利用できる路線
JR横須賀線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
北鎌倉駅周辺1.5km・7町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある7町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
62.5万円/坪
㎡単価 約19万円
2025年 30件5年間 139件
30坪の土地価格目安
1,875万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,604万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の7町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 山ノ内 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 高野 | 55.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 小袋谷 | 170.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 扇ガ谷 | 50.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 台 | 57.0万円/坪 | 2025年・10件 |
| 今泉台 | 39.5万円/坪 | 2025年・6件 |
| 大船 | 120.0万円/坪 | 2025年・9件 |
山ノ内110.0万円/坪2025年・1件›高野55.0万円/坪2025年・1件›小袋谷170.0万円/坪2025年・2件›扇ガ谷50.0万円/坪2025年・1件›台57.0万円/坪2025年・10件›今泉台39.5万円/坪2025年・6件›大船120.0万円/坪2025年・9件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 今泉台 | 2,800万円 | 210.0㎡ | 45.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 今泉台 | 2,200万円 | 230.0㎡ | 32.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 小袋谷 | 4,200万円 | 65.0㎡ | 220.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 台 | 4,300万円 | 75.0㎡ | 190.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大船 | 8,300万円 | 120.0㎡ | 230.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大船 | 2,700万円 | 70.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大船 | 4,000万円 | 140.0㎡ | 94.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大船 | 2,500万円 | 160.0㎡ | 52.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 高野 | 3,200万円 | 195.0㎡ | 55.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 今泉台 | 3,100万円 | 195.0㎡ | 52.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 今泉台 | 2,500万円 | 200.0㎡ | 41.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 山ノ内 | 16,000万円 | 450.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 台 | 2,800万円 | 130.0㎡ | 69.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 台 | 3,600万円 | 175.0㎡ | 66.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 台 | 850万円 | 175.0㎡ | 16.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大船 | 16,000万円 | 240.0㎡ | 220.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大船 | 3,200万円 | 180.0㎡ | 59.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 今泉台 | 2,000万円 | 175.0㎡ | 38.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 扇ガ谷 | 4,200万円 | 270.0㎡ | 50.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 台 | 3,600万円 | 100.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 台 | 7,000万円 | 260.0㎡ | 87.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 台 | 3,600万円 | 250.0㎡ | 48.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 台 | 85万円 | 130.0㎡ | 2.1万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大船 | 6,300万円 | 165.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 今泉台 | 2,300万円 | 240.0㎡ | 32.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 小袋谷 | 9,500万円 | 260.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 台 | 3,300万円 | 330.0㎡ | 33.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 台 | 3,000万円 | 310.0㎡ | 32.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大船 | 8,500万円 | 110.0㎡ | 260.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大船 | 4,000万円 | 195.0㎡ | 69.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 高野 · 小袋谷 · 大船 | 12件 | 120.0万円/坪 |
| 東側 | 山ノ内 · 今泉台 | 7件 | 41.0万円/坪 |
| 南側 | 扇ガ谷 | 1件 | 50.0万円/坪 |
| 西側 | 台 | 10件 | 57.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
21.9 m
周囲250mの標高差
34.0 m
微地形区分
丘陵
AVS30
443 m/s
表層地盤増幅率
0.92
この駅地点ではどう読む？
「丘陵」の意味
丘陵という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約34.0mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率0.92は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは北鎌倉駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
近隣商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい北鎌倉駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。