利用できる路線
JR横浜線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
十日市場駅周辺1.5km・8町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある8町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
110.0万円/坪
㎡単価 約35万円
2025年 19件5年間 65件
30坪の土地価格目安
3,300万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
7,029万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の8町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 十日市場町 | 50.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| さつきが丘 | 115.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| いぶき野 | 120.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| しらとり台 | 110.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 西八朔町 | 30.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 新治町 | 81.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 梅が丘 | 81.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| つつじが丘 | 155.0万円/坪 | 2025年・4件 |
十日市場町50.0万円/坪2025年・3件›さつきが丘115.0万円/坪2025年・2件›いぶき野120.0万円/坪2025年・3件›しらとり台110.0万円/坪2025年・3件›西八朔町30.0万円/坪2025年・1件›新治町81.5万円/坪2025年・2件›梅が丘81.0万円/坪2025年・1件›つつじが丘155.0万円/坪2025年・4件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | さつきが丘 | 5,300万円 | 145.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 梅が丘 | 5,000万円 | 200.0㎡ | 81.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | いぶき野 | 4,600万円 | 130.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | いぶき野 | 3,000万円 | 210.0㎡ | 47.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | さつきが丘 | 5,500万円 | 165.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | つつじが丘 | 30,000万円 | 500.0㎡ | 200.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | つつじが丘 | 6,100万円 | 110.0㎡ | 180.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | つつじが丘 | 6,900万円 | 185.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 十日市場町 | 4,300万円 | 105.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 十日市場町 | 800万円 | 230.0㎡ | 11.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 新治町 | 3,900万円 | 130.0㎡ | 99.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | いぶき野 | 4,800万円 | 125.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | しらとり台 | 5,200万円 | 150.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | しらとり台 | 5,000万円 | 195.0㎡ | 84.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 十日市場町 | 6,700万円 | 450.0㎡ | 50.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 西八朔町 | 2,000万円 | 220.0㎡ | 30.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | しらとり台 | 5,000万円 | 125.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | つつじが丘 | 6,000万円 | 150.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 新治町 | 2,200万円 | 115.0㎡ | 64.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | さつきが丘 · しらとり台 · 梅が丘 · つつじが丘 | 10件 | 120.0万円/坪 |
| 東側 | 西八朔町 | 1件 | 30.0万円/坪 |
| 南側 | 十日市場町 · 新治町 | 5件 | 64.0万円/坪 |
| 西側 | いぶき野 | 3件 | 120.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。