土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 31件 | 16.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 84件 | 84.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 413件 | 78.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 225件 | 64.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 151件 | 45.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
茅ヶ崎市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
茅ヶ崎市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
68.5万円/坪
公開取引 150件
5年間中央値（2021〜2025年）68.0万円/坪
前年比-3.5%2024年 71.0万円/坪5年変化+10.5%2021年 62.0万円/坪
30坪換算の土地価格
2,055万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引150件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：57町・5駅圏
茅ヶ崎市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
茅ヶ崎市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 68.5万円/坪150件の公開取引 | 150件 |
| 2024年 | 71.0万円/坪187件の公開取引 | 187件 |
| 2023年 | 74.0万円/坪149件の公開取引 | 149件 |
| 2022年 | 68.0万円/坪199件の公開取引 | 199件 |
| 2021年 | 62.0万円/坪219件の公開取引 | 219件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値68.5万円/坪
2025年 地価公示中央値68.8万円/坪
数値差−0.3万円/坪（−0.4%）
地価公示中央値は33地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
5駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある57町中 57町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 元町茅ヶ崎市 | 250.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 7,500万円 | 1件2025年最新 |
| 2 幸町茅ヶ崎市 | 155.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 4,650万円 | 1件2025年最新 |
| 3 赤松町茅ヶ崎市 | 140.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 4,200万円 | 1件2025年最新 |
| 4 浜竹茅ヶ崎市 | 140.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 4,200万円 | 5件2025年最新 |
| 5 十間坂茅ヶ崎市 | 140.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 4,200万円 | 4件2025年最新 |
| 6 新栄町茅ヶ崎市 | 120.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,600万円 | 1件2025年最新 |
| 7 平和町茅ヶ崎市 | 110.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,300万円 | 1件2025年最新 |
| 8 共恵茅ヶ崎市 | 110.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,300万円 | 1件2025年最新 |
| 9 東海岸南茅ヶ崎市 | 105.0万円/坪2025 · 10件 | +0.0%2025 10件 → 2025 10件 | 3,150万円 | 10件2025年最新 |
| 10 緑が浜茅ヶ崎市 | 102.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,075万円 | 1件2025年最新 |
| 11 中海岸茅ヶ崎市 | 101.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 3,030万円 | 8件2025年最新 |
| 12 松が丘茅ヶ崎市 | 100.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 3,000万円 | 5件2025年最新 |
| 13 汐見台茅ヶ崎市 | 100.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 3,000万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 本宿町茅ヶ崎市 | 97.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,910万円 | 1件2025年最新 |
| 15 本村茅ヶ崎市 | 96.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 2,880万円 | 5件2025年最新 |
| 16 菱沼茅ヶ崎市 | 94.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 2,820万円 | 5件2025年最新 |
| 17 常盤町茅ヶ崎市 | 88.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,640万円 | 1件2025年最新 |
| 18 柳島海岸茅ヶ崎市 | 88.0万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 2,640万円 | 3件2022年3年前 |
| 19 松浪茅ヶ崎市 | 86.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,580万円 | 1件2025年最新 |
| 20 美住町茅ヶ崎市 | 86.0万円/坪2023–2025 · 11件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,580万円 | 2件2025年最新 |
| 21 矢畑茅ヶ崎市 | 85.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 2,550万円 | 3件2025年最新 |
| 22 菱沼海岸茅ヶ崎市 | 84.5万円/坪2021–2023 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 2,535万円 | 1件2023年2年前 |
| 23 茅ヶ崎茅ヶ崎市 | 83.0万円/坪2021–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,490万円 | 1件2025年最新 |
| 24 ひばりが丘茅ヶ崎市 | 83.0万円/坪2021–2023 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 2,490万円 | 1件2023年2年前 |
| 25 小和田茅ヶ崎市 | 82.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 2,460万円 | 5件2025年最新 |
| 26 白浜町茅ヶ崎市 | 81.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,445万円 | 1件2025年最新 |
| 27 浜之郷茅ヶ崎市 | 80.0万円/坪2023–2025 · 11件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,400万円 | 2件2025年最新 |
| 28 松林茅ヶ崎市 | 80.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,400万円 | 2件2025年最新 |
| 29 旭が丘茅ヶ崎市 | 77.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,310万円 | 1件2025年最新 |
| 30 富士見町茅ヶ崎市 | 76.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 2,280万円 | 2件2025年最新 |
| 31 南湖茅ヶ崎市 | 76.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 2,280万円 | 8件2025年最新 |
| 32 若松町茅ヶ崎市 | 75.0万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 2,250万円 | 1件2023年2年前 |
| 33 松尾茅ヶ崎市 | 72.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 2,160万円 | 2件2024年1年前 |
| 34 代官町茅ヶ崎市 | 70.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 2,100万円 | 3件2024年1年前 |
| 35 浜須賀茅ヶ崎市 | 68.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,055万円 | 1件2025年最新 |
| 36 室田茅ヶ崎市 | 68.5万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 2,055万円 | 1件2024年1年前 |
| 37 円蔵茅ヶ崎市 | 67.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 2,010万円 | 8件2025年最新 |
| 38 香川茅ヶ崎市 | 61.0万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 1,830万円 | 9件2025年最新 |
| 39 出口町茅ヶ崎市 | 59.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,770万円 | 2件2025年最新 |
| 40 西久保茅ヶ崎市 | 58.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,740万円 | 1件2025年最新 |
| 41 小桜町茅ヶ崎市 | 56.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,680万円 | 1件2025年最新 |
| 42 今宿茅ヶ崎市 | 55.5万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,665万円 | 2件2025年最新 |
| 43 松風台茅ヶ崎市 | 55.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,650万円 | 1件2025年最新 |
| 44 柳島茅ヶ崎市 | 54.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,635万円 | 1件2025年最新 |
| 45 浜見平茅ヶ崎市 | 54.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 1,620万円 | 1件2024年1年前 |
| 46 みずき茅ヶ崎市 | 54.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,620万円 | 1件2025年最新 |
| 47 東海岸北茅ヶ崎市 | 53.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 1,590万円 | 5件2025年最新 |
| 48 高田茅ヶ崎市 | 48.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 1,440万円 | 4件2025年最新 |
| 49 赤羽根茅ヶ崎市 | 43.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 1,290万円 | 7件2025年最新 |
| 50 萩園茅ヶ崎市 | 43.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 1,290万円 | 7件2025年最新 |
| 51 下町屋茅ヶ崎市 | 39.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 1,185万円 | 4件2025年最新 |
| 52 中島茅ヶ崎市 | 34.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,020万円 | 2件2025年最新 |
| 53 平太夫新田茅ヶ崎市 | 30.9万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 927万円 | 1件2024年1年前 |
| 54 堤茅ヶ崎市 | 24.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 720万円 | 5件2025年最新 |
| 55 下寺尾茅ヶ崎市 | 16.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 480万円 | 3件2025年最新 |
| 56 甘沼茅ヶ崎市 | 12.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 360万円 | 5件2025年最新 |
| 57 芹沢茅ヶ崎市 | 6.6万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 198万円 | 2件2025年最新 |
1元町茅ヶ崎市 · 2025年250.0万円/坪公開取引 1件›2幸町茅ヶ崎市 · 2025年155.0万円/坪公開取引 1件›3赤松町茅ヶ崎市 · 2025年140.0万円/坪公開取引 1件›4浜竹茅ヶ崎市 · 2025年140.0万円/坪公開取引 5件›5十間坂茅ヶ崎市 · 2025年140.0万円/坪公開取引 4件›6新栄町茅ヶ崎市 · 2025年120.0万円/坪公開取引 1件›7平和町茅ヶ崎市 · 2025年110.0万円/坪公開取引 1件›8共恵茅ヶ崎市 · 2025年110.0万円/坪公開取引 1件›9東海岸南茅ヶ崎市 · 2025年105.0万円/坪公開取引 10件›10緑が浜茅ヶ崎市 · 2025年102.5万円/坪公開取引 1件›11中海岸茅ヶ崎市 · 2025年101.0万円/坪公開取引 8件›12松が丘茅ヶ崎市 · 2025年100.0万円/坪公開取引 5件›13汐見台茅ヶ崎市 · 2024年100.0万円/坪公開取引 1件›14本宿町茅ヶ崎市 · 2025年97.0万円/坪公開取引 1件›15本村茅ヶ崎市 · 2025年96.0万円/坪公開取引 5件›16菱沼茅ヶ崎市 · 2025年94.0万円/坪公開取引 5件›17常盤町茅ヶ崎市 · 2025年88.0万円/坪公開取引 1件›18柳島海岸茅ヶ崎市 · 2022年88.0万円/坪公開取引 3件›19松浪茅ヶ崎市 · 2025年86.0万円/坪公開取引 1件›20美住町茅ヶ崎市 · 2025年86.0万円/坪公開取引 2件›21矢畑茅ヶ崎市 · 2025年85.0万円/坪公開取引 3件›22菱沼海岸茅ヶ崎市 · 2023年84.5万円/坪公開取引 1件›23茅ヶ崎茅ヶ崎市 · 2025年83.0万円/坪公開取引 1件›24ひばりが丘茅ヶ崎市 · 2023年83.0万円/坪公開取引 1件›25小和田茅ヶ崎市 · 2025年82.0万円/坪公開取引 5件›26白浜町茅ヶ崎市 · 2025年81.5万円/坪公開取引 1件›27浜之郷茅ヶ崎市 · 2025年80.0万円/坪公開取引 2件›28松林茅ヶ崎市 · 2025年80.0万円/坪公開取引 2件›29旭が丘茅ヶ崎市 · 2025年77.0万円/坪公開取引 1件›30富士見町茅ヶ崎市 · 2025年76.0万円/坪公開取引 2件›31南湖茅ヶ崎市 · 2025年76.0万円/坪公開取引 8件›32若松町茅ヶ崎市 · 2023年75.0万円/坪公開取引 1件›33松尾茅ヶ崎市 · 2024年72.0万円/坪公開取引 2件›34代官町茅ヶ崎市 · 2024年70.0万円/坪公開取引 3件›35浜須賀茅ヶ崎市 · 2025年68.5万円/坪公開取引 1件›36室田茅ヶ崎市 · 2024年68.5万円/坪公開取引 1件›37円蔵茅ヶ崎市 · 2025年67.0万円/坪公開取引 8件›38香川茅ヶ崎市 · 2025年61.0万円/坪公開取引 9件›39出口町茅ヶ崎市 · 2025年59.0万円/坪公開取引 2件›40西久保茅ヶ崎市 · 2025年58.0万円/坪公開取引 1件›41小桜町茅ヶ崎市 · 2025年56.0万円/坪公開取引 1件›42今宿茅ヶ崎市 · 2025年55.5万円/坪公開取引 2件›43松風台茅ヶ崎市 · 2025年55.0万円/坪公開取引 1件›44柳島茅ヶ崎市 · 2025年54.5万円/坪公開取引 1件›45浜見平茅ヶ崎市 · 2024年54.0万円/坪公開取引 1件›46みずき茅ヶ崎市 · 2025年54.0万円/坪公開取引 1件›47東海岸北茅ヶ崎市 · 2025年53.0万円/坪公開取引 5件›48高田茅ヶ崎市 · 2025年48.0万円/坪公開取引 4件›49赤羽根茅ヶ崎市 · 2025年43.0万円/坪公開取引 7件›50萩園茅ヶ崎市 · 2025年43.0万円/坪公開取引 7件›51下町屋茅ヶ崎市 · 2025年39.5万円/坪公開取引 4件›52中島茅ヶ崎市 · 2025年34.0万円/坪公開取引 2件›53平太夫新田茅ヶ崎市 · 2024年30.9万円/坪公開取引 1件›54堤茅ヶ崎市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 5件›55下寺尾茅ヶ崎市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 3件›56甘沼茅ヶ崎市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 5件›57芹沢茅ヶ崎市 · 2025年6.6万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 623件 | 75.0万円/坪 |
| 181件 | 46.0万円/坪 | |
| その他 | 86件 | 59.0万円/坪 |
| 倉庫 | 4件 | 47.0万円/坪 |
| 店舗 | 4件 | 73.0万円/坪 |
| 事務所 | 3件 | 130.0万円/坪 |
| 工場 | 3件 | 40.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引904件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 中海岸 | 530.0㎡ | 23,000万円 | 140.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 矢畑 | 1000.0㎡ | 22,000万円 | 71.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 萩園 | 1500.0㎡ | 19,000万円 | 42.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 新栄町 | 170.0㎡ | 11,000万円 | 210.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 十間坂 | 240.0㎡ | 11,000万円 | 150.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 十間坂 | 240.0㎡ | 9,500万円 | 130.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 緑が浜 | 310.0㎡ | 9,000万円 | 95.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 東海岸南 | 400.0㎡ | 7,600万円 | 63.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 東海岸北 | 250.0㎡ | 6,800万円 | 90.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 中海岸 | 180.0㎡ | 5,800万円 | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 菱沼 | 100.0㎡ | 4,500万円 | 150.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 本宿町 | 80.0㎡ | 4,400万円 | 190.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 南湖 | 155.0㎡ | 4,200万円 | 89.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 下寺尾 | 330.0㎡ | 4,200万円 | 42.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 東海岸北 | 290.0㎡ | 4,000万円 | 46.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 萩園 | 270.0㎡ | 3,700万円 | 45.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 高田 | 155.0㎡ | 3,700万円 | 78.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 小桜町 | 240.0㎡ | 3,400万円 | 47.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 浜竹 | 55.0㎡ | 3,300万円 | 190.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 円蔵 | 115.0㎡ | 3,200万円 | 90.0万円/坪 | 住宅 |
全150件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。