土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6件 | 76.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 29件 | 48.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 109件 | 67.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 78件 | 55.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 47件 | 39.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
横浜市瀬谷区の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
横浜市瀬谷区全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
58.0万円/坪
公開取引 69件
5年間中央値（2021〜2025年）57.0万円/坪
前年比-4.1%2024年 60.5万円/坪5年変化+5.5%2021年 55.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,740万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引69件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：20町・2駅圏
横浜市瀬谷区と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
横浜市瀬谷区全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年58.0万円/坪69件の公開取引69件› | ||
| 2024年60.5万円/坪54件の公開取引54件› | ||
| 2023年51.0万円/坪45件の公開取引45件› | ||
| 2022年60.0万円/坪56件の公開取引56件› | ||
| 2021年55.0万円/坪45件の公開取引45件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
57.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引269件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値58.0万円/坪
2025年 地価公示中央値59.2万円/坪
数値差−1.2万円/坪（−2.0%）
地価公示中央値は23地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある20町中 20町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 二ツ橋町横浜市瀬谷区 | 130.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 3,900万円 | 3件2025年最新 |
| 2 中央横浜市瀬谷区 | 120.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 3,600万円 | 3件2025年最新 |
| 3 三ツ境横浜市瀬谷区 | 115.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 3,450万円 | 4件2025年最新 |
| 4 瀬谷横浜市瀬谷区 | 84.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 2,535万円 | 4件2025年最新 |
| 5 本郷横浜市瀬谷区 | 71.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 2,130万円 | 4件2025年最新 |
| 6 阿久和東横浜市瀬谷区 | 63.0万円/坪2025 · 13件 | +0.0%2025 13件 → 2025 13件 | 1,890万円 | 13件2025年最新 |
| 7 橋戸横浜市瀬谷区 | 62.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 1,860万円 | 4件2025年最新 |
| 8 東野横浜市瀬谷区 | 60.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,800万円 | 1件2022年3年前 |
| 9 相沢横浜市瀬谷区 | 59.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,770万円 | 1件2025年最新 |
| 10 南台横浜市瀬谷区 | 58.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,740万円 | 2件2025年最新 |
| 11 北新横浜市瀬谷区 | 57.0万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 1,710万円 | 2件2023年2年前 |
| 12 東野台横浜市瀬谷区 | 51.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,530万円 | 3件2025年最新 |
| 13 南瀬谷横浜市瀬谷区 | 48.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 1,440万円 | 5件2025年最新 |
| 14 五貫目町横浜市瀬谷区 | 43.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,290万円 | 1件2025年最新 |
| 15 宮沢横浜市瀬谷区 | 41.5万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 1,245万円 | 6件2025年最新 |
| 16 下瀬谷横浜市瀬谷区 | 40.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 1,200万円 | 6件2025年最新 |
| 17 阿久和南横浜市瀬谷区 | 35.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,050万円 | 3件2025年最新 |
| 18 阿久和西横浜市瀬谷区 | 23.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 690万円 | 3件2025年最新 |
| 19 中屋敷横浜市瀬谷区 | 21.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 630万円 | 4件2025年最新 |
| 20 瀬谷町横浜市瀬谷区 | 0.8万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 24万円 | 1件2022年3年前 |
1二ツ橋町横浜市瀬谷区 · 2025年130.0万円/坪公開取引 3件›2中央横浜市瀬谷区 · 2025年120.0万円/坪公開取引 3件›3三ツ境横浜市瀬谷区 · 2025年115.0万円/坪公開取引 4件›4瀬谷横浜市瀬谷区 · 2025年84.5万円/坪公開取引 4件›5本郷横浜市瀬谷区 · 2025年71.0万円/坪公開取引 4件›6阿久和東横浜市瀬谷区 · 2025年63.0万円/坪公開取引 13件›7橋戸横浜市瀬谷区 · 2025年62.0万円/坪公開取引 4件›8東野横浜市瀬谷区 · 2022年60.0万円/坪公開取引 1件›9相沢横浜市瀬谷区 · 2025年59.0万円/坪公開取引 1件›10南台横浜市瀬谷区 · 2025年58.0万円/坪公開取引 2件›11北新横浜市瀬谷区 · 2023年57.0万円/坪公開取引 2件›12東野台横浜市瀬谷区 · 2025年51.0万円/坪公開取引 3件›13南瀬谷横浜市瀬谷区 · 2025年48.0万円/坪公開取引 5件›14五貫目町横浜市瀬谷区 · 2025年43.0万円/坪公開取引 1件›15宮沢横浜市瀬谷区 · 2025年41.5万円/坪公開取引 6件›16下瀬谷横浜市瀬谷区 · 2025年40.0万円/坪公開取引 6件›17阿久和南横浜市瀬谷区 · 2025年35.0万円/坪公開取引 3件›18阿久和西横浜市瀬谷区 · 2025年23.0万円/坪公開取引 3件›19中屋敷横浜市瀬谷区 · 2025年21.0万円/坪公開取引 4件›20瀬谷町横浜市瀬谷区 · 2022年0.8万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 191件 | 63.0万円/坪 |
| 58件 | 32.5万円/坪 | |
| その他 | 17件 | 46.0万円/坪 |
| 事務所 | 2件 | 36.0万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 58.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引269件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 三ツ境 | 220.0㎡ | 11,000万円 | 170.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 三ツ境 | 170.0㎡ | 5,400万円 | 100.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 南瀬谷 | 230.0㎡ | 5,300万円 | 75.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 二ツ橋町 | 100.0㎡ | 4,800万円 | 160.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 本郷 | 170.0㎡ | 4,500万円 | 88.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 三ツ境 | 105.0㎡ | 4,300万円 | 130.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 阿久和東 | 200.0㎡ | 3,900万円 | 63.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 南台 | 180.0㎡ | 3,200万円 | 58.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 宮沢 | 160.0㎡ | 3,000万円 | 63.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 阿久和東 | 130.0㎡ | 3,000万円 | 75.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 本郷 | 135.0㎡ | 2,800万円 | 67.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 阿久和東 | 125.0㎡ | 2,600万円 | 69.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 南瀬谷 | 150.0㎡ | 2,200万円 | 48.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 下瀬谷 | 125.0㎡ | 2,100万円 | 54.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 宮沢 | 250.0㎡ | 2,000万円 | 26.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 下瀬谷 | 240.0㎡ | 1,900万円 | 25.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 宮沢 | 115.0㎡ | 1,900万円 | 54.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 二ツ橋町 | 130.0㎡ | 1,300万円 | 34.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 南瀬谷 | 95.0㎡ | 750万円 | 26.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 相沢 | 390.0㎡ | 7,400万円 | 63.0万円/坪 | 住宅 |
全69件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。