利用できる路線
小田原線
小田急電鉄
JR相模線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
厚木駅周辺1.5km・14町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある14町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
110.0万円/坪
㎡単価 約33万円
2025年 15件5年間 90件
30坪の土地価格目安
3,300万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
7,029万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の14町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| さつき町 | データなし | 過去5年データなし |
| 河原口 | 87.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 厚木町 | 150.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 中新田 | 76.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 東町 | 96.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 幸町 | 63.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 厚木 | データなし | 過去5年データなし |
| 元町 | 86.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 泉町 | 700.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 寿町 | 115.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大谷 | 1.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 中町 | 320.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 旭町 | 120.0万円/坪 | 2025年・6件 |
| めぐみ町 | データなし | 過去5年データなし |
さつき町データなし過去5年データなし›河原口87.0万円/坪2025年・3件›厚木町150.0万円/坪2024年・1件›中新田76.0万円/坪2025年・3件›東町96.0万円/坪2022年・1件›幸町63.0万円/坪2024年・1件›厚木データなし過去5年データなし›元町86.0万円/坪2022年・1件›泉町700.0万円/坪2023年・1件›寿町115.0万円/坪2025年・2件›大谷1.0万円/坪2021年・1件›中町320.0万円/坪2025年・1件›旭町120.0万円/坪2025年・6件›めぐみ町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 旭町 | 6,000万円 | 145.0㎡ | 140.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 旭町 | 1,400万円 | 110.0㎡ | 42.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 河原口 | 2,000万円 | 70.0㎡ | 92.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 河原口 | 2,500万円 | 95.0㎡ | 87.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 旭町 | 4,500万円 | 110.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 旭町 | 1,800万円 | 45.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 旭町 | 7,000万円 | 210.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 寿町 | 4,100万円 | 115.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 中新田 | 3,500万円 | 150.0㎡ | 76.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 中新田 | 3,100万円 | 120.0㎡ | 87.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 中新田 | 3,000万円 | 135.0㎡ | 75.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 旭町 | 8,600万円 | 240.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 河原口 | 480万円 | 150.0㎡ | 11.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 寿町 | 4,300万円 | 125.0㎡ | 110.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 中町 | 80,000万円 | 820.0㎡ | 320.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | さつき町 · 河原口 · めぐみ町 | 3件 | 87.0万円/坪 |
| 東側 | 大谷 | 0件 | データなし |
| 南側 | 中新田 · 厚木 | 3件 | 76.0万円/坪 |
| 西側 | 厚木町 · 東町 · 幸町 · 元町 · 泉町 · 寿町 · 中町 · 旭町 | 9件 | 120.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。