利用できる路線
湊線
ひたちなか海浜鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
那珂湊駅周辺1.5km・35町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある35町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
3.8万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 6件5年間 47件
30坪の土地価格目安
114万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,744万円
茨城県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の35町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 洞下町 | データなし | 過去5年データなし |
| 釈迦町 | 5.6万円/坪 | 2022年・1件 |
| 幸町 | 7.7万円/坪 | 2023年・1件 |
| 八幡町 | 1.8万円/坪 | 2025年・1件 |
| 湊中央 | 7.9万円/坪 | 2024年・1件 |
| 山ノ上町 | 2.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 館山 | データなし | 過去5年データなし |
| 湊泉町 | 10.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 船窪 | 5.3万円/坪 | 2025年・1件 |
| 栄町 | 3.9万円/坪 | 2021年・3件 |
| 東本町 | 4.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 相金町 | 7.7万円/坪 | 2022年・1件 |
| 田中後 | データなし | 過去5年データなし |
| 国神前 | データなし | 過去5年データなし |
| 湊本町 | 5.7万円/坪 | 2022年・1件 |
| 海門町 | 2.7万円/坪 | 2022年・2件 |
| 峰後 | 3.8万円/坪 | 2023年・2件 |
| 南神敷台 | 9.5万円/坪 | 2025年・1件 |
| 鍛治屋窪 | データなし | 過去5年データなし |
| 相金 | データなし | 過去5年データなし |
| 四十発句 | データなし | 過去5年データなし |
| 廻り目 | データなし | 過去5年データなし |
| 狢谷津 | データなし | 過去5年データなし |
| 富士ノ上 | データなし | 過去5年データなし |
| 関戸 | データなし | 過去5年データなし |
| 堀川 | データなし | 過去5年データなし |
| 田宮原 | 3.6万円/坪 | 2023年・2件 |
| 和田町 | 2.9万円/坪 | 2025年・1件 |
| 獅子前 | データなし | 過去5年データなし |
| 湊中原 | 5.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 浅井内 | データなし | 過去5年データなし |
| 牛久保 | 8.6万円/坪 | 2024年・1件 |
| 北神敷台 | データなし | 過去5年データなし |
| 赤坂 | 2.3万円/坪 | 2024年・1件 |
| 新堤 | データなし | 過去5年データなし |
洞下町データなし過去5年データなし›釈迦町5.6万円/坪2022年・1件›幸町7.7万円/坪2023年・1件›八幡町1.8万円/坪2025年・1件›湊中央7.9万円/坪2024年・1件›山ノ上町2.0万円/坪2025年・1件›館山データなし過去5年データなし›湊泉町10.0万円/坪2024年・1件›船窪5.3万円/坪2025年・1件›栄町3.9万円/坪2021年・3件›東本町4.7万円/坪2025年・1件›相金町7.7万円/坪2022年・1件›田中後データなし過去5年データなし›国神前データなし過去5年データなし›湊本町5.7万円/坪2022年・1件›海門町2.7万円/坪2022年・2件›峰後3.8万円/坪2023年・2件›南神敷台9.5万円/坪2025年・1件›鍛治屋窪データなし過去5年データなし›相金データなし過去5年データなし›四十発句データなし過去5年データなし›廻り目データなし過去5年データなし›狢谷津データなし過去5年データなし›富士ノ上データなし過去5年データなし›関戸データなし過去5年データなし›堀川データなし過去5年データなし›田宮原3.6万円/坪2023年・2件›和田町2.9万円/坪2025年・1件›獅子前データなし過去5年データなし›湊中原5.0万円/坪2021年・1件›浅井内データなし過去5年データなし›牛久保8.6万円/坪2024年・1件›北神敷台データなし過去5年データなし›赤坂2.3万円/坪2024年・1件›新堤データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 船窪 | 240万円 | 150.0㎡ | 5.3万円/坪 | — |
| 2025-07 | 山ノ上町 | 120万円 | 200.0㎡ | 2.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 東本町 | 850万円 | 600.0㎡ | 4.7万円/坪 | — |
| 2025-04 | 八幡町 | 150万円 | 270.0㎡ | 1.8万円/坪 | — |
| 2025-04 | 和田町 | 100万円 | 115.0㎡ | 2.9万円/坪 | — |
| 2025-01 | 南神敷台 | 900万円 | 310.0㎡ | 9.5万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 幸町 · 館山 · 相金町 · 南神敷台 · 鍛治屋窪 · 相金 · 四十発句 · 田宮原 · 獅子前 · 北神敷台 · 赤坂 · 新堤 | 1件 | 9.5万円/坪 |
| 東側 | 洞下町 · 八幡町 · 湊泉町 · 船窪 · 東本町 · 廻り目 · 狢谷津 · 富士ノ上 · 和田町 · 湊中原 · 浅井内 · 牛久保 | 4件 | 3.8万円/坪 |
| 南側 | 湊中央 · 山ノ上町 · 湊本町 · 海門町 | 1件 | 2.0万円/坪 |
| 西側 | 釈迦町 · 栄町 · 田中後 · 国神前 · 峰後 · 関戸 · 堀川 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。