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神戸電鉄
駅から直線1.5km・2025年公開取引
ウッディタウン中央駅周辺1.5km・6町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある6町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
33.5万円/坪
㎡単価 約10万円
2025年 2件5年間 17件
30坪の土地価格目安
1,005万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,701万円
兵庫県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の6町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| ゆりのき台 | データなし | 過去5年データなし |
| けやき台 | 41.0万円/坪 | 2022年・2件 |
| あかしあ台 | 33.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| すずかけ台 | 47.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 下井沢 | データなし | 過去5年データなし |
| 沢谷 | 1.9万円/坪 | 2024年・2件 |
ゆりのき台データなし過去5年データなし›けやき台41.0万円/坪2022年・2件›あかしあ台33.5万円/坪2025年・2件›すずかけ台47.0万円/坪2024年・1件›下井沢データなし過去5年データなし›沢谷1.9万円/坪2024年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | あかしあ台 | 2,500万円 | 210.0㎡ | 40.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | あかしあ台 | 1,900万円 | 230.0㎡ | 27.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 下井沢 | 0件 | データなし |
| 東側 | けやき台 · すずかけ台 | 0件 | データなし |
| 南側 | あかしあ台 | 2件 | 33.5万円/坪 |
| 西側 | ゆりのき台 · 沢谷 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。