利用できる路線
1号線
横浜市
駅から直線1.5km・2025年公開取引
中田駅周辺1.5km・10町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある10町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
78.0万円/坪
㎡単価 約24万円
2025年 31件5年間 153件
30坪の土地価格目安
2,340万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,069万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の10町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 中田東 | 76.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 中田南 | 80.0万円/坪 | 2025年・7件 |
| 白百合 | 64.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 中田北 | 89.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 中田西 | 60.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 鳥が丘 | 75.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 中田町 | 18.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 西が岡 | 80.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 汲沢 | 68.0万円/坪 | 2025年・11件 |
| 領家 | 72.0万円/坪 | 2025年・1件 |
中田東76.0万円/坪2025年・4件›中田南80.0万円/坪2025年・7件›白百合64.0万円/坪2025年・1件›中田北89.0万円/坪2025年・1件›中田西60.0万円/坪2025年・3件›鳥が丘75.0万円/坪2025年・2件›中田町18.0万円/坪2024年・1件›西が岡80.0万円/坪2025年・1件›汲沢68.0万円/坪2025年・11件›領家72.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 汲沢 | 6,900万円 | 280.0㎡ | 81.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 中田西 | 2,800万円 | 115.0㎡ | 81.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 中田西 | 5,800万円 | 340.0㎡ | 56.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 中田東 | 2,600万円 | 125.0㎡ | 70.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 中田南 | 4,800万円 | 165.0㎡ | 96.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 中田南 | 3,700万円 | 150.0㎡ | 80.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 中田南 | 1,900万円 | 80.0㎡ | 77.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 鳥が丘 | 5,000万円 | 200.0㎡ | 83.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 汲沢 | 4,000万円 | 150.0㎡ | 87.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 汲沢 | 2,200万円 | 90.0㎡ | 83.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 汲沢 | 2,300万円 | 110.0㎡ | 68.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 汲沢 | 5,000万円 | 350.0㎡ | 47.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 汲沢 | 2,100万円 | 155.0㎡ | 45.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 汲沢 | 900万円 | 120.0㎡ | 25.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 中田東 | 4,200万円 | 170.0㎡ | 82.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 鳥が丘 | 3,600万円 | 180.0㎡ | 67.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 白百合 | 3,200万円 | 165.0㎡ | 64.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 領家 | 4,000万円 | 185.0㎡ | 72.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 汲沢 | 2,100万円 | 130.0㎡ | 52.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 西が岡 | 3,400万円 | 140.0㎡ | 80.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 中田西 | 3,500万円 | 195.0㎡ | 60.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 中田東 | 3,400万円 | 105.0㎡ | 100.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 中田南 | 1,600万円 | 125.0㎡ | 42.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 中田北 | 4,500万円 | 165.0㎡ | 89.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 汲沢 | 4,800万円 | 180.0㎡ | 88.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 汲沢 | 3,000万円 | 120.0㎡ | 81.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 汲沢 | 980万円 | 80.0㎡ | 42.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 中田東 | 1,600万円 | 95.0㎡ | 56.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 中田南 | 3,900万円 | 130.0㎡ | 99.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 中田南 | 4,000万円 | 155.0㎡ | 86.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 中田南 | 2,500万円 | 110.0㎡ | 78.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 中田東 · 中田北 · 中田町 · 西が岡 | 6件 | 81.0万円/坪 |
| 東側 | 白百合 · 鳥が丘 · 領家 | 4件 | 69.5万円/坪 |
| 南側 | 中田南 · 汲沢 | 18件 | 79.0万円/坪 |
| 西側 | 中田西 | 3件 | 60.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
45.3 m
周囲250mの標高差
11.0 m
微地形区分
ローム台地
AVS30
280 m/s
表層地盤増幅率
1.36
この駅地点ではどう読む？
「ローム台地」の意味
ローム台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約11.0mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.36は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは中田駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
近隣商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい中田駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。