利用できる路線
JR東海道線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
辻堂駅周辺1.5km・15町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある15町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
110.0万円/坪
㎡単価 約33万円
2025年 51件5年間 296件
30坪の土地価格目安
3,300万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
7,029万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の15町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 辻堂神台 | 260.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 赤松町 | 190.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 辻堂 | 130.0万円/坪 | 2025年・11件 |
| 本宿町 | 190.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 浜竹 | 140.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 代官町 | 70.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 辻堂元町 | 105.0万円/坪 | 2025年・8件 |
| 辻堂新町 | 119.5万円/坪 | 2025年・6件 |
| 小和田 | 82.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 松浪 | 86.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 羽鳥 | 85.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 常盤町 | 46.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 菱沼 | 94.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 城南 | 73.0万円/坪 | 2024年・5件 |
| 出口町 | 83.0万円/坪 | 2025年・2件 |
辻堂神台260.0万円/坪2025年・1件›赤松町190.0万円/坪2025年・1件›辻堂130.0万円/坪2025年・11件›本宿町190.0万円/坪2025年・1件›浜竹140.0万円/坪2025年・5件›代官町70.0万円/坪2024年・3件›辻堂元町105.0万円/坪2025年・8件›辻堂新町119.5万円/坪2025年・6件›小和田82.0万円/坪2025年・5件›松浪86.0万円/坪2025年・1件›羽鳥85.5万円/坪2025年・4件›常盤町46.0万円/坪2025年・1件›菱沼94.0万円/坪2025年・5件›城南73.0万円/坪2024年・5件›出口町83.0万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 辻堂 | 4,400万円 | 110.0㎡ | 130.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 辻堂元町 | 12,000万円 | 200.0㎡ | 200.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 辻堂元町 | 5,800万円 | 260.0㎡ | 73.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 辻堂新町 | 6,300万円 | 130.0㎡ | 160.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 辻堂新町 | 4,400万円 | 270.0㎡ | 53.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 菱沼 | 4,500万円 | 100.0㎡ | 150.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 浜竹 | 3,300万円 | 55.0㎡ | 190.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 本宿町 | 4,400万円 | 80.0㎡ | 190.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 羽鳥 | 10,000万円 | 310.0㎡ | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 羽鳥 | 3,100万円 | 175.0㎡ | 59.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 小和田 | 4,200万円 | 135.0㎡ | 100.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 小和田 | 2,900万円 | 105.0㎡ | 91.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 常盤町 | 3,200万円 | 230.0㎡ | 46.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 辻堂 | 5,700万円 | 135.0㎡ | 140.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 辻堂 | 4,600万円 | 115.0㎡ | 130.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 辻堂 | 4,900万円 | 140.0㎡ | 120.0万円/坪 | 不明 |
| 2025-07 | 辻堂 | 4,200万円 | 135.0㎡ | 100.0万円/坪 | 不明 |
| 2025-07 | 辻堂元町 | 7,100万円 | 140.0㎡ | 170.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 辻堂元町 | 5,600万円 | 155.0㎡ | 120.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 辻堂元町 | 4,000万円 | 120.0㎡ | 110.0万円/坪 | 不明 |
| 2025-07 | 辻堂元町 | 3,500万円 | 115.0㎡ | 100.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 辻堂元町 | 3,600万円 | 120.0㎡ | 98.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 辻堂元町 | 12,000万円 | 480.0㎡ | 80.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 辻堂新町 | 2,400万円 | 160.0㎡ | 50.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 辻堂神台 | 3,900万円 | 50.0㎡ | 260.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 菱沼 | 3,400万円 | 140.0㎡ | 80.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 浜竹 | 4,200万円 | 60.0㎡ | 230.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 浜竹 | 10,000万円 | 270.0㎡ | 130.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 羽鳥 | 5,000万円 | 230.0㎡ | 73.0万円/坪 | 不明 |
| 2025-04 | 出口町 | 2,600万円 | 75.0㎡ | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 松浪 | 3,600万円 | 135.0㎡ | 86.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 辻堂 | 22,000万円 | 175.0㎡ | 410.0万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 辻堂 | 17,000万円 | 490.0㎡ | 120.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 辻堂新町 | 3,900万円 | 55.0㎡ | 240.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 辻堂新町 | 7,400万円 | 150.0㎡ | 160.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 菱沼 | 2,200万円 | 75.0㎡ | 94.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 菱沼 | 1,700万円 | 80.0㎡ | 68.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 羽鳥 | 4,500万円 | 150.0㎡ | 98.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 出口町 | 1,800万円 | 105.0㎡ | 56.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 小和田 | 2,500万円 | 100.0㎡ | 82.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 小和田 | 1,700万円 | 105.0㎡ | 52.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 小和田 | 2,000万円 | 160.0㎡ | 41.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 赤松町 | 4,300万円 | 75.0㎡ | 190.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 辻堂 | 9,500万円 | 160.0㎡ | 200.0万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 辻堂 | 9,200万円 | 165.0㎡ | 180.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 辻堂 | 4,500万円 | 160.0㎡ | 93.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 辻堂 | 9,100万円 | 370.0㎡ | 82.0万円/坪 | 不明 |
| 2025-01 | 辻堂新町 | 5,700万円 | 240.0㎡ | 79.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 菱沼 | 2,800万円 | 75.0㎡ | 120.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 浜竹 | 5,000万円 | 120.0㎡ | 140.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 浜竹 | 4,000万円 | 105.0㎡ | 130.0万円/坪 | 不明 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 辻堂神台 · 赤松町 · 城南 | 2件 | 225.0万円/坪 |
| 東側 | 辻堂元町 · 辻堂新町 · 羽鳥 | 18件 | 99.0万円/坪 |
| 南側 | 辻堂 · 常盤町 | 12件 | 125.0万円/坪 |
| 西側 | 本宿町 · 浜竹 · 代官町 · 小和田 · 松浪 · 菱沼 · 出口町 | 19件 | 100.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
12.6 m
周囲250mの標高差
1.8 m
微地形区分
砂丘
AVS30
195 m/s
表層地盤増幅率
1.85
この駅地点ではどう読む？
「砂丘」の意味
砂丘という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約1.8mで、比較的平坦な傾向です。標高12.6mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.85は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは辻堂駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しにくい辻堂駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。