利用できる路線
JR鶴見線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
大川駅周辺1.5km・7町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある7町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
73.0万円/坪
㎡単価 約22万円
2025年 4件5年間 20件
30坪の土地価格目安
2,190万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,919万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の7町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大川町 | データなし | 過去5年データなし |
| 白石町 | データなし | 過去5年データなし |
| 安善町 | データなし | 過去5年データなし |
| 田辺新田 | データなし | 過去5年データなし |
| 寛政町 | 76.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 扇町 | 15.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 浅田 | 70.0万円/坪 | 2025年・3件 |
大川町データなし過去5年データなし›白石町データなし過去5年データなし›安善町データなし過去5年データなし›田辺新田データなし過去5年データなし›寛政町76.0万円/坪2025年・1件›扇町15.0万円/坪2023年・1件›浅田70.0万円/坪2025年・3件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 浅田 | 2,700万円 | 65.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 寛政町 | 2,100万円 | 90.0㎡ | 76.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 浅田 | 880万円 | 40.0㎡ | 70.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 浅田 | 2,400万円 | 115.0㎡ | 69.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 白石町 · 田辺新田 · 浅田 | 3件 | 70.0万円/坪 |
| 東側 | 大川町 · 扇町 | 0件 | データなし |
| 西側 | 安善町 · 寛政町 | 1件 | 76.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。