利用できる路線
相鉄本線
相模鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
三ツ境駅周辺1.5km・11町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある11町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
71.0万円/坪
㎡単価 約22万円
2025年 29件5年間 168件
30坪の土地価格目安
2,130万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,859万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の11町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 三ツ境 | 115.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 二ツ橋町 | 130.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 笹野台 | 67.0万円/坪 | 2025年・7件 |
| 中希望が丘 | 67.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 東野台 | 51.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 今宿町 | 72.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 東希望が丘 | 54.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 東野 | 60.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 矢指町 | データなし | 過去5年データなし |
| 金が谷 | 82.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 南台 | 54.0万円/坪 | 2025年・2件 |
三ツ境115.0万円/坪2025年・4件›二ツ橋町130.0万円/坪2025年・3件›笹野台67.0万円/坪2025年・7件›中希望が丘67.0万円/坪2025年・4件›東野台51.0万円/坪2025年・3件›今宿町72.0万円/坪2023年・2件›東希望が丘54.0万円/坪2025年・5件›東野60.0万円/坪2022年・1件›矢指町データなし過去5年データなし›金が谷82.0万円/坪2025年・1件›南台54.0万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
三ツ境駅固有の情報
主要路線
相鉄本線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
11町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
瀬谷駅 1.83 km · 67.0万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 笹野台 | 4,700万円 | 170.0㎡ | 89.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 笹野台 | 1,400万円 | 150.0㎡ | 31.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 三ツ境 | 11,000万円 | 220.0㎡ | 170.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 三ツ境 | 4,300万円 | 105.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 三ツ境 | 5,400万円 | 170.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 南台 | 3,200万円 | 180.0㎡ | 58.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 二ツ橋町 | 4,800万円 | 100.0㎡ | 160.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 二ツ橋町 | 1,300万円 | 130.0㎡ | 34.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 金が谷 | 4,000万円 | 160.0㎡ | 82.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 三ツ境 | 4,000万円 | 170.0㎡ | 77.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 中希望が丘 | 4,600万円 | 165.0㎡ | 91.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 中希望が丘 | 3,400万円 | 260.0㎡ | 43.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 東希望が丘 | 3,600万円 | 110.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 東希望が丘 | 3,300万円 | 200.0㎡ | 54.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 東希望が丘 | 700万円 | 240.0㎡ | 9.5万円/坪 | — |
| 2025-07 | 東野台 | 6,500万円 | 260.0㎡ | 81.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 東野台 | 6,000万円 | 390.0㎡ | 51.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 東野台 | 4,000万円 | 260.0㎡ | 50.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 南台 | 2,900万円 | 190.0㎡ | 50.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 笹野台 | 3,000万円 | 110.0㎡ | 89.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 笹野台 | 3,500万円 | 170.0㎡ | 67.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 笹野台 | 3,100万円 | 170.0㎡ | 60.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 笹野台 | 2,300万円 | 150.0㎡ | 50.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 中希望が丘 | 2,200万円 | 170.0㎡ | 42.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 二ツ橋町 | 4,000万円 | 100.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 笹野台 | 2,500万円 | 115.0㎡ | 71.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 中希望が丘 | 4,400万円 | 135.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 東希望が丘 | 4,000万円 | 150.0㎡ | 89.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 東希望が丘 | 700万円 | 115.0㎡ | 20.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 笹野台 · 東野台 · 東野 · 矢指町 · 金が谷 | 11件 | 67.0万円/坪 |
| 東側 | 今宿町 · 東希望が丘 | 5件 | 54.0万円/坪 |
| 南側 | 三ツ境 · 中希望が丘 | 8件 | 95.5万円/坪 |
| 西側 | 二ツ橋町 · 南台 | 5件 | 58.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
75.8 m
周囲250mの標高差
15.2 m
微地形区分
ローム台地
AVS30
296 m/s
表層地盤増幅率
1.29
この駅地点ではどう読む？
「ローム台地」の意味
ローム台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約15.2mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.29は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは三ツ境駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
近隣商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい三ツ境駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。