利用できる路線
JR常磐線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
神立駅周辺1.5km・6町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある6町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
13.0万円/坪
㎡単価 約4万円
2025年 11件5年間 68件
30坪の土地価格目安
390万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,020万円
茨城県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の6町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 神立東 | 2.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| 稲吉 | 13.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 稲吉東 | 12.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 稲吉南 | 13.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 神立中央 | 14.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 中神立町 | 9.7万円/坪 | 2025年・1件 |
神立東2.1万円/坪2025年・1件›稲吉13.0万円/坪2025年・1件›稲吉東12.5万円/坪2025年・2件›稲吉南13.0万円/坪2025年・3件›神立中央14.0万円/坪2025年・3件›中神立町9.7万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 稲吉南 | 870万円 | 185.0㎡ | 16.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 稲吉南 | 950万円 | 240.0㎡ | 13.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 神立中央 | 1,100万円 | 270.0㎡ | 14.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 稲吉 | 1,200万円 | 320.0㎡ | 13.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 神立中央 | 380万円 | 250.0㎡ | 5.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 中神立町 | 500万円 | 170.0㎡ | 9.7万円/坪 | — |
| 2025-01 | 稲吉東 | 950万円 | 220.0㎡ | 14.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 稲吉東 | 360万円 | 110.0㎡ | 11.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 稲吉南 | 4,600万円 | 9999.0㎡ | 3.5万円/坪 | — |
| 2025-01 | 神立中央 | 1,300万円 | 260.0㎡ | 17.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 神立東 | 250万円 | 390.0㎡ | 2.1万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 稲吉 · 稲吉東 | 3件 | 13.0万円/坪 |
| 南側 | 神立東 | 1件 | 2.1万円/坪 |
| 西側 | 稲吉南 · 神立中央 · 中神立町 | 7件 | 13.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。