ | 76.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 橋戸 | 300万円 | 50.0㎡ | 21.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 深見 | 2,700万円 | 175.0㎡ | 52.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 中屋敷 | 700万円 | 85.0㎡ | 28.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 中屋敷 | 7,400万円 | 1100.0㎡ | 22.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 中屋敷 | 1,000万円 | 165.0㎡ | 20.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 二ツ橋町 | 4,000万円 | 100.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 橋戸 | 950万円 | 65.0㎡ | 48.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 深見台 | 5,300万円 | 230.0㎡ | 78.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 深見台 | 7,600万円 | 390.0㎡ | 65.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 中央 | 4,500万円 | 105.0㎡ | 140.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 中央 | 4,400万円 | 120.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 中央 | 4,200万円 | 110.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 中屋敷 | 600万円 | 100.0㎡ | 20.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 本郷 | 130万円 | 35.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 中央 · 相沢 · 本郷 · 中屋敷 | 12件 | 65.0万円/坪 |
| 東側 | 東野 · 二ツ橋町 | 3件 | 130.0万円/坪 |
| 南側 | 瀬谷 · 橋戸 · 南台 · 北新 | 10件 | 63.5万円/坪 |
| 西側 | 深見台 · 深見 | 6件 | 58.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
62.8 m
周囲250mの標高差
2.7 m
微地形区分
ローム台地
AVS30
246 m/s
表層地盤増幅率
1.51
この駅地点ではどう読む？
「ローム台地」の意味
ローム台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約2.7mで、比較的平坦な傾向です。標高62.8mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.51は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは瀬谷駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
近隣商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい瀬谷駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。