利用できる路線
JR鶴見線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
昭和駅周辺1.5km・7町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある7町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
150.0万円/坪
㎡単価 約46万円
2025年 9件5年間 29件
30坪の土地価格目安
4,500万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
8,229万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の7町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 扇町 | 15.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 南渡田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 浅野町 | データなし | 過去5年データなし |
| 浜町 | 108.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 鋼管通 | 170.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 池上町 | 79.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 白石町 | データなし | 過去5年データなし |
扇町15.0万円/坪2023年・1件›南渡田町データなし過去5年データなし›浅野町データなし過去5年データなし›浜町108.5万円/坪2025年・4件›鋼管通170.0万円/坪2025年・5件›池上町79.0万円/坪2023年・1件›白石町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 鋼管通 | 8,400万円 | 130.0㎡ | 210.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 浜町 | 20,000万円 | 370.0㎡ | 180.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 浜町 | 3,800万円 | 85.0㎡ | 150.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 鋼管通 | 3,500万円 | 55.0㎡ | 210.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 鋼管通 | 9,500万円 | 190.0㎡ | 170.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 浜町 | 15,000万円 | 740.0㎡ | 67.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 鋼管通 | 11,000万円 | 310.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 鋼管通 | 1,000万円 | 125.0㎡ | 27.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 浜町 | 350万円 | 35.0㎡ | 32.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 浅野町 · 浜町 · 池上町 | 4件 | 108.5万円/坪 |
| 南側 | 扇町 | 0件 | データなし |
| 西側 | 南渡田町 · 鋼管通 · 白石町 | 5件 | 170.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。