国土交通省 公開取引データ

茅ヶ崎市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

茅ヶ崎市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
68.5万円/坪
公開取引 150件
5年間中央値(2021〜2025年)68.0万円/坪
前年比-3.5%2024年 71.0万円/坪5年変化+10.5%2021年 62.0万円/坪
30坪換算の土地価格
2,055万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引150件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:57町・3駅圏

茅ヶ崎市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

茅ヶ崎市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
68.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引904件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値68.5万円/坪
2025年 地価公示中央値68.8万円/坪
数値差−0.3万円/坪(−0.4%)

地価公示中央値は33地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

3駅中 3駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある57町中 57町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 元町茅ヶ崎市250.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件7,500万円1件2025年最新
2 幸町茅ヶ崎市155.0万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件4,650万円1件2025年最新
3 赤松町茅ヶ崎市140.0万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件4,200万円1件2025年最新
4 浜竹茅ヶ崎市140.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件4,200万円5件2025年最新
5 十間坂茅ヶ崎市140.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件4,200万円4件2025年最新
6 新栄町茅ヶ崎市120.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件3,600万円1件2025年最新
7 平和町茅ヶ崎市110.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件3,300万円1件2025年最新
8 共恵茅ヶ崎市110.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件3,300万円1件2025年最新
9 東海岸南茅ヶ崎市105.0万円/坪2025 · 10件+0.0%2025 10件 → 2025 10件3,150万円10件2025年最新
10 緑が浜茅ヶ崎市102.5万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件3,075万円1件2025年最新
11 中海岸茅ヶ崎市101.0万円/坪2025 · 8件+0.0%2025 8件 → 2025 8件3,030万円8件2025年最新
12 松が丘茅ヶ崎市100.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件3,000万円5件2025年最新
13 汐見台茅ヶ崎市100.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→20253,000万円1件2024年1年前
14 本宿町茅ヶ崎市97.0万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,910万円1件2025年最新
15 本村茅ヶ崎市96.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件2,880万円5件2025年最新
16 菱沼茅ヶ崎市94.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件2,820万円5件2025年最新
17 常盤町茅ヶ崎市88.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,640万円1件2025年最新
18 柳島海岸茅ヶ崎市88.0万円/坪2022 · 3件+0.0%2021→20252,640万円3件2022年3年前
19 松浪茅ヶ崎市86.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,580万円1件2025年最新
20 美住町茅ヶ崎市86.0万円/坪2023–2025 · 11件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,580万円2件2025年最新
21 矢畑茅ヶ崎市85.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件2,550万円3件2025年最新
22 菱沼海岸茅ヶ崎市84.5万円/坪2021–2023 · 6件+0.0%2021→20252,535万円1件2023年2年前
23 茅ヶ崎茅ヶ崎市83.0万円/坪2021–2025 · 10件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,490万円1件2025年最新
24 ひばりが丘茅ヶ崎市83.0万円/坪2021–2023 · 5件+0.0%2021→20252,490万円1件2023年2年前
25 小和田茅ヶ崎市82.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件2,460万円5件2025年最新
26 白浜町茅ヶ崎市81.5万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,445万円1件2025年最新
27 浜之郷茅ヶ崎市80.0万円/坪2023–2025 · 11件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,400万円2件2025年最新
28 松林茅ヶ崎市80.0万円/坪2023–2025 · 8件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,400万円2件2025年最新
29 旭が丘茅ヶ崎市77.0万円/坪2021–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,310万円1件2025年最新
30 富士見町茅ヶ崎市76.0万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,280万円2件2025年最新
31 南湖茅ヶ崎市76.0万円/坪2025 · 8件+0.0%2025 8件 → 2025 8件2,280万円8件2025年最新
32 若松町茅ヶ崎市75.0万円/坪2021–2023 · 4件+0.0%2021→20252,250万円1件2023年2年前
33 松尾茅ヶ崎市72.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→20252,160万円2件2024年1年前
34 代官町茅ヶ崎市70.0万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→20252,100万円3件2024年1年前
35 浜須賀茅ヶ崎市68.5万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,055万円1件2025年最新
36 室田茅ヶ崎市68.5万円/坪2022–2024 · 6件+0.0%2021→20252,055万円1件2024年1年前
37 円蔵茅ヶ崎市67.0万円/坪2025 · 8件+0.0%2025 8件 → 2025 8件2,010万円8件2025年最新
38 香川茅ヶ崎市61.0万円/坪2025 · 9件+0.0%2025 9件 → 2025 9件1,830万円9件2025年最新
39 出口町茅ヶ崎市59.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件1,770万円2件2025年最新
40 西久保茅ヶ崎市58.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,740万円1件2025年最新
41 小桜町茅ヶ崎市56.0万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,680万円1件2025年最新
42 今宿茅ヶ崎市55.5万円/坪2023–2025 · 10件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件1,665万円2件2025年最新
43 松風台茅ヶ崎市55.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,650万円1件2025年最新
44 柳島茅ヶ崎市54.5万円/坪2023–2025 · 8件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,635万円1件2025年最新
45 浜見平茅ヶ崎市54.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→20251,620万円1件2024年1年前
46 みずき茅ヶ崎市54.0万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,620万円1件2025年最新
47 東海岸北茅ヶ崎市53.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件1,590万円5件2025年最新
48 高田茅ヶ崎市48.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件1,440万円4件2025年最新
49 赤羽根茅ヶ崎市43.0万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件1,290万円7件2025年最新
50 萩園茅ヶ崎市43.0万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件1,290万円7件2025年最新
51 下町屋茅ヶ崎市39.5万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件1,185万円4件2025年最新
52 中島茅ヶ崎市34.0万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件1,020万円2件2025年最新
53 平太夫新田茅ヶ崎市30.9万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025927万円1件2024年1年前
54 堤茅ヶ崎市24.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件720万円5件2025年最新
55 下寺尾茅ヶ崎市16.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件480万円3件2025年最新
56 甘沼茅ヶ崎市12.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件360万円5件2025年最新
57 芹沢茅ヶ崎市6.6万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件198万円2件2025年最新
1元町茅ヶ崎市 · 2025年250.0万円/坪公開取引 1件2幸町茅ヶ崎市 · 2025年155.0万円/坪公開取引 1件3赤松町茅ヶ崎市 · 2025年140.0万円/坪公開取引 1件4浜竹茅ヶ崎市 · 2025年140.0万円/坪公開取引 5件5十間坂茅ヶ崎市 · 2025年140.0万円/坪公開取引 4件6新栄町茅ヶ崎市 · 2025年120.0万円/坪公開取引 1件7平和町茅ヶ崎市 · 2025年110.0万円/坪公開取引 1件8共恵茅ヶ崎市 · 2025年110.0万円/坪公開取引 1件9東海岸南茅ヶ崎市 · 2025年105.0万円/坪公開取引 10件10緑が浜茅ヶ崎市 · 2025年102.5万円/坪公開取引 1件11中海岸茅ヶ崎市 · 2025年101.0万円/坪公開取引 8件12松が丘茅ヶ崎市 · 2025年100.0万円/坪公開取引 5件13汐見台茅ヶ崎市 · 2024年100.0万円/坪公開取引 1件14本宿町茅ヶ崎市 · 2025年97.0万円/坪公開取引 1件15本村茅ヶ崎市 · 2025年96.0万円/坪公開取引 5件16菱沼茅ヶ崎市 · 2025年94.0万円/坪公開取引 5件17常盤町茅ヶ崎市 · 2025年88.0万円/坪公開取引 1件18柳島海岸茅ヶ崎市 · 2022年88.0万円/坪公開取引 3件19松浪茅ヶ崎市 · 2025年86.0万円/坪公開取引 1件20美住町茅ヶ崎市 · 2025年86.0万円/坪公開取引 2件21矢畑茅ヶ崎市 · 2025年85.0万円/坪公開取引 3件22菱沼海岸茅ヶ崎市 · 2023年84.5万円/坪公開取引 1件23茅ヶ崎茅ヶ崎市 · 2025年83.0万円/坪公開取引 1件24ひばりが丘茅ヶ崎市 · 2023年83.0万円/坪公開取引 1件25小和田茅ヶ崎市 · 2025年82.0万円/坪公開取引 5件26白浜町茅ヶ崎市 · 2025年81.5万円/坪公開取引 1件27浜之郷茅ヶ崎市 · 2025年80.0万円/坪公開取引 2件28松林茅ヶ崎市 · 2025年80.0万円/坪公開取引 2件29旭が丘茅ヶ崎市 · 2025年77.0万円/坪公開取引 1件30富士見町茅ヶ崎市 · 2025年76.0万円/坪公開取引 2件31南湖茅ヶ崎市 · 2025年76.0万円/坪公開取引 8件32若松町茅ヶ崎市 · 2023年75.0万円/坪公開取引 1件33松尾茅ヶ崎市 · 2024年72.0万円/坪公開取引 2件34代官町茅ヶ崎市 · 2024年70.0万円/坪公開取引 3件35浜須賀茅ヶ崎市 · 2025年68.5万円/坪公開取引 1件36室田茅ヶ崎市 · 2024年68.5万円/坪公開取引 1件37円蔵茅ヶ崎市 · 2025年67.0万円/坪公開取引 8件38香川茅ヶ崎市 · 2025年61.0万円/坪公開取引 9件39出口町茅ヶ崎市 · 2025年59.0万円/坪公開取引 2件40西久保茅ヶ崎市 · 2025年58.0万円/坪公開取引 1件41小桜町茅ヶ崎市 · 2025年56.0万円/坪公開取引 1件42今宿茅ヶ崎市 · 2025年55.5万円/坪公開取引 2件43松風台茅ヶ崎市 · 2025年55.0万円/坪公開取引 1件44柳島茅ヶ崎市 · 2025年54.5万円/坪公開取引 1件45浜見平茅ヶ崎市 · 2024年54.0万円/坪公開取引 1件46みずき茅ヶ崎市 · 2025年54.0万円/坪公開取引 1件47東海岸北茅ヶ崎市 · 2025年53.0万円/坪公開取引 5件48高田茅ヶ崎市 · 2025年48.0万円/坪公開取引 4件49赤羽根茅ヶ崎市 · 2025年43.0万円/坪公開取引 7件50萩園茅ヶ崎市 · 2025年43.0万円/坪公開取引 7件51下町屋茅ヶ崎市 · 2025年39.5万円/坪公開取引 4件52中島茅ヶ崎市 · 2025年34.0万円/坪公開取引 2件53平太夫新田茅ヶ崎市 · 2024年30.9万円/坪公開取引 1件54堤茅ヶ崎市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 5件55下寺尾茅ヶ崎市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 3件56甘沼茅ヶ崎市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 5件57芹沢茅ヶ崎市 · 2025年6.6万円/坪公開取引 2件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満31件16.0万円/坪
50〜100㎡84件84.0万円/坪
100〜165㎡413件78.0万円/坪
165〜300㎡225件64.0万円/坪
300㎡以上151件45.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅623件75.0万円/坪
181件46.0万円/坪
その他86件59.0万円/坪
倉庫4件47.0万円/坪
店舗4件73.0万円/坪
事務所3件130.0万円/坪
工場3件40.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引904件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10中海岸530.0㎡23,000万円140.0万円/坪住宅
2025-10矢畑1000.0㎡22,000万円71.0万円/坪
2025-10萩園1500.0㎡19,000万円42.0万円/坪その他
2025-10新栄町170.0㎡11,000万円210.0万円/坪事務所
2025-10十間坂240.0㎡11,000万円150.0万円/坪住宅
2025-10十間坂240.0㎡9,500万円130.0万円/坪
2025-10緑が浜310.0㎡9,000万円95.0万円/坪住宅
2025-10東海岸南400.0㎡7,600万円63.0万円/坪住宅
2025-10東海岸北250.0㎡6,800万円90.0万円/坪住宅
2025-10中海岸180.0㎡5,800万円110.0万円/坪住宅
2025-10菱沼100.0㎡4,500万円150.0万円/坪住宅
2025-10本宿町80.0㎡4,400万円190.0万円/坪住宅
2025-10南湖155.0㎡4,200万円89.0万円/坪住宅
2025-10下寺尾330.0㎡4,200万円42.0万円/坪
2025-10東海岸北290.0㎡4,000万円46.0万円/坪その他
2025-10萩園270.0㎡3,700万円45.0万円/坪
2025-10高田155.0㎡3,700万円78.0万円/坪住宅
2025-10小桜町240.0㎡3,400万円47.0万円/坪住宅
2025-10浜竹55.0㎡3,300万円190.0万円/坪住宅
2025-10円蔵115.0㎡3,200万円90.0万円/坪住宅

全150件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
247,214人
世帯数
116,294世帯
変化人口世帯数
2025年中-131前年比 -0.05%+1,281前年比 +1.11%
5年間+2,7392021年比 +1.12%+6,8552021年比 +6.26%

2025年中の変化

人口
-131人前年比 -0.05%
世帯数
+1,281世帯前年比 +1.11%

5年間の変化

人口
+2,739人2021年比 +1.12%
世帯数
+6,855世帯2021年比 +6.26%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-1,338
社会増減
+1,207

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳11.9%29,428人11.0%+0.9pt
15〜24歳9.3%22,958人9.6%-0.3pt
25〜44歳21.0%51,834人22.2%-1.3pt
45〜64歳30.8%76,170人28.2%+2.7pt
65〜74歳10.7%26,339人12.0%-1.3pt
75歳以上16.4%40,485人17.1%-0.7pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満2.7%5.9%-3.2pt
100〜200万円未満10.8%13.5%-2.8pt
200〜300万円未満14.7%16.2%-1.6pt
300〜400万円未満13.8%14.8%-1.0pt
400〜500万円未満12.2%12.1%+0.1pt
500〜700万円未満17.3%16.5%+0.8pt
700〜1,000万円未満17.3%12.8%+4.5pt
1,000〜1,500万円未満8.6%6.0%+2.5pt
1,500万円以上2.8%2.1%+0.7pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 3.4%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4