利用できる路線
小田原線
小田急電鉄
駅から直線1.5km・2025年公開取引
本厚木駅周辺1.5km・16町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある16町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
115.0万円/坪
㎡単価 約35万円
2025年 16件5年間 82件
30坪の土地価格目安
3,450万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
7,179万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の16町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 中町 | 320.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 泉町 | 700.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 旭町 | 120.0万円/坪 | 2025年・6件 |
| 幸町 | 63.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 田村町 | データなし | 過去5年データなし |
| 厚木町 | 150.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 寿町 | 115.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 栄町 | 185.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 東町 | 96.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 厚木 | データなし | 過去5年データなし |
| 元町 | 86.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 水引 | 105.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 南町 | 80.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 松枝 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 恩名 | 89.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 河原口 | 87.0万円/坪 | 2025年・3件 |
中町320.0万円/坪2025年・1件›泉町700.0万円/坪2023年・1件›旭町120.0万円/坪2025年・6件›幸町63.0万円/坪2024年・1件›田村町データなし過去5年データなし›厚木町150.0万円/坪2024年・1件›寿町115.0万円/坪2025年・2件›栄町185.0万円/坪2025年・2件›東町96.0万円/坪2022年・1件›厚木データなし過去5年データなし›元町86.0万円/坪2022年・1件›水引105.5万円/坪2024年・2件›南町80.0万円/坪2021年・1件›松枝110.0万円/坪2025年・1件›恩名89.0万円/坪2025年・1件›河原口87.0万円/坪2025年・3件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
本厚木駅固有の情報
主要路線
小田原線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
16町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
愛甲石田駅 3.01 km · 48.0万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 旭町 | 6,000万円 | 145.0㎡ | 140.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 旭町 | 1,400万円 | 110.0㎡ | 42.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 恩名 | 6,200万円 | 230.0㎡ | 89.0万円/坪 | 不明 |
| 2025-10 | 河原口 | 2,000万円 | 70.0㎡ | 92.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 河原口 | 2,500万円 | 95.0㎡ | 87.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 旭町 | 4,500万円 | 110.0㎡ | 130.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 旭町 | 1,800万円 | 45.0㎡ | 120.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 旭町 | 7,000万円 | 210.0㎡ | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 寿町 | 4,100万円 | 115.0㎡ | 120.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 栄町 | 53,000万円 | 880.0㎡ | 200.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 松枝 | 3,700万円 | 115.0㎡ | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 旭町 | 8,600万円 | 240.0㎡ | 120.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 栄町 | 18,000万円 | 340.0㎡ | 170.0万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 河原口 | 480万円 | 150.0㎡ | 11.0万円/坪 | 不明 |
| 2025-01 | 寿町 | 4,300万円 | 125.0㎡ | 110.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 中町 | 80,000万円 | 820.0㎡ | 320.0万円/坪 | 住宅 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 中町 · 寿町 · 東町 · 元町 · 水引 · 松枝 | 4件 | 115.0万円/坪 |
| 東側 | 泉町 · 幸町 · 厚木町 · 厚木 · 河原口 | 3件 | 87.0万円/坪 |
| 南側 | 旭町 · 南町 | 6件 | 120.0万円/坪 |
| 西側 | 田村町 · 栄町 · 恩名 | 3件 | 170.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
18.7 m
周囲250mの標高差
1.7 m
微地形区分
後背湿地
AVS30
166 m/s
表層地盤増幅率
2.12
この駅地点ではどう読む？
「後背湿地」の意味
後背湿地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約1.7mで、比較的平坦な傾向です。標高18.7mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.12は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは本厚木駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい本厚木駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。