土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6件 | 39.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 35件 | 39.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 165件 | 70.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 92件 | 51.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 110件 | 39.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
海老名市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
海老名市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
73.0万円/坪
公開取引 69件
5年間中央値（2021〜2025年）55.5万円/坪
前年比+14.1%2024年 64.0万円/坪5年変化+53.7%2021年 47.5万円/坪
30坪換算の土地価格
2,190万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引69件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：26町・11駅圏
海老名市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
海老名市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 73.0万円/坪69件の公開取引 | 69件 |
| 2024年 | 64.0万円/坪75件の公開取引 | 75件 |
| 2023年 | 50.0万円/坪58件の公開取引 | 58件 |
| 2022年 | 55.0万円/坪72件の公開取引 | 72件 |
| 2021年 | 47.5万円/坪134件の公開取引 | 134件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値73.0万円/坪
2025年 地価公示中央値59.3万円/坪
数値差+13.7万円/坪（+23.0%）
地価公示中央値は18地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
11駅中 4駅を表示
海老名駅
14町を横断比較 →坪単価中央値
92.0万円/坪
公開取引 27件
本厚木駅
16町を横断比較 →坪単価中央値
87.0万円/坪
公開取引 3件
厚木駅
14町を横断比較 →坪単価中央値
81.5万円/坪
公開取引 6件
さがみ野駅
8町を横断比較 →坪単価中央値
77.0万円/坪
公開取引 11件
相模大塚駅
6町を横断比較 →坪単価中央値
77.0万円/坪
公開取引 11件
かしわ台駅
10町を横断比較 →坪単価中央値
74.0万円/坪
公開取引 30件
入谷駅
6町を横断比較 →坪単価中央値
57.0万円/坪
公開取引 11件
座間駅
10町を横断比較 →坪単価中央値
57.0万円/坪
公開取引 11件
社家駅
6町を横断比較 →坪単価中央値
48.5万円/坪
公開取引 4件
門沢橋駅
5町を横断比較 →坪単価中央値
32.0万円/坪
公開取引 7件
倉見駅
4町を横断比較 →坪単価中央値
16.0万円/坪
公開取引 3件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある26町中 26町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 泉海老名市 | 170.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 5,100万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 中央海老名市 | 140.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 4,200万円 | 3件2025年最新 |
| 3 上郷海老名市 | 110.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 3,300万円 | 3件2025年最新 |
| 4 国分南海老名市 | 97.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 2,910万円 | 5件2025年最新 |
| 5 河原口海老名市 | 87.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,610万円 | 3件2025年最新 |
| 6 国分北海老名市 | 81.5万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 2,445万円 | 8件2025年最新 |
| 7 東柏ケ谷海老名市 | 77.0万円/坪2025 · 11件 | +0.0%2025 11件 → 2025 11件 | 2,310万円 | 11件2025年最新 |
| 8 中新田海老名市 | 76.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,280万円 | 3件2025年最新 |
| 9 今里海老名市 | 66.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,980万円 | 1件2025年最新 |
| 10 浜田町海老名市 | 65.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,950万円 | 2件2024年1年前 |
| 11 下今泉海老名市 | 62.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 1,875万円 | 1件2022年3年前 |
| 12 勝瀬海老名市 | 62.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,860万円 | 1件2025年最新 |
| 13 上今泉海老名市 | 57.0万円/坪2025 · 11件 | +0.0%2025 11件 → 2025 11件 | 1,710万円 | 11件2025年最新 |
| 14 国分寺台海老名市 | 54.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,635万円 | 2件2025年最新 |
| 15 望地海老名市 | 53.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,590万円 | 1件2025年最新 |
| 16 中野海老名市 | 50.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,515万円 | 2件2025年最新 |
| 17 杉久保南海老名市 | 48.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,440万円 | 3件2025年最新 |
| 18 大谷北海老名市 | 42.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,260万円 | 3件2025年最新 |
| 19 社家海老名市 | 38.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,140万円 | 1件2025年最新 |
| 20 本郷海老名市 | 33.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 990万円 | 2件2025年最新 |
| 21 大谷南海老名市 | 29.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 870万円 | 2件2025年最新 |
| 22 杉久保北海老名市 | 29.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 870万円 | 1件2025年最新 |
| 23 中河内海老名市 | 21.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 645万円 | 1件2024年1年前 |
| 24 門沢橋海老名市 | 16.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 480万円 | 3件2025年最新 |
| 25 上河内海老名市 | 5.1万円/坪2020–2022 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 152万円 | 1件2022年3年前 |
| 26 大谷海老名市 | 1.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 1件2021年4年前 |
1泉海老名市 · 2024年170.0万円/坪公開取引 1件›2中央海老名市 · 2025年140.0万円/坪公開取引 3件›3上郷海老名市 · 2025年110.0万円/坪公開取引 3件›4国分南海老名市 · 2025年97.0万円/坪公開取引 5件›5河原口海老名市 · 2025年87.0万円/坪公開取引 3件›6国分北海老名市 · 2025年81.5万円/坪公開取引 8件›7東柏ケ谷海老名市 · 2025年77.0万円/坪公開取引 11件›8中新田海老名市 · 2025年76.0万円/坪公開取引 3件›9今里海老名市 · 2025年66.0万円/坪公開取引 1件›10浜田町海老名市 · 2024年65.0万円/坪公開取引 2件›11下今泉海老名市 · 2022年62.5万円/坪公開取引 1件›12勝瀬海老名市 · 2025年62.0万円/坪公開取引 1件›13上今泉海老名市 · 2025年57.0万円/坪公開取引 11件›14国分寺台海老名市 · 2025年54.5万円/坪公開取引 2件›15望地海老名市 · 2025年53.0万円/坪公開取引 1件›16中野海老名市 · 2025年50.5万円/坪公開取引 2件›17杉久保南海老名市 · 2025年48.0万円/坪公開取引 3件›18大谷北海老名市 · 2025年42.0万円/坪公開取引 3件›19社家海老名市 · 2025年38.0万円/坪公開取引 1件›20本郷海老名市 · 2025年33.0万円/坪公開取引 2件›21大谷南海老名市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 2件›22杉久保北海老名市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 1件›23中河内海老名市 · 2024年21.5万円/坪公開取引 1件›24門沢橋海老名市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 3件›25上河内海老名市 · 2022年5.1万円/坪公開取引 1件›26大谷海老名市 · 2021年1.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 259件 | 60.0万円/坪 |
| 110件 | 35.0万円/坪 | |
| その他 | 30件 | 61.5万円/坪 |
| 事務所 | 4件 | 75.5万円/坪 |
| 工場 | 3件 | 38.0万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 85.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引408件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 東柏ケ谷 | 730.0㎡ | 17,000万円 | 77.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 本郷 | 1000.0㎡ | 9,000万円 | 30.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 国分寺台 | 130.0㎡ | 4,500万円 | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 東柏ケ谷 | 160.0㎡ | 3,400万円 | 69.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上今泉 | 175.0㎡ | 3,300万円 | 63.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大谷南 | 350.0㎡ | 3,000万円 | 29.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 河原口 | 95.0㎡ | 2,500万円 | 87.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 河原口 | 70.0㎡ | 2,000万円 | 92.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 東柏ケ谷 | 65.0㎡ | 1,800万円 | 93.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中野 | 120.0㎡ | 1,200万円 | 32.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大谷南 | 1800.0㎡ | 19,000万円 | 35.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 上今泉 | 1000.0㎡ | 12,000万円 | 40.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 国分北 | 270.0㎡ | 7,100万円 | 88.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 上郷 | 185.0㎡ | 6,300万円 | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 国分南 | 100.0㎡ | 5,500万円 | 180.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 国分寺台 | 380.0㎡ | 5,300万円 | 46.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 東柏ケ谷 | 120.0㎡ | 4,900万円 | 130.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 国分南 | 115.0㎡ | 4,300万円 | 120.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 中新田 | 150.0㎡ | 3,500万円 | 76.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 杉久保北 | 165.0㎡ | 3,500万円 | 69.0万円/坪 |
全69件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。