利用できる路線
JR南武線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
鹿島田駅周辺1.5km・20町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある20町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
180.0万円/坪
㎡単価 約56万円
2025年 21件5年間 142件
30坪の土地価格目安
5,400万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
9,129万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の20町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 新塚越 | データなし | 過去5年データなし |
| 下平間 | 121.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 新川崎 | データなし | 過去5年データなし |
| 鹿島田 | 230.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東小倉 | 205.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 塚越 | 195.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 古川町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 田尻町 | 190.0万円/坪 | 2021年・3件 |
| 上平間 | 195.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大倉町 | データなし | 過去5年データなし |
| 北加瀬 | 150.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 古市場 | 210.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 小倉 | 59.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 新小倉 | データなし | 過去5年データなし |
| 北谷町 | 120.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 小向東芝町 | データなし | 過去5年データなし |
| 小向西町 | 210.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 南加瀬 | 180.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 矢上 | データなし | 過去5年データなし |
| 東古市場 | 150.0万円/坪 | 2024年・1件 |
新塚越データなし過去5年データなし›下平間121.0万円/坪2025年・2件›新川崎データなし過去5年データなし›鹿島田230.0万円/坪2025年・1件›東小倉205.0万円/坪2024年・2件›塚越195.0万円/坪2025年・4件›古川町110.0万円/坪2025年・1件›田尻町190.0万円/坪2021年・3件›上平間195.0万円/坪2025年・2件›大倉町データなし過去5年データなし›北加瀬150.0万円/坪2025年・1件›古市場210.0万円/坪2025年・4件›小倉59.0万円/坪2025年・3件›新小倉データなし過去5年データなし›北谷町120.0万円/坪2025年・1件›小向東芝町データなし過去5年データなし›小向西町210.0万円/坪2025年・1件›南加瀬180.0万円/坪2025年・1件›矢上データなし過去5年データなし›東古市場150.0万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 下平間 | 1,300万円 | 105.0㎡ | 42.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 鹿島田 | 4,600万円 | 65.0㎡ | 230.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 小倉 | 18,000万円 | 970.0㎡ | 59.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 北加瀬 | 7,400万円 | 165.0㎡ | 150.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 古市場 | 3,200万円 | 45.0㎡ | 250.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 小倉 | 400万円 | 115.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 塚越 | 11,000万円 | 180.0㎡ | 200.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 塚越 | 2,100万円 | 70.0㎡ | 94.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 古市場 | 4,000万円 | 60.0㎡ | 220.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 古市場 | 3,000万円 | 50.0㎡ | 200.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 古市場 | 7,000万円 | 150.0㎡ | 150.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 小向西町 | 5,700万円 | 90.0㎡ | 210.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 小倉 | 4,200万円 | 80.0㎡ | 170.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 上平間 | 7,000万円 | 130.0㎡ | 180.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 塚越 | 11,000万円 | 175.0㎡ | 200.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 塚越 | 6,700万円 | 120.0㎡ | 190.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 北谷町 | 2,800万円 | 80.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 下平間 | 5,200万円 | 85.0㎡ | 200.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 古川町 | 6,900万円 | 220.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 上平間 | 4,200万円 | 65.0㎡ | 210.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 南加瀬 | 77,000万円 | 1400.0㎡ | 180.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 鹿島田 · 田尻町 · 上平間 · 北谷町 | 4件 | 195.0万円/坪 |
| 東側 | 下平間 · 古川町 · 古市場 · 小向東芝町 · 小向西町 · 東古市場 | 8件 | 200.0万円/坪 |
| 南側 | 新塚越 · 東小倉 · 塚越 · 小倉 · 新小倉 | 7件 | 170.0万円/坪 |
| 西側 | 新川崎 · 大倉町 · 北加瀬 · 南加瀬 · 矢上 | 2件 | 165.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
5.4 m
周囲250mの標高差
0.9 m
微地形区分
三角州・海岸低地
AVS30
149 m/s
表層地盤増幅率
2.33
この駅地点ではどう読む？
「三角州・海岸低地」の意味
三角州・海岸低地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約0.9mで、比較的平坦な傾向です。標高5.4mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.33は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは鹿島田駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第１種住居地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しやすい鹿島田駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。