利用できる路線
JR横浜線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
鴨居駅周辺1.5km・7町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある7町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
75.5万円/坪
㎡単価 約23万円
2025年 22件5年間 100件
30坪の土地価格目安
2,265万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,994万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の7町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 鴨居 | 66.5万円/坪 | 2025年・8件 |
| 東本郷町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東本郷 | 78.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 佐江戸町 | 65.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 白山 | 90.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 鴨居町 | 71.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 池辺町 | 77.0万円/坪 | 2025年・5件 |
鴨居66.5万円/坪2025年・8件›東本郷町データなし過去5年データなし›東本郷78.0万円/坪2025年・5件›佐江戸町65.5万円/坪2025年・2件›白山90.0万円/坪2025年・1件›鴨居町71.0万円/坪2025年・1件›池辺町77.0万円/坪2025年・5件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 鴨居 | 10,000万円 | 330.0㎡ | 99.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 鴨居町 | 8,200万円 | 380.0㎡ | 71.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 池辺町 | 6,000万円 | 320.0㎡ | 63.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 東本郷 | 5,000万円 | 165.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 鴨居 | 3,400万円 | 65.0㎡ | 170.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 鴨居 | 3,900万円 | 160.0㎡ | 81.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 鴨居 | 5,100万円 | 230.0㎡ | 74.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 鴨居 | 2,900万円 | 160.0㎡ | 59.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 佐江戸町 | 1,000万円 | 75.0㎡ | 46.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 池辺町 | 3,100万円 | 165.0㎡ | 62.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 鴨居 | 2,100万円 | 150.0㎡ | 46.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 鴨居 | 3,500万円 | 540.0㎡ | 22.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 池辺町 | 6,700万円 | 250.0㎡ | 89.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 東本郷 | 6,200万円 | 250.0㎡ | 80.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 鴨居 | 2,500万円 | 760.0㎡ | 11.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 佐江戸町 | 2,200万円 | 85.0㎡ | 85.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 池辺町 | 3,200万円 | 135.0㎡ | 78.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 池辺町 | 7,600万円 | 330.0㎡ | 77.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 東本郷 | 4,800万円 | 200.0㎡ | 78.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 東本郷 | 4,300万円 | 210.0㎡ | 67.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 東本郷 | 900万円 | 220.0㎡ | 13.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 白山 | 2,900万円 | 105.0㎡ | 90.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 池辺町 | 5件 | 77.0万円/坪 |
| 東側 | 東本郷町 · 東本郷 | 5件 | 78.0万円/坪 |
| 南側 | 鴨居 · 鴨居町 | 9件 | 71.0万円/坪 |
| 西側 | 佐江戸町 · 白山 | 3件 | 85.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。