利用できる路線
JR成田線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
湖北駅周辺1.5km・10町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある10町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
24.0万円/坪
㎡単価 約7万円
2025年 4件5年間 40件
30坪の土地価格目安
720万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,614万円
千葉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の10町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 中里 | 16.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 湖北台 | 24.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 中峠台 | 20.0万円/坪 | 2021年・2件 |
| 中里新田 | データなし | 過去5年データなし |
| 日秀 | 6.4万円/坪 | 2024年・2件 |
| 中峠村下 | データなし | 過去5年データなし |
| 都部新田 | データなし | 過去5年データなし |
| 上沼田 | データなし | 過去5年データなし |
| 小堀 | 2.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 日秀新田 | データなし | 過去5年データなし |
中里16.0万円/坪2024年・1件›湖北台24.0万円/坪2025年・4件›中峠台20.0万円/坪2021年・2件›中里新田データなし過去5年データなし›日秀6.4万円/坪2024年・2件›中峠村下データなし過去5年データなし›都部新田データなし過去5年データなし›上沼田データなし過去5年データなし›小堀2.0万円/坪2024年・2件›日秀新田データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 湖北台 | 900万円 | 115.0㎡ | 26.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 湖北台 | 2,200万円 | 270.0㎡ | 27.0万円/坪 | 不明 |
| 2025-01 | 湖北台 | 4,000万円 | 610.0㎡ | 22.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 湖北台 | 4,700万円 | 850.0㎡ | 18.0万円/坪 | 不明 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 小堀 | 0件 | データなし |
| 東側 | 中里 · 日秀 · 日秀新田 | 0件 | データなし |
| 南側 | 中里新田 · 中峠村下 · 都部新田 · 上沼田 | 0件 | データなし |
| 西側 | 湖北台 · 中峠台 | 4件 | 24.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。